旅游区私人房子做民宿需要给景区交费吗？交多
导读：旅游区私人房子做民宿需要给景区交费吗？交多 宅基地开间12米，进深10米，四面开窗，怎么把它设计成一栋二层的别墅？
我的意见是私人房子，无论是自家的还是租人家的，只要合法规范经营，国家收的只有税，没有其他。如果景区收取费用，那他既不合法也不规范，景区会因被举报而受罚。
一是市场环境是统一的。普遍来说，任何经营主体在全国都是基本一样的经营管理环境，地方和组织不能各行一套，自行其是。这样才会有公平的市场竞争环境，有利于促进竞争和发展。
二是经营主体要取得合法经营资格，自负盈亏。不管从事任何行业，是个体还是法人，首要的是取得合法经营资格。这里面包括工商营业执照和相关行业的许可证，目前国家倡导“大众创业，万众创新”多年，许可证办理方面随着政府“放管服”开展也在减证和缩短流程，创业环境会更加宽松。在生产经营过程中，还会有不同部门进行过程监管，确保经营行为、产品、服务也是合乎各种规范和要求的，要对社会负责。盈亏问题是自己的事，别人或部门管不了。
当然，既然开店，就要了解必守的规则，这个通过了，更多的的精力是如何经营发展。这里面有学问，需要经营者不断摸索成长。
宅基地开间12米，进深10米，四面开窗，怎么把它设计成一栋二层的别墅？
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题主提问：宅基地开间12米，进深10米，四面开窗，两层别墅怎么设计？闲话不多说，直接用图纸说话。
第1套：外置餐厅厨房+大堂屋+多卧室，二层复古新中式雅宅，主体预算30万
占地尺寸：12m*9.5m
占地面积：135㎡
建筑面积：232㎡
总 高 度：8.1m
建筑情况：共设6室 2厅 2卫 1堂屋 1洗澡间 1阳台 1露台
这套别墅外观端庄典雅，棕黄色奠定主基调的外墙显得低调而质朴，简单的梁托与门斗设计大方美观，整体颜值还是非常高的。户型设计也非常好，进门是一个大客厅，与堂屋贯通相连，室内更显宽敞通透。共设6间卧室，足以满足日常使用。二层设计一个大露台，乘凉观景晾晒衣服都能用上。值得注意的是这套户型采用的是外置餐厨，如果需要室内厨房可以把一层的两间卧室改成餐厨。
第2套：挑空客厅+浪漫飘窗，10×12米清新美式住宅，主体预算35万
占地尺寸：12m*10.4m
占地面积：130㎡
建筑面积：257㎡
总 高 度：8.7m
建筑情况：共设5室 2厅 2卫 1厨 1玄关 1起居室 1茶室
这套户型留给人的第一印象便是清新浪漫，柔和的奶白色真石漆搭配上低调的灰蓝色屋面瓦，整体和谐温柔不落俗套。南北立面门窗多设计为拱形，搭配上坡度较大的斜屋顶，仿佛像是童话里走出来的建筑。在村里建上这样一栋别墅，绝对能成为一道亮丽的风景线。
入户有玄关阻隔，避免直接“开门见山”。玄关西侧连通挑空客厅，一进门便让人感到舒适开阔。餐厨相连位于北侧，就餐更加私密。一层设计了两间卧室，为家中老人省去了爬楼梯的苦恼。二层设立了茶室、起居室，为家人打造更加私密的活动空间。
第3套：双入户门+观景露台，二层暖色欧式小宅，主体预算30万
占地尺寸：11.7m*10m
占地面积：116㎡
建筑面积：220㎡
建筑高度：8.7m
建筑情况：设4室 3厅 2卫 1厨 1玄关 1冲凉房 1洗衣房 1露台 1阳台
这套别 墅外观造型别致，用唯美精致的欧式线条搭配双段式暖色调色彩，打造出一个温馨浪漫的宜居之家。户型设计也很好，双入户门方便进出。南向大客厅跟玄关、餐厅连通，室内更显宽敞通透。来到二层，两间卧室呈对角线布置，中间区域为客厅空间。西南侧的露台，既可以成为晾晒场所，还可以用来乘凉观景。
这三套户型设计都很好，你更喜欢哪一套呢？
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