传统村落里的古建，能否借乡村旅游浴火重生？
乡村旅游火了，与此同时，作为民宿、传统文化的理想载体——古建，也火了。但是，无论我们赋予乡村旅游多少新的含义，古建问题依然没有普遍接受的解决途径。实际上，不但没有解决途径，反而更加扑朔迷离，更加复杂化。
复杂到什么程度？产权归属、功能定义、保护边界、修复方案、资金申请、资金使用、管理维护、古建使用等等，随便一个环节都是机关重重。
传统村落之所以叫传统村落，毫无疑问应该有古建，否则，传统体现在哪里？古建一直是各方利益胶着的核心问题，由于错综复杂，不计其数的古建被搁置处理，直至自然毁灭或者不知去向。
乡村旅游火了，与此同时，作为民宿、传统文化的理想载体——古建，也火了。但是，无论我们赋予乡村旅游多少新的含义，古建问题依然没有普遍接受的解决途径。实际上，不但没有解决途径，反而更加扑朔迷离，更加复杂化。
复杂到什么程度？产权归属、功能定义、保护边界、修复方案、资金申请、资金使用、管理维护、古建使用等等，随便一个环节都是机关重重。
虽然复杂，但古建的魅力逐年递增，因为古建正在日益减少。
古建的魅力到底有多大？我国的古建修复、保护到底有多复杂？先搁置这个问题，我们先看一个民间资本购置海外古建的案例。
五年前，华彬集团董事长严彬只用了5分钟，即决定买下伦敦泰晤士河边的三一广场10号，出资1.06亿英镑。这栋大楼颇有来头，这里只说一个花絮：1946年联合国第一期会议的招待酒会就在此举办。
华彬集团计划把这栋大楼改建成酒店和高级公寓，投资4.5亿至5亿英镑。改建过程中由于发现罗马时期的古董，被迫停工4个月，而停工一天就损失5万英镑。即使耗资如此巨大、修复过程如此困难，这栋古建仍在中国民间资本的帮助下，慢工出细活地一点点恢复原貌，并被赋予新的时代意义。
这栋古建是有福气的，至少比国内千千万万自然毁灭的古建有福气。我们无需去探讨华彬集团购置海外古建的目的，中国资本能够以雄厚的实力捕捉西方世界的投资机会，这是值得我们骄傲的。
木尧想探讨的是，为啥中国的民间资本不大力投资中国的古建，反而要跨越国度去海外投资古建？偶尔有投资案例出现在新闻端，一定也是这样的：异地迁建。
有媒体报道，7月15日，成龙向福州长汀捐赠的“客家首府”徽派古建筑开始组装。该建筑在2013年捐赠时即有争议之声，被质疑异地迁建会造成破坏。
事实上，异地迁建的案例很多：山西清代古戏台被非法擅拆后卖至广州番禺，因水土不服被白蚁侵蚀；婺源1800平方米清代徽式古民居搬至广西；无锡400余年历史古建所在区域因面临拆迁，政府将其异地保护。
难道古建就剩被异地迁建的命运了吗？非也，也可以不迁建的，命运可能就是这样的：2015年7月14日，当天傍晚6时40分左右，伴随着轰隆一声巨响，位于扬州市皮市街田家炳中学对面的古建筑发生坍塌，停放在附近的一辆面包车被砸坏。坍塌的正是清朝古建扬州教案旧址，扬州市文物局回应称，实际上教案旧址在后墙倒塌前已是危房，修缮方案、资金已全部到位。遗憾的是，该房屋原属于公租房，其中多户租户不愿迁出，这才使得修缮计划一再推迟。
古建的命运，除了极少数被科学修缮保护和合理使用以外，似乎只剩以下两种方式：要么被迫迁建，离开古建原属的环境，变成无所依托的一个孤儿；要么等待自然毁灭。
最可怕的、最可悲的就属扬州教案旧址的案例，明明有修缮方案和资金，偏偏还落个自然坍塌的命运。
我们再看一则新闻报道：据《海峡都市报》报道，福州文史爱好者薛先生带朋友前往鼓楼区的冶山游览，意外发现冶山南侧两栋文物建筑因施工被拆。记者随后走访时还发现，鼓楼区龙山巷一处文物建筑也被拆了。经调查，这三处被拆的文物建筑，有两处已消失数年，但省文物局毫不知情，名单资料仍在全省文物档案中。
古建保护真的就如此之难吗？
真难！
古建看上去很美，做起来却很难，困难主要集中在以下四个方面。
一、修复资金：谁出资？政府说财政可支配用于修复古建的资金有限，僧多粥少。即使拨下来资金，也面临资金的监督使用问题。如果是让个人修，那么古建的产权到底归谁？古建的公众财产属性会不会受到挑战？
二、修复方案：怎么修？首先是修复技术方案，木尧见过某些修复后的古建，真心话，还不如不修！其次是修复迁建方案，动不动就给迁走了，虽然的确保护住了某栋建筑，但心里的滋味依然不好受。
三、产权认定：古建到底是谁的？我国法律规定，农村集体用地在没有改变属性情形下，只能在本集体经济组织成员间转让，不能转让给“外人”。这就意味着古民居不能进入市场自由交易，也不能自由转让。有产权的人无钱修复，有钱的人不敢修复，古建左右为难。
四、使用界定：古建修复后怎么办？住宿接待？旅游景点？书吧？咖啡馆？餐厅？过度使用、不当使用、空置浪费、二次破坏等问题是困扰古建修复后的一系列现实问题。
我们是要赋予古建新的内涵，还是遵循它旧有的存在方式？
这里面还潜藏了一个问题，究竟让谁来使用古建？原住民，产权人，还是修复保护者？
一系列的问题，亟待各界努力，一一破解！
作者：木尧
来源：参见庄主
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