香港旅游的短租公寓香港公寓房租✅

导读：香港旅游的短租公寓香港公寓房租 1. 香港公寓房租 2. 香港公寓 3. 香港公寓多少钱 4. 香港公寓房租金多少 5. 香港公寓租住 6. 香港公寓房价 7. 香港公寓房租多少 8. 香港月租公寓

1. 香港公寓房租

要看地区、设备，一般市区劏房（即只有於20平方英呎，只放得下一床的小合子，市区月租约三千五，边远的约千五。租房子需要注意的事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

7、违约责任一定要写清楚。

2. 香港公寓

　根据《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》（深国房[2007]254号）的规定，香港户籍居民在深只能购买一套住宅类商品房，不能购买商业房产，因此香港户口在深圳可以买一套住宅，但不能购买公寓。香港户籍在深圳买房时需提供的资料有：《港澳居民来往内地通行证》、《港澳居民身份证》

3. 香港公寓多少钱

香港人在大陆购房的条件：

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、外地户口，以家庭为单位可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

5、购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录。

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

8、相关部门规定的其它条件。

4. 香港公寓房租金多少

廉租房在香港叫“公共屋邨”，简称公屋，它主要由政府出资兴建并拥有产权，然后以便宜的价格租给低收入人群。目前香港的廉租房单位超过７０万套，其中绝大部分由房屋委员会管辖，为２０９万市民提供住房。

　　廉租房突出的亮点是租金低廉。以新界区为例，该区廉租房月租金平均为每平方米４０港元，而私人楼盘的月租金则达到平均每平方米１６５港元，是前者的四倍多。申请廉租房的条件也很严格。按规定，申请者需为年满１８岁的香港永久居民，不拥有任何物业，家庭收入和资产净值也有上限规定。

　　廉租房的居住条件比较艰苦，人均居住面积约为１２．８平方米。

5. 香港公寓租住

不是永久。

香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府“租”借过来的。每年要向政府交地租。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。房屋产权的产权年限

土地使用权

是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商� �建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋所有权

属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

6. 香港公寓房价

香港的房子是按尺算。主要看地段，如果是比较偏僻的郊区，大概普通楼价是：3万~4万/平米，如果市区的话：5万~6万/平米。如果是黄金地段或是高级公寓的话：7万~9万/平米。当然如果你有钱住半山区、跑马地、港岛南区浅水湾石澳这些富人区的话，那基本上最低价位都在10万/平米以上。

7. 香港公寓房租多少

要看地区、设备，一般市区劏房（即只有於20平方英呎，只放得下一床的小合子，市区月租约三千五，边远的约千五。约60平方英呎没窗房约4500，有窗的起码5500。约400平方英呎的约7000。总之香港租金之贵，令人吃惊！

8. 香港月租公寓

在香港租房的第一步当然就是就是找到心仪的对象——房子或片区的房子.

大部分在香港城市大学周边租房的朋友都是因为学校没有地方住了或者想要出去住,但是又要离学校比较近. 下面列出部分学校附近比较热门的租房地点：

香港大学: 西营盘,坚尼地城, 九龙奥运／大角嘴

（九龙租金比香港岛低，5站到香港大学）

香港城市大学/香港浸会大学: 太子/旺角东（太子2站到九龙唐，旺角东1站到）香港理工大学: 黄埔/红墈/旺角东/太子（太子3站到红堪，旺角东1站到）

找中介

除了家喻户晓的美联,中原,香港置业之外,

在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介. 一般学生租房不推荐去中原美联, 因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑, 价格非常的贵.

很多便宜的房子,特别是唐楼，洋楼，洋楼小区，是只有中小中介才有的，如二十年历史在旺角,太子,奥运,大角嘴的龙凤地产.

找业主：业主的话比较难找,因为没有什么公开的渠道可以找到他们。最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房,月租7xxx元,电话xxxxxxxx”之类的话。

找到初步对象之后,就应该和中介或者业主约定看房了。和中介看洋楼或者屋苑的时候,有可能会要先签订一张看楼纸,因为这样才有权利进入有管理员管理的楼房。写看楼纸的时候要提供姓名和身份证号码。

看房

了解房屋概况（建筑面积、实用面积、通风采光、楼道卫生、物业管理等）。房屋内部家俬（电器保养情况、家具新旧程度、门窗等）屋内环境（物业结构及电路是否完好、清洁状况、是否有虫害、长霉现象）屋苑周边情况（交通状况、绿化环境、生活配套设施、安静程度等）

询问房屋大小（包括建筑面积和实用面积）了解物业周边情况，包括交通便利度、安静程度、绿化、商场超市菜市场、运动设施等。检查现有门窗、家具、电器是否完好，若有损坏需在合约中说明或采用拍照方式作为记录。或与业主协商替换，并于合约中写明业主交楼时需保证问题已解决。要养猫养狗什么的，也跟房东商量一下在合同里做个约定吧！

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