湖南省：深山藏民宿，带动浏阳乡村旅游深度发展
远上寒山石径斜，白云生处有人家。从古港镇宝盖寺盘山而上，大约走10公里，就来到海拔七百多米的半山腰。此地散居着二十几户人家，因有两棵600多年白果树紧紧相依，得名宝盖寺村白果组。这个偏僻的村子最近变得热闹起来。“镇上招商引进的民宿项目梦俚民宿落地在此，已经建成即将营业。”古港镇相关负责人介绍。
在浏阳，近年来开业的民宿不在少数。张坊镇田溪村、蕉溪镇蕉溪村、官渡镇竹联村等地，都有依托当地的旅游资源而发展起来的民宿项目。同时，这些民宿的落地，也对当地旅游资源的进一步开发起到了促进作用。“以前游客都是当天来当天回，现在有了民宿项目，游客可以留下来，对我们的旅游发展更有利。”古港镇党委书记陈建说。
土砖房改造成民宿，惊艳了游客
3月18日下午，春光明媚，碧空如洗。记者驱车前往宝盖寺村白果组时发现，建在半山腰上的梦俚民宿离宝盖寺约16公里，进出不甚方便，道路仅允许一辆车通过，会车较困难。但虽然还未营业，前来参观的人却已络绎不绝。
这处民宿外观上是极具乡村特色的土砖房，房与房之间的道路用深山中开采出来的岩石铺成，房间内部现代化的设施一应俱全，随处摆放着各式各样的老物件……从大格局到小摆件，民宿的每个细节都体现着设计者的心思。民宿四周的环境更加优美，青山环绕，竹涛回响，置身其中有“人在梦里”之感。
“我上次过来旅游时，发现这里竟然有民宿，非常漂亮。”来自长沙的陈女士说，这次她是特意叫上朋友一起来参观的。“希望能在民宿开业后第一时间住进来。”
“民宿是在村民的土砖房基础上改造而成，为保证安全性，对墙体进行了改造，在设计上保持了上世纪七八十年代土砖房的外观。”梦俚民宿负责人张正杰介绍，整个项目占地面积约6亩，总共有7栋建筑。民宿内前排是公共的休闲娱乐场所，设置有音乐餐吧、会议室、包厢、健身房、游泳池等。后排是客房，既有复式的家庭房，也有大床房，总共有13个房间。其中，复式楼房中还保留有老土砖房的部分墙面，韵味十足。
“装修在去年年底已经完成了，目前在进行开业前的准备工作，增加一些绿植和配套设施，预计4月份开始营业。”张正杰说，至于游客们最关心的价格，他说还没确定，但“应该在四位数以上”。
“不搞开发，我们这里永远都热闹不起来，所以我是热烈欢迎的。”村民杨春桂老人就住在梦俚民宿一侧，她的几个孩子都在外工作，一个人住在山上，闲来无事就帮着民宿打扫卫生。
“我们这里空气好，水也好，住着舒服。”杨春桂笑着说，因为交通不便，不少村民都搬走了。剩下20多户人家，也基本上只有老人在家，年轻人都出去打工了。“平时大门都关着，挺冷清的。”杨春桂说，山上的日子虽好，可是也不免有些孤独。
张正杰表示，正是看中了这里安静秀美的环境，所以将民宿选定在此。“我们总经理以前在浙江，民宿行业在浙江非常成熟，比如说莫干山的民宿，是享誉全国的金字招牌。他一直也想打造一个类似的民宿，但是浙江的民宿行业已经饱和，因此就在浏阳寻址建设。”他介绍，经过多番比较，最终将民宿建设的地址定在了古港镇宝盖寺村白果组。“这里很安静，环境足够好，离城区也近。”
今年，古港镇在镇上的经济工作会议上，将民宿项目纳入到镇上打造的宝盖寺禅意民俗板块，助推乡村振兴。这一板块以千年宝盖寺为核心，延伸至白果民宿（即梦俚民宿），将打造以修心养性为主题的精品旅游线路。
“以前乡村旅游多是一日游的形式，游客当天来玩，当天就走，留不下来。虽然游客量大，但是带来的经济效益有限。”陈建说，而民宿作为让游客“留下来”的旅游形式，正好能满足乡村旅游项目进一步发展的需要。“通过好的民宿把这些用户、消费者沉淀下来，我觉得是更为可持续的一种模式。”
“除了可以带动乡村的人流量，我们还可以提供一些劳动的平台，增加村民的收入。”张正杰说，发展民宿经济不但符合当下乡村振兴战略，也能将村民们的老宅子进行开发利用。“这也是对传统村落建筑文化的一种保护。”
新闻延伸
从小作坊到市场化运作浏阳民宿行业走向成熟
“近年来，浏阳的民宿行业已经渐渐从一些小作坊式的家庭旅馆转向市场化的企业运作。”浏阳市文化旅游广电体育局相关负责人表示，成熟的民宿市场，应当由企业进行统筹，对民宿进行统一的改造、入股、运营，以市场化的模式，来整合资源，推动民宿业向前发展，最终招揽到游客。
在浏阳，不少乡镇如今都在发展民宿产业。张坊镇田溪村拥有磐石大峡谷、两千多亩原始红豆杉群等自然景点，滑草场、跑马场等独具特色的游玩项目，吸引了大批游客。在此基础上，田溪村村集体将44户农民自有闲置农房集中，与旅游公司合作开发乡村旅游民宿，通过手机APP网上订房的方式，广泛吸引外地游客。
自2015年以来，张坊镇田溪村发展的民宿产业带来收入超过200万元，不仅盘活了闲置农房，还带动当地农副产品对外销售，助推了美丽乡村建设和脱贫攻坚工作。
蕉溪镇蕉溪村的“上云溪·乡居里”文化旅游度假村、官渡镇竹联村“诗画中州”功能区内的客家风情民宿体验园等民宿项目，均依托当地丰富且有特色的旅游资源进行发展，不仅盘活了原有的旅游资源，还带动了村级集体经济发展。
“现在越来越多的游客对于旅游时的住宿有了更高的要求。”上述负责人表示，好的民宿项目本身就是一个独特的景点，能吸引更多的游客来玩、来住。“民宿想持续发展，一定要有特色，能够体现当地独有的文化，才能在日趋激烈的竞争中立于不败之地。”这名负责人说。
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