怀来记事：古城的新时代
1911年，消失了长达千年之久的印加的首都神秘的维尔卡班巴城，被耶鲁大学的历史教授海勒姆·宾厄姆在距离如今秘鲁(Peru)境内库斯科(Cuzco)西北的75公里处找到了完整的遗址。
之后，这一处被誉为新世界七大奇迹、失落的天空之城：马丘比丘。这一遗址多年来也成为了南美之旅必去景点之一。
据2018年秘鲁政府公布的数字显示，这一年中马丘比丘的游客达到700万人次，为秘鲁政府带来的直接财政收入是9000万英镑，为周边的小镇库斯科每年带来大约600万人次的客流量。
知名文旅评论人胡晓莺表示，“在交通越发方便的现代社会，遗址、古镇成为了一种精神追求，古城已经成为了当下文旅市场的流量入口。”
古楼新曲夜升平，鬓影衣香春景。好酒席间无醉，鲜花两岸留名。
丽江古城千年一脉至少已有1200多年的历史。唐宋之时，茶叶进出口极其发达，丽江逐渐发展成茶马古道重镇、不可替代的商品集散地。
然而，随着一战后茶叶贸易的中断，丽江由茶马古道上交通要道，变成交通死角、“口袋底”，逐步被边缘化，在长达百年的历史当中，丽江只是一座荒芜破旧的边陲小城。
改革开放让丽江座千年古城焕发新生，1990年国家文化局要求对古城改革放开，打造古城经济。1997年12月4日，从99座历史文化名城中脱颖而出的丽江古城，以整体保护的形式列入联合国世界文化遗产。
而如今，据丽江市假日办消息，2019年国庆假日，丽江共接待游客139.93万人次，同比增长14.41%，旅游综合收入16.17亿元，同比增长10.38%。
其中，丽江古城游客数（含常驻人口）91.1824万人次，其中实时人数最高峰出现在10月3日21:48分，达到90331人。
丽江古城对丽江城市的发展毋庸置疑，而丽江古城这种以“古镇基体”带动旅游业，实现城市经济增长的现象还被旅游界成为“丽江模式”。
无论是马丘比丘还是丽江，以及平遥古城、乌镇的发展都在宣告着这种以“古镇”文化带动城市发展的模式是时代的机遇。
一一
复活淹没的千年古城
新中国成立后，兴修水利，发展生产成为时代背景下的重要使命，1951年，当时许多中央领导人来到北京市往西北外的100公里，望着一波明珠般璀璨的官厅湖水，决定在此建造新中国第一个大型水利工程——官厅水库。
1954年5月13日中国第一座山谷水电站——官厅水库正式建成，截流，为此20多个乡镇的130多个村庄、20万亩良田和数万间民房以及一座有千年历史的古城：怀来城悄然沉入了碧波万顷的官厅湖底。
2017年1月25日，国家印发了《关于实施中华优秀传统文化传承发展工程的意见》，《意见》指出：实施中华优秀传统文化传承发展工程，是建设社会主义文化强国的重大战略任务，对于传承中华文脉、全面提升人民群众文化素养、维护国家文化安全、增强国家文化软实力、推进国家治理体系和治理能力现代化，具有重要意义。
2018年，在《关于实施中华优秀传统文化传承发展工程的意见》的重大国策之下，怀来当地政府决定落实复兴传统文化的战略部署：再建怀来古城。
图注：新怀来古城效果图展现
据资料显示，新怀来古城项目位于狼山乡境内，毗邻G6、G7高速公路和京张高铁，项目规划占地900亩，该项目依托深厚的冀北文化底蕴，提取老怀来县城核心建筑元素，展现当地淳朴厚重的民俗风貌。
2018年，新怀来古城以崭新面貌惊艳世人。2019年国庆期间，怀来古城就实现了30万人次的客流量，无论是规模还是风格，都像是北方的丽江与凤凰，已然成为集吃住行游娱购于一体的多日游休闲度假景区。
这意味着这一座淹没水底的千年古城复活了，人民用新的方式纪念着他存在的痕迹。
据了解，在2020年的夏天怀来古城将全面开放，冬奥的宣传以及京津冀一体化的利好下，怀来古城定将更加热闹，大量的游客也将会催生怀来民宿业、酒店业的发展。
图注:新怀来古城效果图展示
对此，专家预测：怀来古城项目建成运营后，预计年游客量可达500万人次，可以提供就业岗位6000个，发展乡村旅游，带动农民脱贫致富，促进一二三产有机融合，推动怀来全域旅游，助力张家口经济发展。
又一座历史古城通过文旅的方式为城市带来巨大的人口流量创造经济价值。
二一
北京怀来双城记
实际上，重造怀来古城的意义极其重大，除了落实国策外，众所周知怀来作为冬奥第一站和北京疏解非首都功能后承接新产业的新城，怀来的旅游资源定不能单一，因此“复活”怀来古城便是情理之中。
而“丽江模式”的成功，让不是购房者判定怀来未来一定会成为全家庭、全季候、多次到访的好去处，因此位于怀来古城周边的楼盘目前最受怀来购房者青睐、认可。
与怀来古城同规划的世茂湖山印项目就位于此。据该项目的销售小李表示，“旅游、产业、近郊是怀来目前对外的名片，交通便利且旅游资源丰富的怀来成为了京津冀购房者群体的首选。”
图注：新怀来古城燕赵大街效果图展现
世茂湖山印的小户型loft是最适合度假的产品，这也是世茂湖山印能受购房者偏爱的原因。”销售小李说。
另外，据数据显示，目前怀来的房产均价为9500元/平方米，是环京楼市为数不多单价低于万元的区域，而同到北京海淀都需半小时的延庆以及怀柔如今的房价都已涨到30000元/平方米，怀来的房价对于购房者的诱惑不言可喻，例如，世茂湖山印项目44平方米的loft仅需约30万。
图注：世茂湖山印实景图，非交付标准
此外，不少购房者认为2020年由北京以及张家口联办的冬奥会到来，还将为怀来带来巨大的客流量。
全球性的大型集会少之又少，举办集会的城市总是会跟集会绑定在一起，比如“上海世博会”、“维也纳会议”、“哥本哈根气候大会”、在传播中，举办地总跟会议信息合在一起，“第**届世界****大会在***城市成功举行”这一句话是宣传文章的开篇。
“2022年北京张家口冬奥会”也成为了这些年来全世界的关键热词。张家口就这样因为冬奥会被推上了全世界。
而怀来处于北京市内城区通往张家口的中点，也是处于崇礼赛场与延庆赛场的中点，当全世界的游客落地北京时，怀来将作为迎接他们的第一站，因此怀来便是京北区域最重要的门户。
而怀来作为离北京最近的环京城市，搭配承接北京非首都功能的外溢的利好和冬奥，怀来宛如一块巨大的磁石，正吸引着外来企业源源不断入驻。
而在规划中，怀来未来能提供5万个创新创业和配套服务岗位，另外怀来还要吸纳和承接中心城区产业外溢带来的相关产业人口疏解转移，再加上滑雪、度假等需求。专家表示，“预计会有20万个新怀来人。”
有人口流入，便有居住需求，为此，怀来的房地产行业很大概率将会迎来新的发展。
旅游地产专家胡晓莺表示，“在2020年的夏天怀来古城将全面开放，冬奥的宣传以及京津冀一体化的利好下，怀来古城定将更加热闹，大量的游客也将会催生怀来民宿业、酒店业的发展。”
买了世茂湖山印的老罗说，“这项目离怀来古镇这么近，未来将会有巨大的客流量，我认为这边未来将会是北京的丽江，投资做民宿是稳赚不亏的。”
据了解，世茂湖山印项目也与多个精品民宿品牌合作，为业主提供高水准的专业化公寓托管式返租服务，并全年对房内设施设备进行更好的维修保养，解决业主的后顾之忧。
另外，在交通方面，北京13号线将新增开通清河地铁站，而怀来站抵达清河站仅需不到20分钟时间，届时可以完成，京张高铁与13号线的不出站无缝换行，相当于地铁站的换乘。
也就是说，怀来进入了北京生活圈。
怀来县隶属河北省，但如果仔细观察会发现，如今在怀来逗留的车牌大多是京牌而不是冀牌，因为太多的人已经过上了“北京怀来双城记”的生活：在北京上班，在怀来生活，他们每天奔驰在京新高速上。
京津冀一体化“都市圈”的概念重新定义着怀来楼市的价值与定位，从空间距离和时间距离上，人口流动引导上以及产业培育上赋予怀来更多的能量，这不是房地产的提速，而是一个城市的综合发展提速，这里未来即是纾解首都人口的宜居之地，已是旅游胜地与产业科技大城。
世茂湖山印
京北古城度假小镇旁湖山之间,生活就是度假
0313-6836333
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