出售方无土地使用证 农村的地，仅有双方签订的土地使用合同，有什么弊端和隐患?

导读：出售方无土地使用证 农村的地，仅有双方签订的土地使用合同，有什么弊端和隐患? 天津新生农转非利弊 互联网+现代农业解决了什么问题

如果你那里不存在走后门违法办证的现象,那么
1、无权转让集体土地，合同无效，不过很多人补一个公证来安慰，其实都没用，最多是有可能让以后卖你土地的人能多赔偿你点。
2、办不了证，办这种证查出来要被纪检司法部门处罚，以前有人靠后门办得到，现在没人敢，除非是非常偏僻的贫困小村。
3、按法律和政策，你建的房子可以不补偿，但实际拆迁中都会按村民的补偿标准给予补偿，但在总金额上会略低，并不存在安置。也就是在拆迁中，你没法谈条件。
4、就我第一点说的，办个公证，虽然打官司实际没用，但在低级的政府和司法部门，知道没用的还不多，多办还会按公证书维护你的“权利”

顺便说一句，这样的案子我看了几十起了，都是法院判合同无效，他退还你买地的钱，你还他地。如果建了房屋，那是违章。别说不公平，重的还能判个非法占用土地，可以做牢。不过，很多人问了我这结果还是去农村买地建房，其实这样也不亏，你自己算下就知道了，呵呵

天津新生农转非利弊

“农转非”，就不能享受国家给农村的相关政策，就不能保留你原来农村户口的应该有的土地。如果这些对你都没有影响的话，可以转咯。到大城市去发展也好，在城市有户籍的话对工作要方便些。要是还回原籍的话，那就不转吧。

互联网+现代农业解决了什么问题

“互联网+”现代农业的意义：
在工作会议上，专家还强调，“互联网+”作为当前“新经济”的重要推动力量，对促进现代农业发展意义重大。因此，要认真贯彻落实中央决策部署，以创新驱动农业现代化发展为引领，通过大力推进以“互联网+”为代表的农业信息化发展，推动农村一二三产业融合，使农业与装备、技术、信息、生态、文化深度融合，为农业转型升级提供新动能。当前重点要大力发展农业电子商务，加快信息进村入户试点，开展农业物联网区域试验，抓紧启动实施全球农业数据调查分析系统，加强核心关键共性技术研发和农业信息技术的推广应用，强化人才培训。各有关司局要明确职责、主动作为、分工协作，汇众智，聚众力，共同推进重点任务落实和重大工程实施。
因此，农业部推进“互联网+”现代农业三年行动实施方案落地还有以下几个意义：
1、推动农村一二三产业的融合：一二三产业的融合其实就是农业、工业、服务业的融合。农村是农业或者“三农”的工作重点，通过推进农村一二三产业的融合，提供产业间的衔接与合作，通过补强的方式，并优化资源加速现代化农业的稳健发展，缩小农村与城市的贫富差距。
2、助力农业转型升级：绝大部分时间农业还处在靠天吃饭、手工耕种的阶段。互联网运用农业，能快速提升生产端、加工端、营销端的升级，为中国农业成为世界农业强国提供了强而有力的支持。
3、推动农业现代化人才培养：发展现代化就必须要现代化人才，推进“互联网+”现代农业三年行动实施方案落地能加快互联网人才、大数据人才、智能化人才的培养和存储。这些人通过学习、培训之后有快速回到农村帮助农民发展生产或者成为现代化农业创客，从而加速农业现代化的进程。
那么，我们能否读懂“互联网+”现代农业三年实施方案？如果没有，笔者将结合各方面的文章为大家深度剖析“互联网+”现代农业三年实施方案的来弄去脉。

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