郑州旧厂重生：改造后的二砂、芝麻街，能否成为城市名片？
不论老街焕新，还是旧厂改造，若只关注表象，没有实质性填充，不能持续化运营，热度过后又重归沉寂。郑州的文创之路，任重而道远！
对郑州而言，国棉厂、砂轮厂、郑煤机等曾是西郊工业建设的中流砥柱，是城市一路发展的时代印记。
但随着城市经济结构的转变，城市版图的不断扩大，曾经辉煌的印记被时代洪流所吞噬，原来的老旧工厂，有的早已不复存在，有的则成为城市寸土寸金的地方。
而这些地方此前似乎很“鸡肋”，处于既占有优质地理位置资源，又被废弃闲置的尴尬境地。
随着郑州“四大文化片区”、“中优”城市发展方针落地，老旧厂房改造提上日程。不拆迁的改造方式大大降低了成本，不仅盘活存量资产，还打造了创意园区，减少噪音、环境污染，保障周边居民的生活不受影响，可以说一举多得！
在2020年，芝麻街、二砂等首期改造项目先后开门迎宾，成为郑州市民的“网红打卡地”，一时间人满为患，那么现如今怎么样了？
1 二砂 不一样的郑州版798
漫步二砂园区，目睹地上锈迹斑斑的铁轨、陈旧的机器设备及厂房，仿佛穿越时空隧道，回到上世纪50年代，领略郑州工业如火如荼的发展！
据官方资料显示，二砂即郑州二砂文化创意园，规划总占地面积达1600亩，前身是中国第二砂轮厂，是“一五”期间兴建的重点工业项目之一，拥有亚洲最大的包豪斯建筑群。
说到这里，我们有必要了解一下二砂厂初期的建设背景。
建国初期，中国工业布局极不均衡，先进工业大多分布在沿海地区，内地几乎一片空白。为改变这种局面，国家将大量资金投向中西部地区。
而郑州位于京广、陇海两铁路大动脉交汇处，此外河南还有丰富的矿产资源，“一五计划”把郑州定为工业重点发展城市。
上世纪50年代，中苏关系紧密，苏联专家为郑州设计了一套城市规划，并结合郑州地质和地理特性，选址西郊（地势高，有利于多层建筑）建设工业园区。此外，苏联在援建工业项目的同时还带来了东德建筑设计师。
从1953年开始，郑州西郊的原野上开建了五大棉纺厂、二砂、郑煤机、电缆厂、水工机械厂、油脂化学厂、火电厂等大型国有企业，耗资达5.4亿元。“二五”期间，又注入超10亿元资金，郑州工业迎来蓬勃发展！
而当时建设的二砂，承接了德国包豪斯建筑风格，来自德国的67位专家长期在郑州生活，厂房、生产工艺、产品质量都按照东德标准，正如郑州市民当下看到的二砂园区厂房建筑。
曾经的二砂作为亚洲最大的砂轮厂，共投资1.5亿元，相当于5个国棉厂的总投资。而进入21世纪后，昔日的工业巨子，历经高光之后，坠入低谷，留下来的只是沉寂的厂房、破旧的窗户与爬山虎的交融缠绵！
2018年，郑州规划“四大文化片区”，并计划在2020年建成，其中就包括二砂，文创成为唤醒二砂的“压舱石”，相关部门欲将其打造成郑州版的“798”！
经两年改造后，2020年10月郑州二砂文创园举办开园仪式。开园初期，的确热闹非凡，往来市民络绎不绝，争相拍照打卡！
而现如今，除了在蹦床、滑梯上嬉闹的孩子们和两三结伴健身竞走的年长者们，前来拍照打卡的年轻人几乎销声匿迹！
此前，官方公布，未来要实现1000+家入驻企业与商业品牌、年度总体客流2000万人次、年度总税收10亿元。
但目前二砂文创园首开区只有17家知名头部文创公司入驻。首期仅占地100亩，还有剩下的三期，近1500亩地！
二砂想要变废为宝，恐怕还有很长的路要走！
据了解，二砂以建设郑州新地标为出发点，蓄意打造数字文化、创意设计和工艺美术等相融合的文创园区，向北京798看齐。
理想状态下，未来的二砂定不可小觑。可未来充满未知，二砂能否成为郑州新晋的城市名片？
看到地上凌乱的梧桐叶，只觉得这深秋的风多了几分凄凉！
2 芝麻街 一边搞双创园，一边造液压机在华山路上，距二砂向北1公里的地方便是芝麻街1958双创园，这里是10月份郑州双创周活动的分会场！
为什么叫芝麻街？其名字由郑煤机拼音首字母“ZMJ”演绎而来的，寓意“芝麻开花节节高”。
前面我们提到郑煤机与二砂诞生于同等背景下，当然也同样遭受了郑州工业变迁后的落寞！
沿着岗坡路，走进芝麻街，即看到郑煤机的标志性特色产品，高达数米的煤矿专用液压支架，巨无霸躯体，仿佛变形金刚的孪生兄弟。
在双创园内，郑煤机留下的老厂房经过一番改造后，还是可圈可点。厚重的红砖墙、流线形的屋檐，让高大的厂房建筑成为别具一格的办公楼，兼具年代感和设计感。
不过，与二砂厂房不同的是，郑煤机的车间、厂房采用的是苏式建筑风格，左右呈中轴对称，平面规矩，中间高两边低，主楼高耸，回廊宽缓伸展。采用檐部、墙身、勒脚“三段式”结构。
这是芝麻街里面最大的特色，距今已有六十多年历史的苏式建筑，成为郑州都市化进程中特殊的存在！
目前，园区已经有滴滴、字节跳动、青矩、楷林、艺尚、东方雨虹等企业或品牌入驻，还有都可可、醒、大食堂、八马茶业、悦来悦喜、萤火虫等餐饮、购物业态的填充布局，只是在附近看了半小时，几乎无人到店消费。
深秋季节，六十多年的法桐成为园区一道靓丽的风景线，给街道增添了几分情调，空气里似乎弥漫着浪漫的气息。
不过今日虽天朗气清，但在芝麻街并没有看到熙熙攘攘游客如织的场面，只有为数不多的老人带着孩子休闲。
大多数建筑都还在处于装修状态，不少还处于待修的阶段。
在铸造大道的西侧，是郑煤机高大的生产车间，虽然隔着一道围档，但可看到抽风机的转动、听到生产器械的轰鸣！
一边搞双创，一边造液压机，主业、副业真是两不误！
各种声音的混合，致使嘈杂声布满园区，这恐怕与规划中的双创园背道而驰！
上周，邦君曾走访平等街、顺城街、海滩街等此前在郑州兴起的网红打卡地（《郑州老街焕新：平等街、顺城街、海滩街藏着怎样的故事？》），不得不让人陷入沉思。在特色街区打造上，郑州不要动不动就对标上海、南京、西安等地，先找准定位、突出核心优势再说吧！
不论是老街焕新，还是二砂、芝麻街等旧厂改造，并非单纯地将建筑物翻新，把购物、餐饮、娱乐等项目简单地拼凑一起，打造靓丽吸睛的外立面，而是在本质上进行重新定位、合理规划、升级赋能，实现长期可持续化运营发展。
否则一时红火之后又是漫长的沉寂，那么改造后的新园区又与废弃闲置的老旧厂房何异？
声明：本文内容和图片来源于网络，仅供分享，不作商业用途。如有侵权，请联系及时删除。
撰文/编辑：木易
Hash:59b6a7c75166ed7b72d0fccd8cc2cfefe0bc2030
声明：此文由 驼富邦 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com
相关推荐
-
青海旅游必去的六大景点, 你去过几个?
青海省简称青，古称西海、鲜水海、卑禾羌海，自十六国时期始称青海。藏语称错温波，蒙古语称库库诺尔，均意为青色的湖。青海省面积72.12万平方公里，居全国第4位。长江、黄河之源头在青海，中国最大的内陆高原咸水湖也在青海，因此而得名“青海”。近年来，来青海旅游的人越来越多，青海的美也展现在世人面前。今天就给大家介绍几处青海必去的景点。NO.1青海湖藏语名为“措温布”（意为“青色的海”），传说是文
-
安徽马鞍山——竟然有这么多知名景点！
马鞍山，简称“马”，安徽省地级市，长江三角洲中心区27城之一，位于安徽省东部、长江下游、皖苏交汇地区，毗邻南京、合肥两大省会城市，全市总面积4049平方千米。马鞍山是南京都市圈和合肥都市圈的成员城市，先后获得全国文明城市、国家公共文化服务标准化建设试点城市、全国科技兴市试点城市、皖南国际旅游文化示范区、首批国家信息消费示范城市、中国诗歌之城、全国文明城市等殊荣。你知道马鞍山哪些知名景点？采石矶风
-
旅游攻略｜春风十里，泰宁等你
图源：泰宁旅游局或许在你心里也有这样一座小城初春的清晨鸟儿在房顶平平仄仄河边柳条抽了芽在暖阳中飘摇，飘摇...在春光里活泼的还有熙攘的行人三两个老人与撒欢跑着的孩子漫步于平常街道的乡亲们用质朴的方言唠着家常欢声笑语中夹杂着路边小贩的吆卖声......00:22心底处这座桃园秘境般的小城就是福建西北部的泰宁曾有“汉唐古镇，两宋名城”赞誉的它还是一个有皇帝赐名的地方一方原生野性的山水一脉厚重辉煌的历史
-
河南郑州再现百余古墓 古墓形状奇特发现大量尸骨
郑州再现百余古墓，古墓形状奇特发现大量尸骨。郑州再现百余古墓简直太惊人!2018年6月15日，郑州再现百余古墓，一种“砖券墓”出现人们视野中。据了解，近日常庄村地下，再次被发现古墓群，此次被发现的上百处古墓，出土有大量陶制随葬品以及尸骨。与前两次被发现不同的是，此次古墓发掘，出现了多个墓顶为拱形的“砖券墓”。郑州再现百余古墓古墓形状奇特发现大量尸骨“砖券墓”在东汉时期居多，古代砖
-
郑州向北四十分钟车程，这里藏着一个令人向往的古镇
从郑州出发一路向北。那里有石碾，麦垛，晒谷场。有戏台、茶楼、小池塘。复古的老院子，屋檐下窗棂边，木雕的花朵繁复如锦。青石条的老街上，琳琅满目的枣糕、石子馍、鸡蛋灌油条、蘸水面、酸辣粉儿……烟火气和香气勾住了你的眼。不过三四十分钟的距离，你却像回到了梦里家园。01这个地方叫同盟古镇袁家村。没错，就是师出陕西咸阳那个一年接待800多万人次、被称为“中国最佳旅游项
-
“济源味道”走进郑州，光光酱炒鸡郑州店装备完毕！
提起光光酱炒鸡，济源人那是无人不知、无人不晓，仅是他的分店就开遍了济源的大街小巷，更有不少人喜欢去买光光酱的炒鸡料包，自己回家做炒鸡，只需要微微炒制料包，再加鸡块、水，就能收获一盘色泽鲜亮、美味可口的炒鸡啦！现在，光光酱炒鸡又走出了济源，走向了全省，位于郑州市十里铺街与陇海路交叉口向北50米路西处的光光酱炒鸡新店（4000012755）也即将开业啦！让我们一起来看
-
郑州这家大型魔幻主题亲子游乐场!来给郑州人送福利咯～
自从侄子侄女外甥外甥女长大了会跑会跳之后小编开始默默升级为“郑州亲子乐园通”特别是冬天姐姐、嫂子最喜欢带孩子去室内游乐场平时“妈妈抱姥姥抱奶奶抱”的熊孩子到了游乐场就是“不要妈妈抱！奶奶再玩会儿！姥姥我不走！”话说小编陪着去了这么多儿童乐园看到过不少阳光向上益智又有趣的心里总是惦记着咱们郑粉儿~所以这个周末郑姐想要邀请50组亲子家
-
郑州黄河故事③这里的历史文化古迹，一眼万年
黄河落天走东海，万里写入胸怀间。发源于青海巴颜喀拉山的黄河，从高原一路东流，奔腾4000多公里后，流入郑州的境内，人们在这里追求幸福的生活，孕育出了辉煌灿烂的文化。大河村遗址在郑州金水区柳林镇大河村西南，有一处包含仰韶、龙山、夏、商四种不同时期考古学文化的大型古代聚落遗址——大河村遗址。遗址发现于1964年，先后进行过多次考古发掘，大河村遗址揭露面积约5000平方米，共出土
-
好消息！郑州第二绕城高速西线环评发布！经过新密这些地方
郑州今年省市重点项目中，高速公路是一大亮点，其中第二绕城高速是大家最为期盼的交通项目。第二绕城高速有焦平高速段、沿黄-兰原段、安罗高速段、商登高速段组成。▲郑州第二绕城高速走向示意图而纳入今年开工计划的就有焦平高速荥阳至新密段、沿黄高速和安罗高速段，日前焦作至平顶山高速荥阳至新密段进行了二次环评公示，这也就意味着环评过后距离开工越来越近了。工程位于河南省郑州市境内，途经巩义
-
郑州黄河游览区的炎黄二帝雕像太壮观了，光鼻子就8米高
郑州市黄河游览区。北临黄河，南依岳山、广武山，距离郑州市区三十公里。该游览区始建于是上世纪的70年代，仅过了10多年，到80年代的时候它已有了相当大的规模，不仅是郑州市知名的游览区，而且在全国也相当有名。建成这么多年了，很遗憾却一次都没去过。终于在今年的大年初一走进了这个黄河游览区，大年初一跑到这里来，就当是给炎黄二帝拜年吧。本以为大年初一来这里的人不多，可路上还没到景区的时候就开始
-
