重磅！惠州这个片区规划曝光！将建300米高地标
在今年6月出台的规划中，
作为山水河资源齐聚的区域，规划定位明确为打造“国际滨水新青城，湾区科创新磁极”。在“湾区时代”背景下，惠州市政府提出在惠南片区以水境综合整治为先导，建设金山新城。
金山水廊片区是金山新城建设的先期重点地段，近期，《惠州市金山水廊修建性详细规划》草案对外发布，让大家对这一区域未来的发展充满了畅想。
规划范围 规划面积2.8平方公里
作为金山新城先期重点建设的地点，金山水廊是金山新城的核心地段。根据建设规划草案，金山水廊的区域范围已经划定。
规划区位于惠州老城南侧，规划北至金山湖，南至惠城南站，西至惠南大道，东至惠澳大道与惠大高速，规划面积2.8平方公里。为保证金山湖至惠城南站南北轴线的完整性，规划结合奥体中心片区整体考虑，整体协调范围3.5平方公里。南北纵深约4.5公里，东西纵深约2.6公里。
金山新天地区域示意图
据了解，目前该规划范围处于建设初级阶段，范围内大多土地尚未开发，非建设用地比例92.29%，大多为农林用地。建设用地仅为零星村庄与道路。规划范围河道贯穿，鱼塘散布。莲塘布河贯穿规划范围，另有鱼塘星罗密布，水域面积46.44公顷，占规划范围的16.45%，生态基础良好，十分有利于用水做文章，形成一个水系资源串联起来的金山水廊。
空间结构 一轴、三核、三节点
金山水廊修建规划，特意提及了两个世界级的区域进行参考比照，分别是新加坡滨海湾以及深圳前海自贸区。这两个区域的特点都是依水造城，充分利用自然山水和海岸线资源，打造复合型城市空间。
规划也明确提出，金山水廊位于惠州市规划未来城市中心，在区位上连通了城市重要生态资源，是城市主干河流与海、周边绿地资源网络的重要节点，是惠州生态格局的重要核心，要以世界级的眼光和高度定义金山水廊，对标一流。
根据已编制的《惠州市金山水廊控制性规划》，未来金山水廊将形成“一轴、三核、三节点”的空间结构。其中，一轴指金山水廊城市发展轴；三核指科创文化展示核心、商业商务休闲核心和文体核心；三节点指结合莲塘布水道打造三处特色节点。
互动组团 围绕水系打造开放城市空间
根据建设规划草案，未来金山水廊将采用水系引入、水景渗透等方式，打造城水交融的空间格局，结合居住、商业商务、公共服务等多种不同的功能形成不同的城水互动组团，打造水韵新生活。
效果图
通过打造一湖、三丘、四岛、五池，围绕水系引入连片生态开放空间，以湖、丘、岛、池等多种水绿形态打造水绿交融的开放空间。
依托水系打造城市综合公园、专类公园、社区公园、休闲游园等多种类型公园，形成生态优先、主题多元的滨水特色公园体系，致力于展现城市风貌、彰显城市内涵，从不同方面满足城市居民的生活、工作、休闲游憩需求。
片区布局 打造惠南湖等6大片区
根据金山水廊的布局特点，规划还特意提及要打造6大片区，分别是惠南湖片区、东坡舫片区、西子湖湿地公园片区、水运文创片区、滨河休闲片区、水生活片区。
惠南湖片区：环湖打造站前城市会客厅，最美环湖自行车道、最美建筑、最美公园。
东坡舫片区：全国知名的高端餐饮休闲水街，美食网红打卡地东坡舫。
东坡舫效果图
西子湖湿地公园片区：覆土建筑+湿地公园，以大地景观的形式表现治水理念，展水之百态，显惠州文化。
水运文创片区：湾区独有的以航运水埠景观+创意办公综合体为主题的文创中心，以中小尺度围合建筑打造现代“惠州院子”。
水运文创片区效果图
滨河休闲片区：带状公园+商务街区，形成现代商务滨水休闲带。
水生活片区：结合商业与居住功能打造生态宜居综合服务城区。
地标特色 规划300米地标天际线
规划中，特意参考比较了芝加哥、纽约曼哈顿以及多伦多，中国香港这些国际大都市的城市天际线景观，从而针对金山水廊打造自身独特的城市景观视线作出了规划。
规划认为，大部分的城市天际线是利用视觉焦点来定义，所以规划区应通过建筑的组织和体量来展示城市的个性。
针对金山水廊，通过滨水渐低打造多层次滨水界面。在这一区域可以打造300米高的金山滨湖一号，形成惠城南站出站的视觉焦点地标。结合环湖的标志性公建，塑造城市会客厅形象，之后以文化建筑、传统商街建筑作为滨水第一界面，高度控制在24米以下；后排以高层及超高层商业办公建筑作为第二界面，形成滨水渐低的格局。
注：此文转自《惠州头条》，侵删
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