阿城山水新城规划调整又来了!超8万平方米!新增商住用地

这个月哈尔滨市主城区的土地市场一直很热闹,无论是土地出让、成交还是土地规划都出了不少,作为哈尔滨的市辖区之一的阿城当然也不能落下,12月12日哈尔滨市人民政府网站发布了阿城区山水新城W-071地块控制性详细规划调整公示。

阿城处于哈尔滨“1小时经济圈”范围内,距哈尔滨主城区23公里。而此次规划调整的山水新城位于阿城老城区东部,阿什河两侧区域,是阿城中心城市未来发展的重点城区。

下面小编就来为您详细介绍一下规划调整的内容:

此次公示调整地块是阿城区山水新城W-071地块,此次调整用地位于阿城区东部山水新城用地范围内,现状东环大街的南侧,与佳兴路、新城大街、山水大道围合而成的区域,规划用地性质为文化设施(A2),规划总占地面积8.38万平方米。

既有规划图

调整后规划图

控规情况:

此次规划调整主要是将既有规划的W-071地块文化设施用地调整为商住混合用地。

卫星示意图

从卫星图可以看出,此次规划地块周边待开发土地较多。但规划调整地块距离阿城区中心位置较近,周边配套相对来说尚可。地块东侧临近阿什河,是纵穿哈尔滨全市的松花江支流,适宜打造滨水人居。

交通方面,此次规划地块靠近东环大街与山水大道附近,周边有延川大道、绥满高速等主路,方便直通主城区,地块周边还有多条公交线路包括阿城9路、阿城10路、阿城14路、阿城15路、阿城16路、阿城30路、阿城32路等多条公交线路通往市区,交通比较便利。

商业配套方面,阿城区大型商场较少,多位于主城区中心位置,但距离该地块位置不算很远,仅十分钟车程就可到达,周边商场有阿城百货大楼、达仁·印象城购物中心、时尚阳光购物广场、源泽购物中心等大型商场。

医疗配套方面,距离规划地块1.4公里左右就是阿城区人民医院,此外还有富氏隆医院、润泽医院、绿波社区卫生服务站等。

教育资源方面,距离规划地块500米范围内就是哈尔滨市阿城金源小学校,方便周边居民就近入学,此外周边还有阿城第六中学、阿城一中、阿城区实验小区、阿城四中、哈尔滨市阿城区第二中学校等,另外,城区此前还规划了一所中小学,教育资源比较丰富。

新房分布图

新房方面,地块周边新房项目较少,仅有3个,距离地块最近的是融创·达仁印象宸院参考价格5000元/㎡,阿城恒大城参考价格6300元/㎡,铂宇剑桥郡参考价格4200元/㎡。

二手房方面,阿城区整体二手房挂牌房源较少,仅有41套挂牌房源,且多分布在解放大街以北区域,商圈均价0.6万元/㎡,地块周边待开发土地较多,周边成熟小区极少。

水城市理念源于人类对其赖以生存、生活的环境的思考,其主旨是追求人、自然与城市的和谐。“山水城市”根植于中国古典传统文化和历史,同时融合了当今的“可持续发展观、生态学”等理念,具有深刻的规划内涵和时代性。

2011年3月11日,哈尔滨市委书记视察工作时曾指出,“金龙山新都市,阿什河泮明珠城”,要按照这一理念,把山水新城按照都市的高标准来建,将它打造成阿城的标志景观;把阿城真正建设成为哈尔滨的后花园御花园

根据这一理念,让我们一起期待建成后的山水新城,期待哈尔滨市的后花园

Hash:fc36459e63f09622c02fb64f464a6a733060b964

声明:此文由 诸葛找房哈尔滨 分享发布,并不意味本站赞同其观点,文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益,请联系我们 kefu@qqx.com