湾华很争气，地价佛山前二！谁出价最狠？村民喊话几时过水
11月27日，佛山一口气卖了3块地，禅城、西樵、三水各一宗，收金33.52亿。
其中，禅城湾华双地铁口靓地可谓万众期待。
经过两小时厮杀，最终粤海以总价27.07亿斩获地块，成交楼面价约18464元/㎡，跻身佛山全市楼面地价排行榜第二位。
这可是禅城首次进入佛山地价榜TOP3，有网友调侃：“这块地是禅城之光！”
村民喊话：“几时过水？”
每次拍地，最开心的莫过于村民，饮茶包场睇直播都是惯例，还有村民自带XO洋酒庆祝。（ps:本次酒楼直播由@功夫房产全程解说）
| 村民包场看直播
由于土拍持续整整2小时，不少村民饮茶吃饭直落，真是好滋味~
而另一边，不少网友已经在谋划“相亲大计”，寻找湾华单身男女，“有无单身男，我有个好妹妹单身。”
据功夫君了解，卖地后村民分红大概14-15万/股。有村民拍地群里喊话：“几时过水啊~”
粤海和华润搏斗至最后
本场土拍一共吸引10家房企参拍，阵容十分强大，单保证金就交了45亿。
其中有3家央企、2家国企，而此前呼声很高的龙光此次并未参赛。
功夫君查阅报价记录得知，在开拍前一天，粤海就率先发起报价，拿地意愿迫切。
正式开拍后，保利、华润、建发、美的轮番出价，与粤海陷入混战，互不相让。
竞拍半小时后，美的、保利退出战场，不再举牌。而后卓越加入搏斗，与华润、建发、粤海展开多轮角逐。
到了11:49分，楼面刺破1.8万/平，由粤海报出。此后场上选手只剩粤海和华润，双方竞争进入白热化阶段，华润在倒数第二轮还不惜跳价1000万，但最后还是不敌粤海。
值得一提的是，在这场长达两小时的激烈厮杀中，龙湖、时代、正荣、招商全程做观众，直到结束都没有报价。
粤海地产什么来头？
那么，粤海究竟是什么来头？功夫君简单介绍下。
粤海地产背靠母公司粤海控股，这个由广东省国有独资的控股公司，涉及的领域包括水务、制造业、房地产、酒店管理等，著名的天河城就出自其手。
此外，该公司还是国内最早成功引入香港住宅小区开发模式的房地产企业之一，下属粤海物业管理有限公司是国内第一家获一级资质的物业管理公司。
目前，粤海地产在佛山已布局南海里水，与白天鹅联手开发阅海项目；在广州则开发有粤海广场、粤海拾桂府等多个项目。
双地铁上盖，区域配套成熟
本宗地块位于文华路西侧、黎明二路南侧，靠近佛山2号线（在建）和佛山3号线（在建）换乘点湾华站，紧邻魁奇路南侧，轨道优势十分凸显。有行业人士评价认为，这块地会是禅城版的“保利天悦”。
其中，2号线计划明年底试运行，3号线力争2022年达到试运行条件，都属于近期开通轨道线路。
地块所在板块的居住氛围已经成熟，附近已有天虹广场购物中心、盈天广场、华润万家、绿巢智谷、嘉港市场等商业配套；聚集有绿景小学、惠景小学、新三中、佛山市实验学校、华英学校等教育资源。
该板块新货断供近五年，龙光玖悦台才打破这个局面。两周前，该盘首次入市，主打89-126㎡产品，带装修售价约2.4-2.6万/㎡。
在此之前，板块商品房交易依赖二手，近地铁、配套和品质较好的二手盘，成交价一度超过2万/㎡。
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