南京最火的“千万级豪宅”!一口气卖了9成!

自“禁墅令”之后,低密度的纯别墅产品成了稀罕物,市面上倒是出现了许多与“墅”有关的延伸品,比如说“六层叠墅”、“迷你墅”、“微墅”、“平墅”……都被冠以“墅”的名头。

有买房人直言:这些都是“伪别墅”,根本称不上别墅。可事实上,买房人口中真正的“墅”,确实是越来越少了。

10月22日,江北一家别墅盘金基九月森林首次加推项目的四期产品,56套纯双拼别墅,建筑面积290㎡、330㎡、339㎡、390㎡,总价千万元起!开盘当天热销9成!

能让千万级别的豪宅,开盘当天有如此热销的成绩,金基九月森林究竟有何魅力让买房人这般青睐?

独门独户独院

南京真正的别墅产品

正如前文所说,因为各种政策等原因,如今南京市面上,被各种冠以“墅”称的产品充斥,而真正的纯别墅产品少之又少。此前哥们后台有粉丝吐槽,“按照标准,别墅应该是独门独院的,南京现在那些‘墅’都是‘伪别墅’!”

去“伪”存真,金基九月森林拥有着目前南京市面上为数不多的纯别墅房源。此次项目四期加推的产品,是纯双拼别墅,属于两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅,满足“独门独院”自然是没有问题。

更值得一提的是,九月森林在中式建筑的风格上做了延展。比如说中国古代大户人家讲究门第,“何为望族门风?外立三进礼序,内起一座高门,无门仪,不成门第。”

在中国人的礼序传承中,归家入户的规制、礼仪彰显着一个家族的家风与资望。九月森林的四期双拼,给了每一位业主一份“三进归家”礼序的仪式感,一重园门、二重院门、三重宅门,层层进阶,一进一重景,一进一重礼。

坊巷入口门头高4米、宽2米,街巷宽3.3-3.8米不等,比一般尺度为宽,插入各种园林小品;每个坊巷8-10户,每户院落入户门双开;再入宅门,外有门厅,遮风挡雨,无论是归家还是待客皆显从容。

距离主城不远

满足都市人的城市别墅需求

虽说对于墅居,几乎是每一个国人的追求。可实际上,在一些一线二线的大城市中,墅居是一个城市稀缺资源的代表,能真正享受到的是极少数的高净值人群。

可在快节奏的都市化生活中,每天住在远郊的原生态别墅自然是不现实的,因此一种“城市别墅”的概念诞生,成了高净值人群理想中第一居所。

金基九月森林既身处老山脚下,也在江北的龙华商业圈旁,可以说真正将城市、老山融于一体的生活圈。

此外,项目距离南京城市中心河西,不到半小时的车程,周边还有地铁10号线通达南京主城,是一个真正距离城市不远的“城市山居别墅”。

背靠老山脚下

门前江南风情

一直强调“墅居”占据着一个城市的稀缺资源,其实就是不可复制的景观资源。比如说咱们最有名的紫金山,现在基本上少有紫金山脚下的土地出让了,如今想要住在紫金山脚下,至少也得上千万的成本。

而金基九月森林所倚靠的老山,是江苏境内最大的国家级森林公园,南临长江,北枕滁河,素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉。

当然,九月森林能打动买房人的,可不止这背后的老山。小区内部的砸重金打造的江南风情的园林景观,让每一个参观过的买房人流连忘返。

项目设计了极具禅意的七个景观组团:观赏步道,花雕桓院、花石林院、香木林、茶石水院、台石竹巷和社区客厅,渐变渐换、清幽平淡质朴。让归家之路似是在田园小路间行走,颇有情调。

这样让人流连忘返的园林景观究竟是出自哪位大家之手呢?据了解,是由GOA大象建筑、北京顺景园林、名谷建筑景观设计等国际级知名专业机构联袂打造的。

其中顺景为北京不少经济豪宅御用设计单位。全国知名的就有鲁能·钓鱼台,卖到20万一平,此外还有中赫万柳书院等。

整个四期的园林景观建设,沟通了一年多,耗资1.2亿元,才打造出“以林为景,以泉为题,以石为奇,以洞为境”的奇观。可见金基在九月森林的园林打造山,无论是成本上还是工匠精神上,都是格外用心。

打破传统别墅的劣势

首创科技墅居

城市别墅的区位、老山脚下的景观资源还是北京顶豪的御用设计单位操刀,金基九月森林给买房人的惊喜绝对不止于此。

墅居之所以被大家所向往,其中一部分原因在于有限的空间内实现生活上的诸多功能,当然这也有弊端,比如说能耗大、噪音大、卫生问题、健康安全问题。

金基九月森林四期双拼的一大亮点就在于,提出科技别墅的打造。这批加推的双拼别墅中引入新一代的科技系统,解决我们刚刚所说的传统别墅可能遇到的问题。

(示意图-金基科技可视化系统面板)

这套科技别墅系统包含了地源热泵系统、顶棚辐射系统、置换新风系统、新风除霾系统、毛细管地板采暖系统、家庭中央热水系统、智慧节能控制系统。

(示意图-地源热泵系统)

九月森林的每栋别墅,均配置了地源热泵主机,为后续的绿色科技系统预留相应接口,并将提供整套绿色人居解决方案供业主自主选择采购安装,实现生活的恒温、恒湿、恒氧。

当然错过这批加推的朋友没关系,据我得到的最新消息,金基九月森林下一批加推马上就要开始啦!感兴趣的小伙伴可得抓紧时间咯。

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