碧桂园也欠债1.76万亿,为什么没有出现恒大的危
导读:碧桂园也欠债1.76万亿,为什么没有出现恒大的危 去年底欠债约上千亿美元的恒大,会不会像海航集团一样倒闭?
首先恒大其实还能撑个半年,但是被部分人和自媒体发酵,快速崩塌。比如有部分人摸黑恒大商票,达到效果后低价收购商票。结果没想到效果太好了,恒大直接崩了。这就像本来想用鞭炮炸一坨屎,结果没注意扔进的是粪坑,加上沼气直接炸了。
目前情况是同样负债率的碧桂园在一旁瑟瑟发抖,好处是人家碧桂园专攻房产以及相关的轻资产业务,而且管理团队比恒大要相比清廉有效很多。不像恒大一会搞冰泉一会搞汽车ppt,把期房的预收账款(负债)烧没了。这里大部分负债是预收账款,不乱花没事的。
同时不可忽略的问题是,去年就曝光了不少小房企的融资利息达到了惊人的40%。这也是问题。
去年底欠债约上千亿美元的恒大,会不会像海航集团一样倒闭?
实事求是地说,在接下来很长时间都会坚持“房住不炒”的年代,任何一家虚大的房地产企业,不管它是H大也好、恒小也罢,都是有可能出现类似H航集团的情况的,这种事一定会司空见惯,一点也不奇怪。
现在我们不少的企业,尤其是房地产企业,在过去的十几二十年时间里,通过各种融资渠道迅速地把企业规模做大,有的甚至确实是大到了不能倒的地步,这种情况的确还是比较普遍的。这此企业里面,就包括题主所说H大。
这类企业,表面上看上去真的是风风光光、红红火火、威威水水的,做什么都像那么个样子,做什么都可以一下子把名气做的很大、在社会上产生很大影响,也确实厉害。
但同样也实事求是地讲,这些企业,很多大是大了,但真正的企业内核往往并不强。
所以,最后的结果往往就是,越是大到这个样子的企业,越是走到这一步的企业,就越容易倒下。或许一个新政策出来、一个新要求出来,企业一下子做不到的话,往往都会产生蝴蝶效应,可能一个不经意,企业瞬间就崩塌了。
这情形,正如现如今人们常说的,眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。
至于题主问题中说的H大这家企业会不会哪天也走到这一步,那就确实很难说了。
因为,就像前述说的,曾经无比硕大的H航集团,不就走到了这一步吗?H航集团如此,其他类似企业也走到这一步,又有啥好奇怪的呢?
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