案例解析｜丹寨旅游小镇，一个贫困县的涅槃重生
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01
项目概述
丹寨县，隶属黔东南苗族侗族自治州，位于贵州省东南部，全县辖3镇4乡1个国营农场，县境内多民族聚居，有苗族、汉族、水族、布依族等21个少数民族。夏季均温21-25度，森林覆盖率近70%（66.3%）是理想的休闲避暑、旅游度假胜地和天然氧吧，素有“云上丹寨·康养福地”之美誉。
2014年底，为响应国家“精准扶贫”大势，万达与国家级贫困县丹寨签下了10亿元的包县扶贫协议——《万达集团对口帮扶丹寨整县脱贫行动协议》。
万达设计的产业扶贫的总战略，是构筑以“教育治本、产业引血、基金兜底”的长、中、短期兼顾的全新的旅游扶贫路径。
具体扶贫方案为：出资3亿元捐建万达职业技术学院；出资7亿元捐建一座旅游小镇（一期开园时实际投资8亿元）；成立5亿元的丹寨扶贫专项基金。贵州万达职业技术学院，即为上文所述的长期项目，学院实际投资3亿元，建筑面积5万平方米，可容纳2000名学生，每年计划招收当地学生700人，同时万达集团每年从学院毕业生中择优录取50%进入万达工作，扶贫之长线工作，即为通过教育提高丹寨人口素质，从根本上阻断贫困发生路径。
作为中期项目的丹寨万达小镇，便是此次万达丹寨扶贫项目的核心。小镇选址贵州省丹寨县核心位置东湖湖畔，占地面积400亩，建筑面积约5万平方米，全长1.5公里，是一座以苗族、侗族传统建筑风格为基础，以非物质文化遗产、苗侗少数民族文化为内核，集“吃、住、行、游、购、娱、教”为一体的民族风情小镇。
02
项目定位
蚩尤祭地
丹寨祭祀蚩尤的“祭尤节”，在所有苗族支系中都是独一无二的，在全国也是绝无仅有的，由此衍生出的苗族蚩尤戏，被誉为中国戏剧的"活化石"。依托蚩尤文化这一载体，吸引海内外苗胞来此祭拜寻根，可带动旅游业的发展。
苗乡文化
丹寨是全国苗族支系最多的县，八个支系的服饰、语言等各有不同，造就了最为多彩丰富的苗族文化。
非遗大观
国家非物质文化遗产传承示范街区，丹寨县非物质文化遗产资源丰富，运作空间和潜力较大，非遗文化的传承与保护拥有重大社会价值和经济价值。
贵州深度游首选地、珠三角和成渝地区“避暑养生后花园”
03
项目规划
小镇以非遗文化为主要切入点，兼顾了苗乡文化与蚩尤文化，也保留了养生的主题。以非物质文化遗产、苗族、侗族文化为内核，涵盖吉尼斯世界最大水车、3000米环湖慢跑道、千亩花田、四大苗侗文化主题广场、三大斗艺场馆（斗牛、斗鸡、斗鸟）、三座非遗小院（造纸小院、蜡染小院、鸟笼主题民宿小院等），还有鸟笼邮局、精品客栈、酒坊、米店、会馆和酒吧、影院等众多文化旅游功能。规划结构以“一环、两街、三院、四广场”为框架：
一环：即为环湖的民俗风情环，意在通过古桥、吊桥、步道将鸟笼山、鸟笼博物馆、卡拉文化村、观景台与小镇相连，意在通过环状大动线的巧妙设计将主景区与周边特色村落、景点、景观联通，扩大整体发展势能。
民俗风情环
两街：即为内街和沿湖酒吧街。内街为商业步行街，以青石板路铺装，自南向北被广场分割成“尤公街、姊妹街、苗街”三段。沿湖酒吧街则是顺势东湖水岸，结合吊脚楼的吊层，设计的滨水特色酒吧街。
丹寨姊妹街实景
三院：即是在“尤公街、姊妹街、苗街”三段街里每段各设置一个特色小院，分为鸟笼、蜡染、造纸三个非遗主题小院，通过开敞式布局呈现，形态与周边的店铺形成差异，间隔性的设计既能打破街道的沉闷感与重复感，又能成为阶段性吸引游客的亮点体验站，不断创造新鲜感与参与感。
鸟笼小院
鸟笼小院是以卡拉村手工竹编鸟笼为主题的特色民俗小院，小院木制的院门、历史悠久的石鼓、镶嵌着古老陶罐的矮墙、庭院之中随处可见手工鸟笼的身影，将文化的沉稳和灵动精致展示。
造纸小院
古法造纸小院则以石桥造纸为核心主题，以茅草为顶、竹木结构的前厅大门配合篱笆、院墙、幌子和展示架，让游客得以在门外一眼就能看到小院质朴的特色。院内各色古法纸张融入各个角落，既具有装饰效果，又具有浓浓的传统气息。
蜡染小院
对于蜡染小院的设计，设计师着重空间功能的刻画，坚持以实用性为主，观赏为辅，小院分前后两院，整体建筑借鉴马家堡。前院以展示、销售蜡染手工艺品为主，后院则为手工蜡染的全部生产流程展示，适宜的庭院尺度搭配上特色的蜡染布艺和传统蜡染器具，让这里变成一个“蜡染艺术空间”。
四广场：即为由小镇主街串联的四个主要广场“锦鸡广场”、“尤公广场”、“古楼广场”和“苗年广场”。苗寨多节多庆典，大凡苗寨都有不少广场，载歌载舞。丹寨小镇四大广场设计的独到之处在于，每个广场都选定了一个相应的主题特色，反应苗族居民在不同节日、不同场合的生活场景
尤公广场
主广场以“蚩尤节”为设计初衷，蚩尤节是苗族的一个古老民族传统节日，步入尤公广场，游客们会感觉到一种浓烈的庄重感和仪式感。尤公广场呈圆形设计，面积2000平米。
它最大的设计亮点除了3层的吊脚牌楼，就是广场的地面铺装，铺装纹样采用了苗族特色的铜鼓纹样，图案深色的地方采用了当地古老的青砖，并搭配深浅不同的鹅卵石。
特色的铺装图案由中心向四周辐射12道边，外侧9层的苗族图案纹样代表世间万物，整个图案叙述着农耕民族亘古不变的寓意——太阳辐射世间万物。
苗年广场
方圆1500平米的苗年广场，地面铺装采用了牛头纹样拼花，从高空俯视，整个牛头纹样呈现梯形设计，庞大的牛头图案给人非常震撼的视觉效果，材质古朴的铺装材料也是来源于当地，整个色调跟小镇风格相辅相成。
斗牛在苗族人民的生活中起着非常重要的作用，无论从耕种劳作还是节庆的斗牛活动，可都离不开它。
鼓楼广场
广场上的标志性建筑——鼓楼，有13层高，是侗族独特风格的建筑，按照当地特色建筑找当地工匠原封不动还原出来的，气概 雄伟，飞阁垂檐层层而上如同宝塔，瓦檐上或彩绘和雕刻着山水、龙凤等图案，云腾雾绕，五彩缤纷。
鼓楼下端呈方形，四周设置长凳，是苗侗人民娱乐的好地方，每当夏日炎炎，男女老幼都会来此乘凉，寒冬腊月中间设置火塘，大家聚到这里围火，唱歌弹奏。
锦鸡广场
地面铺装纹样提取自锦鸡旗上的纹路和元素，周边的皮鼓及阙楼上都描画有锦鸡图案，逢重大节庆之时，当地少数民族会和游客们一起，围着火盆转圈起舞，表达对游客的热诚与欢送，也会登上锦鸡广场的阙楼击鼓欢庆。
锦鸡舞是苗族芦笙舞中别具一格的传统舞蹈，主要流行于苗族的一个支系——锦鸡苗族，锦鸡苗族通常喜穿锦鸡服饰，分布在丹寨和雷山的一部分地区。
04
项目运营
游客能否在这里得到看、听、品、玩、住各个层次的独特享受，对应到操盘上，就是项目是否有足够丰富而有地方特色的体验消费型业态。这个方面，丹寨小镇的打造有3个亮点：
常态性的演艺活动
以踩鼓舞、锦鸡舞、拦门酒、鼓楼情歌、演艺巡游、篝火晚会斗艺等项目为核心的演艺节目是丹寨小镇的活的产品，其演艺时间巧妙的设置在了下午2点直至晚上9点期间，是吸引游客的亮点产品，更是留住游客，创造过夜消费和创造体验口碑的有效手段。
围绕非遗引导业态落位
丹寨小镇的业态引导初期规划里，除了鸟笼、蜡染、造纸三大特色小院中现场体验古法造纸、蜡染制作、鸟笼编制等非遗制作工艺的设置外，小镇其他参与性、体验性、娱乐性业态也是根据丹寨非物质文化遗产名录设计，分为演艺类、工艺类2大类业态引导。
注重消费体验型业态
具体招商结果来看，丹寨小镇入住的商户也的确与国内众多同质化旅游小镇商贸街区不同，不是以零售为主，而是聚焦游客喜爱的体验型业态，小镇超过三分之二的核心业态都由非物质文化遗产、特色美食、体验消费等组成，设有丹寨特色的民族手工艺、苗寨美食、苗医苗药、农副特色产品等内容型商业门面300余个，让游客得以在整街的游览过程中体验、消费到各类民俗技艺、特色手工艺品、苗寨特色美食等多样化的休闲娱乐项目。
05
项目营销
丹寨旅游小镇除了规划建设打下了良好的基石外，营销也是成功的秘诀。“轮值镇长”是万达为丹寨小镇量身定制的一项公益品牌活动。招募来自全球、社会各界有志于丹寨扶贫事业的仁人志士，到丹寨小镇当7天“镇长”。根据自己的专长，开展有特色的施政活动，为小镇的脱贫致富贡 自己的才智。
镇长来自各行各业，包括90后美食博主李爽、导演袁卫东、英国男模埃德蒙、演奏家冯满天、文化学者刘长焕、高校教授史文莉、知名主持人刘语熙、自媒体大V六神磊磊等，其中海外镇长达到8位。
第5任镇长、英国男模埃德蒙与第4任镇长周丛娴在小镇体验苗族婚礼
前美中贸易全国委员会会长柯白博士担任第22任镇长
第23任镇长郝霄虹帮助小镇获得“世界和平小镇”荣誉
以“镇长”之名，助力公益扶贫，这样的创意，在中国独一无二。正是这种敢于吃螃蟹的创新精神，让丹寨轮值镇长项目拿下了国际广告界的多个顶级大奖
戛纳国际创意节 铜狮奖
大中华区艾菲奖 艾菲金奖
ONE SHOW中华创意节 全场大奖
中国文旅产业年会 最佳文旅营销案例奖
万达丹寨小镇通过一套涵盖基金、产业、教育的扶贫组合拳推动小镇长远发展。从定位到规划，到运营营销，多维度创新的同时，依然坚守在地文化的落地，给力我们更多关于小镇的启发与思考。
| 箴言 26：27|
掘阱者必自陷 转石者反自伤
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