无锡的房价会不会跌到2015年的水平？

我是一个10年到无锡上学的外地人，很喜欢无锡这座城市，所以对房价持续关注。14年15年之前，无锡的房价相对于无锡这个城市的定位来说，绝对是价格洼地。那时候无锡均价估计也就七八千块，没有地铁。包括现在最火的滨湖区，大学城那块的万科才10000左右。蠡湖一号11000到12000左右，万达文化旅游城卖7000买的人都不多。像周新苑，落霞苑，南湖家园等安置房，土地出让政策还没出，基本成交价就三四千块吧。也就是说那时候超过一万的售价基本都是中端以上水平了。现在无锡新房均价在20000以上，二手房均价在15000以上，均价涨幅翻一翻不止，甚至很多小区是15年前的3倍多。

假设房价跌回15年水平，那么很多人的贷款金额将超过房子价格，这意味着什么？很多人会弃房，断贷。房子拍卖更不值钱，无疑银行，国家会承受巨额损失，动摇社会根本。

所以无锡房价尽管有涨有跌，在可预见的十年二十年，房价绝无可能跌回15年水平。

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