石库门

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开发商：上海保利房地产开发有限公司设计公司：上海霍普建筑设计事务所有限公司描述：保利西塘越地处千年古镇，依水而建，汲取现代建筑设计元素，融合江南水乡气质和海派风格，以石库门的建筑风格展现昔日老上海的万千风情，用国际时尚的海派风情勾勒出西塘的新天地，展示出对人文情怀和善居理念的感悟，打造人文养生居住区。《保利西塘越》关键词：别墅海派风格

项目档案项目地点：浙江嘉善县西塘镇宏福路占地面积：99 720平方米建筑面积：99 671平方米物业类别：别墅公寓建筑类别：联排独栋小高层项目特色：特色别墅,宜居生态地产容积率：1.00绿化率：35%楼层状况：8层公寓、3层别墅送地下室、7层老年公寓户型面积：二居91㎡三居131㎡竣工时间：2013-01-01开盘时间：2018-6-15入住时间：2019-1-10物业公司：保利物业管理有限公司嘉善分公司楼盘售架：15000/平方米

项目概况保利?西塘越独踞西塘古镇东南端——水上瀛洲，三面环水，与西塘古镇隔水相望。作为申嘉湖高速进入西塘古镇的门户。项目北接西塘古镇，南临杭申道红旗塘，畅享便捷的通达，1小时即达国际都市上海，20分钟直抵嘉善市中心，近享上海1小时繁华圈。规划布局项目规划亲水类独栋、合院别墅、联排别墅及创新公寓，以及约30 000平方米的养生配套，涵盖精品酒店会所、高端康复中心、商业内街等。基地为自然形成的三角形河中岛屿，一期用地面积99 720.9平方米。根据本地块的三面环水的特点和毗邻西塘古镇的特殊地理位置，结合本小区养老与基本社区相结合的设计定位，方案设计考虑更好地利用与保护自然，传承独特的江南气质和海派风格，以及对水资源的充分挖掘。

住宅布局以环状模式，外低内高。亲水住宅在最外圈，与河岸毗邻，共39户。合院住宅为中圈，共36户。联排住宅位于内圈，共77户。小高层区包括普通住宅348户，老年公寓176户，辅老公寓48户。小高层区位于基地的核心区域，住宅部分布局使得更多的住户可以享受到得天独厚的河景资源。基地中心处为养身会所，也是主入口进入小区后最耀眼的建筑。老年康复中心位于南侧一期小区外围，与项目二期建成的老年医疗中心共同形成整个项目新的核心，并形成第二主入口，服务于周围的老年公寓和辅老公寓，沿河绿化带进行重新整治并向公众开放。

建筑设计设计构思项目所处的特殊地理位置，地块本身三面环水，三角形的岛屿自然天成。北面即是享誉中外的西塘古镇水乡。在项目设计之初，长三角地区流行英式、法式、意式、西班牙式、t-deco等带有浓郁外来色彩的建筑风格，虽然长三角地区特殊的历史缘由，这些外来风格在上海及周边城市被广泛认同并成为高端楼盘的一种主导。但保利与霍普在最开始思想就是一致的——不能在水乡西塘做一个不符合地域气质的风格。然而如何将水乡气质和市场需求同时包容，是这次设计的一个主要问题，经过几轮的尝试，设计逐渐接近现在看到的新石库门风格时，得到了上海保利的认同。

细节展示项目的石库门建筑风格的设计灵感来源于一百多年前上海租界中西合璧的海派建筑，并汲取现代建筑设计元素，融合海派石库门的青红面砖与传统江南的白墙灰瓦，采用石质底座、青砖墙体、纯白顶部的标准新古典三段式，在凹凸转折间勾勒高贵典雅气度，富含文化底蕴。在色彩上以多层次界面晕染水乡风情。为了能和整个西塘氛围更加融合，小高层部分不仅使用灰砖黑瓦，同时出现更多的白色元素，并且在细节处理上向西塘古镇的元素靠拢。康复中心和养生会所则以新中式的白墙灰瓦出现，在建筑群中成为亮点，更加拉近西塘越与西塘古镇的距离。

户型设计空间设计上将中国传统居住哲学渗入空间肌理。整体布局南北通透方正大气，阔大的客厅连接宽景阳台，方正格局映射天地方圆，全明通透调节阴阳和谐，4.3米宽主卧尺度彰显家长权威，入户花园设计显示家的礼仪。在别墅设计上，入户门廊别有洞天，窗楣门楣更是谨遵石库门建筑风格设计，八角窗的设计，古朴中透露出时尚的风韵。根据产品类型不同，别墅地下室赠送面积为63~135平方米不等，可设置私人会客室、藏酒室、健身室。创新公寓两房可变三房，三房可变四房，让生活有多种选择

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四史教育丨追寻石库门里的红色记忆，感悟红色精神 石库门

8月6日上午，静安区运动健身中心职工参加“秉初心 学四史 游静安”为主题的“四史教育”现场教学活动。

大家先后参观了区文物保护点元利当铺旧址博物馆、中国劳动组合书记部旧址陈列馆，途经艺海剧院、蝴蝶湾、儿童图书馆、彭湃烈士在沪革命活动地点、中共中央组织遗址、中共淞浦特委机关旧址陈列馆。

大家通过寻访红色足迹、参观红色景点、聆听红色历史，更生动、更深刻地感悟红色精神，了解上海这座城市所承载的红色底蕴，了解静安这片土地所镌刻的红色基因。

一扇扇毫不起眼的石库门，点燃了燎原神州的红色星火。大家通过边走边听边学的方式，在这些红色文博场所里，帮助大家重温历史，不忘来时之路。通过这次学习，大家纷纷表示，要牢记历史，不断汲取革命先烈的精神力量，真正做到知史爱党、知史爱国，让初心薪火相传，把使命永担在肩。

石库门的家与建党伟业 石库门

图一 中共一大会址

图二 中共二大会址

中国共产党诞生在上海的石库门里。用毛泽东的话来说：“中国产生了共产党，这是开天辟地的大事变。”但对促成这一具有“开天辟地”历史意义的大事变，尤以渔阳里、树德里、辅德里这三座石库门建筑最为重要。当年，它们分别是陈独秀、李汉俊和李达的旧居。参与建党伟业的早期共产党人，都把自己的家当成了干革命的秘密场所。

从渔阳里建中国第一个共产党组织，到树德里召开具有伟大历史意义的中共一大，再到辅德里党的二大诞生第一份党章，这三座上海石库门建筑，对建党伟业功不可没。

渔阳里：红色起点

1920年4月，受共产国际派遣，俄共（布）的维经斯基、库兹涅佐娃和翻译杨明斋，带着李大钊亲笔信，在老渔阳里2号《新青年》编辑部找到主编陈独秀，讨论在中国建立共产党。

老渔阳里2号原是安徽都督柏文蔚的寓所，人称“柏公馆”。将这幢石库门给陈独秀住，是因为陈独秀曾担任柏文蔚都督府的秘书长。他俩私交甚好，人称“武有柏、文有陈”。陈独秀在此住了短短两年多，却使这里成了建党的“秘密摇篮”，成了中国革命的红色起点。

老渔阳里始建于1912年，陈独秀寓所坐北朝南，黑漆大门上挂有两个铜环。因陈独秀创办《新青年》产生巨大影响，他成了中国新文化运动的领袖、成了五四运动的总司令。《新青年》是唤醒沉寂中国的阵阵鼓点，也是照亮黑暗社会的一缕阳光。它在千千万万读者中，撒下了革命火种，为中国共产党的诞生，作了思想上的准备。

1920年6月，陈独秀和李汉俊、俞秀松、施存统、陈公培等在《新青年》编辑部，悄然成立了中国第一个共产党组织。最初取名为“社会共产党”，陈独秀为书记。8月，在征求李大钊意见后，更名为“中国共产党”。1920年10月，李大钊、邓中夏、张国焘等在北京成立了“中国共产党北京支部”。至此，“南陈北李，相约建党”，践行了他们在雪地里、骡车上的伟大约定。

说起来，许多在中共党史上具有开创性的“第一”，都诞生或孕育在这座石库门中。

1920年8月，陈望道翻译的《共产党宣言》第一个中文全译本，经陈独秀、李汉俊校对后出版，点燃真理之火；8月22日，陈独秀派俞秀松等8名青年在近在咫尺的新渔阳里6号，建立了中国第一个青年团组织。不久，外国语学社在此创办，学员有刘少奇、任弼时、罗亦农、萧劲光等，这是我党第一个干部学校。

9月1日，《新青年》正式改组为共产党杂志，编辑部成员有陈独秀、李汉俊、李达、陈望道、袁振英、沈雁冰等。

1920年夏，从日本留学归国的李达也住在老渔阳里2号。在此，陈独秀和夫人高君曼为他和王会悟操办了婚礼。11月7日，李达主持创办了《共产党》月刊，这是我党的第一份党刊。21日，上海机器工会召开成立大会，陈独秀等到会发表演说，这是我党领导的第一个工会。

这个月，陈独秀还起草了《中国共产党宣言》，作为吸收党员之标准。一封封要求各地相继建立共产党组织的信函，从老渔阳里秘密寄出。建党伟业拉开了帷幕，武汉、长沙、济南、广州以及赴日、旅欧留学生中相继成立了党组织。

1921年，随着共产国际代表马林来到上海，老渔阳里2号成了筹办中共一大的秘书处。一封封寄给一大代表们的通知书，从这里发往全国各地。历史终于翻开了它的新篇章。

树德里：开天辟地

中国共产党第一次全国代表大会是在贝勒路上的树德里3号（后称望志路106号，现改兴业路76号）召开的，这是一幢具有典型上海风格的石库门楼房。会议宣告了中国共产党的正式诞生，中国革命的面貌从此焕然一新。

树德里这条石库门弄堂建于1920年，开会地点因为是李汉俊和胞兄李书城的住宅，人称“李公馆”，楼下一间18平方米的客厅就是中共一大的召开地。1964年，毛泽东在会见著名爱国民主人士李书城时说：“你的公馆里诞生了伟大的中国共产党，是我们党的‘产床’啊！”

1921年6月3日，共产国际代表马林和尼柯尔斯基抵达上海，为筹办中共一大与李达、李汉俊进行商议。在征询了陈独秀、李大钊的意见后，李达、李汉俊分别给各地党组织写信，要求派出代表前来参加党的全国代表大会。毛泽东接到的信就是李达写的。因北洋政府严禁革命活动，中共一大决定在上海法租界秘密召开。

当年，树德里这片石库门刚刚建成，马路对面还是一片菜地，是典型的城乡结合部，与今天时尚高地的新天地判若两个世界。这里人烟稀少、地段冷偏，近邻华界，便于开展地下活动。再说，李书城曾在北洋政府当过陆军部总长，这能给“一大”以掩护作用。1917年，孙中山在广州成立“护法军政府”时，李书城被推举为护国军司令，是国民党元老。正巧，李书城当时不在上海在湖南，李汉俊就决定把树德里的“李公馆”，作为中共一大的秘密会址。

1921年7月23日，13位代表带着神圣的使命汇聚于上海。他们从博文女校出发，趁着夜色，经过5分钟步行，相继走进了树德里这座石库门建筑之中。

7月30日晚，一大举行第六次会议，法租界有一密探突然来到了“李公馆”，随即匆匆离去。在门口望风的王会悟觉得蹊跷，上楼立即报告。警惕性很高的马林当即宣布休会，代表们匆匆撤离。仅十多分钟，一批法国巡捕破门而入，紧急搜查，却毫无发现，空手而归。

巡捕搜查后，李达和毛泽东等部分代表秘密来到老渔阳里2号，这里离树德里不远，大家紧急商议如何应对。王会悟建议，就去她的家乡嘉兴南湖，包一艘画舫，在湖中开会，比较隐秘，这个建议得到了大家的一致赞同。虽然李汉俊由于抄家风波没有去南湖，但中共一大由此圆满完成了最后议程。事后，李达对在船头望风的王会悟竖起了大拇指：“你立了大功！”

中共一大通过了党的第一个纲领和决议，选举陈独秀、张国焘、李达三人组成中央局。

辅德里：诞生党章

李达与王会悟是1921年4月在老渔阳里结婚并居住于此。中共一大后不久，李达夫妇俩便迁居辅德里625号（今成都北路7弄30号）。在这幢石库门建筑中，李达主编《共产党》月刊，创建人民出版社、开办平民女校、主办党的首份妇女刊物《妇女声》……在辅德里筹备和召开中共二大，更在党的创建史上留下了浓墨重彩的一笔。

1921年9月，党的第一个秘密出版机构——人民出版社在辅德里诞生，由李达主持并兼编辑、校对和发行工作。出版了《共产党宣言》《资本论入门》《列宁传》等15本革命书籍。

开办于1922年初的平民女校，是党创办的第一所新型妇女学校。校务主任先后由李达、蔡和森担任，陈独秀、高语罕、邵力子、陈望道、沈雁冰等先后前来辅德里授课。

李达、王会悟夫妇在辅德里的寓所地处公共租界，虽靠近法租界，但相对比较安全。

原来，中共一大召开后才两个多月的10月14日，陈独秀在老渔阳里2号（当时作为中共的中央局所在地）被捕，此事经媒体传播，闹得满城风雨、沸沸扬扬。共产国际代表马林和孙中山、蔡元培、胡适等，纷纷伸出援手参与到营救他的浪潮之中。陈独秀虽然最终被法国巡捕释放，但党的这一秘密地点由此暴露。幸亏，当时李达夫妇已从老渔阳里迁走，并把许多党的文件秘密移至辅德里，使法国巡捕在老渔阳里一无所获，让陈独秀躲过一劫。

鉴于在法租界中共一大和陈独秀的接连遇险，中共二大移至公共租界的辅德里召开，这是党在上海尚未暴露的秘密地点，地名与树德里仅一字之差。

陈独秀出狱后，以中央局书记名义在1921年11月发出了《中国共产党中央局通告》，这是中共中央第一次向全党部署各项具体工作计划的通告。通告明确了党的二大定于1922年7月召开。

“吃一堑，长一智”。中共二大除第一次大会在辅德里召开外，每次会议都变换地点，并分成小组分散讨论，以确保安全保密。

1922年7月16日，中国共产党第二次全国代表大会在上海召开。12名来自各地的共产党员，代表当时全国195名党员出席了会议。王会悟依然在门口放哨，只是她怀里抱着刚出生不久的女儿“小数点”。

党的二大第一次公开发表了《中国共产党宣言》，第一次提出了彻底的反帝反封建的民主革命纲领，第一次提出了统一战线——民主联合战线的思想，第一次较完整地对工人运动、妇女运动和青少年运动提出了要求，第一次决定加入共产国际，第一次喊出了“中国共产党万岁”口号……更重要的是，二大制定了我党第一部党章，共六章二十九条。它的诞生，是党史上又一个里程碑，标志着党的创建工作最终完成。

渔阳里、树德里、辅德里，这些与建党密切相关的石库门为何都是私宅？这首先应该是革命者的无私奉献；同时也是因为石库门中西合璧，五方杂处，人来人往，易于隐蔽。石库门当年均独门独户、围墙又高、私密性强；且前后有门，上有老虎窗，弄堂又四通八达，便于紧急逃离。这些特点很适合开展地下革命活动。

党诞生在石库门里，这是上海的光荣和骄傲。上海也成了中国共产党的初心之地和红色源头。

（据《新民晚报》俞亮鑫/文）