珠江新城,的功能是什么?

珠江新城规划用地面积6.44平方公里,将容纳17-18万居住人口,提供近30万个就业岗位。规划中是21世纪广州市中心商务区的重要组成部分,具体的功能定位为:作为广州市21世纪城市中心商务区硬核的一个重要组成部分,将发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住等城市一级功能设施区,推动国际文化交流与合作的基地。珠江新城建成后以冼村路为界,分东、西两区,东区以居住为主,西区以商务办公为主,两区以珠江滨水绿化带和东西向商业活动轴线贯通。在广州城市中轴线和珠江新城景观轴的交汇处,规划拟建多个标志性建筑,如广州歌剧院、博物馆、图书馆、青少年宫等重要公共设施,中轴线广场群、海心沙市民广场等。 城市主次干道将珠江新城划分为14个街区。规划功能区由东至西主要有以下几个:西区A、E、I区,A区以商务办公为主,E区为商住区、I区为商务办公与商住综合区。中轴线区域B、F、J区,B区为入口广场与金融办公区,F区为商贸办公区与中央广场,J区为商务办公区与文化广场。东1区C、G、K区,为自然村址与村留商主用地。东2区D、H、L区,D区为商务办公与商住综合区,H区为别墅区与珠江公园,L区为商住用地。东3区M、N区,M区为文化娱乐综合区与赛马场,N区为商住与酒店区。 珠江新城正在推进的建设项目有: 1.珠江新城中央广场 位于珠江新城的中部,用地规模达40公顷。南面为珠江水道、海心沙市民广场。东南面为二沙岛市民活动区,南面隔水相对的是筹建中的高400米的广播电视观光塔。作为广州市新城市中轴线的重要组成部分,也是未来广州城市标志之一。 2.海心沙广场 海心沙广场与中央广场共同组成珠江新城的中轴线,将建成为市民休闲娱乐广场。 3.双塔大厦 超高层“双塔”大厦坐落在珠江新城城市中轴线临江段。用地面积分别为31704平方米、31269平方米,高335-350米。建成后将成为广州市地标性建筑物。 4.广播电视观光塔 观光塔是集旅游观光、广播电视发射、餐饮、城市建设展示等多功能为一体的景观塔。观光塔占地面积约17.9万平方米(含配套的城市中轴线广场),总建筑面积约4.68万平方米,项目总投资约15.8亿元。 今后珠江新城的写字楼、酒店、超高双塔等都一如既往地欢迎各种资金进入。前景展望 对于目前尚未推出的中轴线商务办公用地,前景是乐观的。政府将委托国际中介机构完成该区域的项目经营策划,为推动项目的发展提供更多的政策支持与宣传推界,争取金融、商贸、保险、信息、文化等各类机构入驻珠江新城,拉动该区域的整体开发。 作为广州市21世纪城市中心商务区硬核的一个重要组成部分,珠江新城未来的发展仍是社会关注的热点,仍将拥有其他地区缺乏的发展优势,比如大型的开发规模、较强的综合性、完善的服务配套设施和公共设施以及区域的中心作用等等。可以预计,在更多政府项目的引入、地铁等公共交通的完善、大型公共商业服务设施在区内的布置等有利信息的带动下,珠江新城商务办公区域的建设将得到有效的带动,并与环体育中心商务办公区共同形成一个完整的CBD核心,最终树立珠江新城的中心区域形象。

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