澄海这两个地方规建高层住宅，这里还将配建一所小学！
12月4日，汕头市自然资源局澄海分局发布了3块国有土地使用权协议出让公示。分别是联泰同益路项目（欣悦春天花园）、联泰登峰路项目（香域尚品轩）及丰迪南田路东项目。
联泰同益路项目
地块编号：440515010008GB80079
土地用途：城镇住宅用地
土地面积：0.517528公顷
成交价：2295.774万
受让单位：汕头市澄海区创唯晶国科技有限公司
项目实用地面积58531.04㎡，总建筑面积351021.4㎡，容积率4.50，建筑密度（含裙楼）25%， 绿地率35%，规划户数2006户，地下停车面积65848.0㎡。项目拟分为二期建设，一期计容建筑面积108614.34㎡，二期计容建筑面积154774.66㎡。规建住宅楼12幢，其中，28层住宅楼11幢，25层住宅楼1幢。
欣悦春天地处澄海城区之核，该片区集高尚居住、商业商务和休闲景观为一体，是宜居宜商滨河功能区。周边有卜蜂莲花购物中心、星级酒店、银行、学府等配套齐全，交通便利。社区园林以多形态水域为承载中心，串联多个主题园林，打造大美园境；外环公园景观带绿意相伴。
联泰登峰路项目
地块位置：澄海区宁川东路东侧、同益路北侧
土地用途：城镇住宅用地
成交价：28278.954万
受让单位：汕头市澄海区新峰建设有限公司
地块项目计划建设2栋10-17层的高层住宅楼，沿街1-2层配置沿街商铺，二层地下室停车场。总投资15755万元，占地面积5175平方米，总建筑面积30396平方米。项目容积率4.2，计容建筑面积21731平方米（其中住宅面积20918平方米、商铺面积812平方米），不计容建筑面积8665平方米（其中负一层地下室面积3998平方米、负二层地下室面积3998平方米、骑楼建筑面积668平方米）。
丰迪南田路东项目
地块编号：440515010006GB80071
地块位置：澄海区文冠路北侧、南田路东侧
土地用途：城镇住宅用地
土地面积：4.04229公顷
成交价：24462.351万
受让单位：汕头市丰迪房地产开发有限公司
项目处于澄海主城区中西部核心区域，既是毗邻澄海奥飞市民广场，更是位于汕头市人民政府指定的重点片区。该片区规划定位为“澄海会客厅、乐活新坐标”，将打造为澄海城市形象展示窗口及高品质城市建设的标杆，成为实现澄海城区扩容提质、产业升级等重要目标的先行区域。
改造项目拟分期实施改造建设，一期实施改造用地面积合计55214㎡（折合82.821亩），其用地组成中住宅用地面积40422.9㎡（折合60.634亩）、无偿移交区政府用地面积14791.1㎡（折合22.187亩，其中用于配套小学净用地面积14191.1㎡、用于配套公共绿地净用地面积600㎡）。二期实施改造住宅用地面积39393.1㎡（折合59.09亩）。项目一期还将同时配建有一所小学，暂命名为：澄海奥飞市民广场片区小学。
一期计划投资约人民币18.53亿元。预计2020年6月1日开工，2023年5月31日竣工交付使用。二期预计在2021年10月31日前动工，2024年10月31日竣工交付使用。
来源 | 汕头市自然资源局澄海分局
整理 | 乐居潮汕
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