房子的继承人没有村子里的户口,还能继承房子和宅基地吗?
导读:房子的继承人没有村子里的户口,还能继承房子和宅基地吗? 农村宅基地能继承吗?有没有要求?
房子的继承人没有农村里面的户口,还能够继承房子和宅基地吗?
在农村里面有这么一种情况,就是把这个户口搬迁出去之后,然后父母依然留在农村里面,那么针对于父母过世之后,农村里面还有房子和宅基地,这种情况能不能够回去继承这些宅基地和房子呢?
首先我们要搞清楚的是,宅基地和房子还不是同样属于个人的财产。所以两者是不能够相提并论的。
先来搞清楚遗产的问题作为遗产的东西,即使你没有农村户口,在农村里面依然可以继承的。
不管你是户口搬迁到哪里去,真对于父母留下属于个人财产的问题,都是能够继承并且拥有其使用权利。
那么在父母去世之后,剩下属于个人财产的基本就属于农村里面的房子,或者在农村里面,那些土地上面种植的经济作物,这些都属于遗产。
那么对于遗产的问题,是能够属于私人财产作为遗产来继承的,即使你远走它乡或者去到天涯海角,那么使用的权利依然在你的手中。别人没有权利对你这个父亲留下来的房屋进行处理和使用
也要搞清楚宅基地的问题宅基地它的使用权利只针对于农村里面的村民,或者说集体成员。
能够使用农村里面的宅基地的人,一般都是户口在农村里面的。这种情况下,我们才能够在农村里面申请宅基地盖房子。
那么如果是单独的宅基地,你将不能够继续使用它。
如果宅基地上面有房屋,针对于这个问题,宅基地的使用权利暂时没有归宿,但是附着在上面的房子是你在使用的。
对于房子的使用有多长时间?有的人会疑问,我对于房子的时候用了多长的时间,真对于宅基地有没有影响?
那么这个就取决于你的房子使用时间有多长。防止在长时间内不会倒塌,那么你利用房子的时间也有多长?
但是房子一旦倒塌了,这个宅基地将不再是你使用的范围之内。
所以我们建议如果房子还很好,或者房子已经有点破败的形象的时候,我们就应该加以修缮和维修加固。
尽可能的让房子流程的时间更长一点,或者以后会出现不同的政策对待这个问题。
农村宅基地能继承吗?有没有要求?
农村宅基地能继承吗?有没有要求?不管农村宅基地如何改革,其公有制性质是不会改变的,也就是宅基地和其它私有财产不一样,不存在能不能继承的问题,只有能不能继续使用的问题。主要有两种情况,一是继承人户口还在农村,二是户口已经迁出。
一、继承人户口还在农村。宅基地是村里无偿提供给农户使用的,是以家庭为单位的,在宅基地使用证上面登记的名字只是这一家人的代表,并不是说这个宅基地是分配给这个人的。所以,在宅基地使用登记证上面的人去世以后,其家庭成员是能够继续使用这个宅基地的,可以对原来宅基地上面的房屋进行翻建,只不过需要在当地国土管理部门申请变更宅基地使用人,重新获得新的宅基地使用证书就可以。
二、户口迁出的。宅基地所有权是村集体的,只有本村村民才有资格无偿使用,如果户口迁出,就不是本村村民了,也就不能继续使用本村宅基地。如果户口全部迁出,其老人去世以后,在农村的宅基地是不能继承的,只能在了继承宅基地上面的房屋以后继续使用宅基地。对这类由继承房屋继续使用宅基地的情况,继承人对原有房屋是不能扩建、翻建的,等到房屋失去居住功能以后,村集体是有权收回宅基地的。
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