怎样设计出优雅的公寓？

导读：怎样设计出优雅的公寓？ 城市综合体有哪些特征？

这位朋友，你好。

想必是位酒店、公寓行业的从事者。

不管你是设计师还是公寓投资者，这个问题比较专业。

需要专业的酒店公寓设计师进行设计。

在设计上给你几点建议：1.参考国内外比较成功的公寓设计。

2.在设计之前先作市场调查；

3.在设计之前做好市场群体定位；

4.在投资预算范围内做设计；

5.确定好风格、主调色彩、用材等要素。

城市综合体有哪些特征？

特征一：多种商业空间集合
　　“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
　　特征二：各种商业空间均具备相当体量
　　综合体除了要具备多种商业空间，还需在各部分之间建立相互依存与相互助益的关系。但如果其中某一种商业空间的体量过小，那此类商业空间则只能作为整个商业体的服用而存在，无法实现相互助益和依存。
　　特征三：各种商业空间有机联合
　　是否具备多种商业空间，同时各个类空间又有相当体量的商业地产项目，就算是城市综合体了呢？其实不然。
　　城市综合体是各组成部分之间的优化组合，各类商业空间共生共存于一个有机系统之中。如果仅仅是多功能建筑在数量与种类上的积累综合，而不构成新系统的产生，同时局部增减无关整体大局，那么项目本身只能算做一个综合商业项目，而非城市综合体。

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