[台商] 来了！总投资100亿地标项目落地！约249亩总部区开建！泉州新区价值再升级……
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正文
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# 聚焦热点 #
近日台商投资区利好频传
总投资100亿元
欢乐世界项目签约落地台商
区域价值再升级
2022年2月2日，泉州台商投资区举行2022年春节招商项目集中签约活动，21个项目落地泉州台商投资区，总投资618.85亿元。其中合同项目12个，总投资382.75亿元；意向项目9个，总投资236.1亿元。
欢乐世界
舒华高端商务经济
母婴新材料
云网氢能生物科技产业园
泉州克拉克体育高端商务经济
嘉隆精密模具
泉州野小兽健康科技
太阳能光伏膜生产
等9大项目现场进行签约
这些签约项目主要集中在先进制造业、战略性新兴产业，落地后即可享受泉州台商区上下游产业链完善配套带来的发展优势。
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投资百亿
欢乐世界项目落地
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总投资100亿元，欢乐世界项目计划建设泉州动物王国乐园、泉州大型国际标准滑雪场、欢乐世界、泉州八仙过海博物馆等4个项目。
此前，已经开业迎客的八仙过海水上乐园和欧乐堡海洋王国乐园深受市民喜爱，成为了泉州台商区重要的文旅标识项目。
泉州海洋王国乐园总投资16亿元，以海洋文化为主题，分为鲸鱼湾、企鹅馆、热带雨林、海底世界、江豚馆、海豚馆、天鹅堡、童话世界八大分馆。还建有飞行影院、十余台大型陆地游乐设备以及南北风味大小餐厅，是一个集生物展示、科普教育、科学研究、休闲娱乐为一体的综合性景区。
泉州欧乐堡水上乐园共有29个子项目，汇集了亚洲顶尖的各项水上娱乐设施，并以中东风格为主题，融入了阿拉丁神灯的故事主题，打造集亲子、冒险、奇幻、刺激于一体的大型水上娱乐项目。
八仙过海水上酒店客房共163间，包括四种不同亲子主题房间、中东风情餐厅、露天花园餐厅、多功能会议室、儿童天地、礼品店等配套设施。
来源泉州八仙过海
此外，张坂板块内玉沙湾公园已开园、南飞鸿乐荟港综合体项目在建。
玉沙湾公园位于全国八大最美海岸带之一的 崇武至秀涂海岸带，是台商区一项重要的旅游发展配套和民生工程，公园全长3.4公里，总投资约1.8亿元，占地近600亩，其中绿地面积占比达62.6%。
公园利用天然的沙滩资源，营造以沙滩运动、海上活动、滨海观光为特色的综合性公园，呈现出云之星广场、云之漫步、潮汐漫步、海之恋广场、风之舞广场、海语童梦、贝壳广场、珍珠广场等八个主题景点，建成后将打造集自然生态、旅游观光、休闲娱乐、文化体验为一体的现代化海湾型综合性沙滩岸线，对提升台商区滨海旅游和人民群众生活品质具有重要意义。
南飞鸿乐荟港位于泉州台商投资区 海城大道与海湾大道交汇处，总占地约200亩，总建筑面积约37万㎡，将充分结合泉州特有的滨海特质、海渔文化、海峡情缘，打造兼具住宅、酒店、风情商业街、写字楼等为一体的大型滨海旅游商业综合体。
项目效果图
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火热建设中
滨水总部经济区
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湖东总部经济区位于泉州台商投资区杏田东园片区内，南至东西大道、东至东经支十二路、西至杏园路，北至东纬三路，规划面积约249亩，规划目标是致力于打造“生态·智汇商务区”。
目前，区域内入驻总部项目共8个，其中路港集团和桃城集团总部项目有望今年投入使用，还有多个重点企业区域总部意向项目也正在紧密对接。总部经济区建设全面提速，可以预见一个面向未来现代化、与市行政中心隔江呼应的新总部经济中心正在向我们走来。
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利好频传
台商区域价再焕新
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近年来，台商区围绕辖区内30公里海岸、25公里江岸、近1.4万亩公园等优势，台商区通过“五纵五横”快速路网建设拉开交通骨架，初步建成海丝生态公园、八仙过海、玉沙湾公园等一批景观、休闲、文旅、度假项目，整体居住品质更优，城市环境更美，作为环泉州湾最具投资吸引力区域的特点更加彰显。
壹 /
大型项目落地
华侨城海丝国际未来城项目
台商区携手深圳华侨城文化旅游科技集团有限公司，准备打造“华侨城海丝国际未来城项目”。
该项目占地约1.6万亩，总投资约50亿，将对三大主题公园进行提档升级。其中，海丝艺术公园和海丝生态公园以提升为主，重点打造的海丝时代中央公园，将建设品牌公园、人才公园及文化公园三大子项目，激活台商区“城市会客厅”的城市功能。
领秀湖东项目
领秀集团将联手台湾大鲁国际，以超标准的投资强度，在此落位以新型商业模块、创新产业空间和未来社区标准为引领的产商住融合社区，无论是业态品牌的创新组合还是规划设计的全新理念，都将全面呼应海丝艺术公园的亚洲级风貌和台商区作为城市副中心的发展定位。
据悉，项目已获得莲花地产、匹克投资、盛荣资产的战略跟投，领秀也表示以开放的态度，欢迎各方资源、伙伴的携手发展。
来源领秀集团
文旅场馆项目
坐落于百崎湖畔，备受各界关注的台商区文旅场馆项目已于10月中旬正式开工。该项目总投资16亿元，总建面约21万㎡，建成之后，将极大程度补足台商区大型公建配套的短板，进一步提升台商区的城市形象。
场馆主要由两栋建筑组成，通过室外平台连为一体。其中，公共文化场馆地上建筑面积59818㎡，共四层，包含青少年宫、文化馆、剧场、图书馆、档案馆、博物馆、科技馆、规划馆、综合展馆等；体育中心、商业综合体地上建筑面积12753㎡，共两层，主要建筑功能为丙级比赛场地；连桥及室外平台共7830㎡。地下共两层（局部一层），主要功能为机动车停车库、商业、设备区与群众体育活动中心下方的游泳馆。
项目效果图
文旅场馆项目原计划工期是34个月，预计在2024年8月份整个完工投入使用。按照施工节点，2021年年底之前项目将进行桩基施工，2022年年底争取主体结构封顶，2023年将进行外立面金属覆盖的制作以及加工安装，并进行后期室内装修。
项目效果图
贰 /
星级酒店项目进驻
近日《泉州台商投资区管理委员会2021年工作报告》报告中指出，将加快推动
铂尔曼酒店、希尔顿酒店，等5个在建星级酒店项目
除铂尔曼酒店、希尔顿酒店外，近年来，台商投资区签约、引进了一批高品质的酒店，助力片区的文旅产业高品质发展。
永鑫大酒店
近日，根据台商投资区官网公示文件，永鑫大酒店（5#楼及7#楼裙房、6#楼）项目的规划许可审批通过。
永鑫大酒店项目北瞰海丝艺术公园，西眺百崎湖景观区，南接高档居住休闲旅游规划区。
项目定位为酒店及酒店式公寓为主，多层与高层结合，高低错落，布局优雅。强调环境与建筑的共存与融合，高端的环境质量和舒适的功能配置，居住性、安全性、经济性、舒适性共融。立面整体造型以新闽南风格为基础，采用闽南特色屋顶和细节元素，形成丰富的形体变化，在传统闽南建筑风格的基础上结合现代手法，演绎经典典范，让人悠然而生自豪感和归属感。
悦海行馆国际精品度假酒店
悦海行馆国际精品度假酒店总投资超过10亿元。2019年12月26日，在安腾集团2020年品牌战略发布会上，SLH全球奢华精品酒店与安腾集团签署战略合作协议。
根据协议，今后安腾集团将与SLH在酒店开发和运营方面展开长期深入的合作，共同发力精品酒店领域，加强旗下文旅产业部署。
泉州悦海行馆项目位于台商区张坂镇玉山村、玉霞村临海侧，是集游艇俱乐部和高端度假地产的综合性水岸开发项目，由游艇俱乐部、会所、酒店、商业中心、度假公寓和别墅组成。
友臣凯宾斯基酒店
11月22日，泉州台商投资区首届“海丝新城 活力新区”旅游发展大会在八仙过海度假区召开。大会上，共有5个文旅项目现场签约，分别是华侨城海丝国际未来城项目、烽火群英荟国防体育项目、友臣凯宾斯基酒店综合体项目、钱隆美食综合体项目、浮石隐地文化创意产业园项目。其中，友臣凯宾斯基酒店综合体项目规划建设五星级酒店及商业配套设施，同时规划建设住宅及自持办公项目。
台商区“壹观园”酒店项目
2020年11月，位于张坂镇群贤村超百亩的S2020-17号地块成功出让。
根据出让要求，S2020-17号占地67359平方米（约合101亩），其中旅馆用地（酒店用地）建筑占比不小于20%、餐饮用地（酒店用地）建筑占比不大于20%、零售商业建筑占比不大于25%、企业自用办公建筑占比不大于35%。出让后，宗地由竞得人整体自持，不得对外销售（含整体销售或分割销售），不得擅自改变土地用途。
S2020-17号地块紧邻力高大港· 樾澜山”项目，为以项目相邻的1553亩超大型山体公园“壹观园”，规划森林涵养区、活力山谷区、阳光牧场区、生态田园区、综合服务区等。
壹观园效果图
叁 /
交通配套
泉州东站
福厦高铁新泉州东站片区位于东园镇，规划总用地面积6.47平方公里，总投资32.63亿元，先行启动新泉州东站站前广场及市政配套工程建设，主要建设站前广场及地下空间、道路桥梁、城市轨道交通预埋及电力电信、绿化亮化等配套工程。
新泉州东站站前广场包括地上部分和地下部分：地下部分分成三层，其中地下第二层为社会车辆停车层；地下一层为出租车、社会车辆停车层及地下商业、换乘等公共区域，地面一层作为公交和旅游大巴停靠站，同时地上还有4栋商业楼。
作为新建福厦高铁客运专线新泉州东站站前核心区，项目建成后将打造成集铁路交通、轨道交通以及市政交通于一体的综合交通枢纽，促进台商区更好地融入全市跨江发展战略，提升对外辐射带动能力及城市形象，扩展城市发展空间和发展后劲。
五纵五横交通路网
台商区规划以南北大道和东西大道为主轴的“五纵五横”骨干路网，总建设长度约106千米。确保2023年实现全部通车。
泉东大道高铁段、滨湖东路（滨湖南路至杏秀路）、 海城大道（海山大道至张纬四路）、海湾大道一期竣工通车，四条道路总长度约16.5公里，均是台商区“五纵五横”骨干路网的重要组成部分，竣工通车将大大提升台商区内部交通运转和对外连接能力。
五年来，“五纵五横”骨干路网加快建设，南北大道、东西大道、洛阳大道、海灵路等4条道路建成，后渚大桥东立交桥、海霞路、海仑路、海湾（八仙段）拓改等工程顺利投用，福厦铁路客运专线、高铁新泉州东站站前广场、泉州版最美“环岛路”通车。
规划示意图
来源：台商湖东
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