约4.7亿起拍！青田鹤城街道这块寸土寸金之地将花落谁家
近日，青田县自然资源和规划局决定2021年10月21日至2021年11月5日，以挂牌方式出让鹤城街道0202-19地块这宗位于寸土寸金老城区的国有建设用地使用权。
该地块位于青田县鹤城街道，总出让面积为17.4亩，总起始价为47588万元，起始楼面价为9116元/㎡。
该地块建设项目在合同签订之日起6个月内交地，自交地之日起12个月内开工，开工之日起36个月内竣工。
该地块土地出让按照价高者得原则确定竞得人，本次挂牌出让设置底价，最高报价低于底价的，挂牌不成交。不接受联合竞买。
鹤城街道0202-19地块
｜基本信息｜ 出让面积：11600㎡ 挂牌起始价：47588万元 土地位置：鹤城街道 土地用途：城镇住宅、其他商服、商务金融用地 容积率：1.1≤R≤4.5；绿地率：≥20% 建筑密度：≤35%； 建筑高度：≤100米，且≥20米 楼面起价：9116元/㎡
地块界址/图源浙江省土地使用权网上交易系统
配建要求：
（1）配建安置房11860 政府12760元/㎡回购，1020㎡部分按16500元/㎡回购。
（2）预留住宅安置房7540㎡按12760元/㎡回购，8000㎡住宅安置房按5000元/㎡回购。
（3）办公用房不少于2310㎡按2000元/㎡回购，社区用房不少于570㎡。
｜周边配套｜
地块区位图/源浙江省土地使用权网上交易系统
■在交通配套方面，地块位于丽水市青田县鹤城街道，且街道东邻温溪镇，南接瓯南街道，西靠石溪乡，北至贵岙乡。距丽水市70公里，金丽温高速公路、49省道以及瓯江穿城而过，形成了快速的交通网络。
■在商业配套方面，世纪联华、万达购物（校场路）、和泰百货（龙津 店）等购物中心，临江路咖啡酒吧一条街、龙津路品牌服饰一条街、少年宫路珠宝金融一条街、圣旨街餐饮美食一条街等“特色内涵”日益凸显，城市品位进一步提升。
■在教育配套方面，该地块附近教育资源丰富，其东南方向与青田中山中学直线距离仅约590米，西南约900米与1.16公里处分别有青田县江南实验学校与青田县启文实验学校；西面有绿都幼儿园。
■在医疗配套方面，地块周边有青田人民医院、青田县妇幼保健所、青田县中医医院等权威医疗机构以此保障居民们的健康生活。
■在人居环境方面，地块西南侧330米是龙津公园、西侧120米处就是刘基广场，知名景点太鹤公园位于地块西北仅1.22公里，使得未来的地块居民可以在家附近就能感受到山水之间的氛围。
｜小结｜
鹤城街道辖区内产业特色明显，侨乡风味浓郁。农业方面，仁塘湾一带田鱼产业蓬勃发展，工业方面，经济呈现快速发展的活力态势，尤其是三产方面，充分发挥侨乡特色、山水风光和民间资本雄厚的优势，精心打造“欧陆风情、山水家园”旅游品牌，一批具有欧美特色和中国现代化风格相结合的城市标志性建筑群相继建成。
总体来说，鹤城街道0202-19地块体量虽然不算太大，但是地理位置优越，周边交通、商业、教育等基础配套完善，且作为地处寸土寸金老城区的一块土地，未来发展前景不可估量。这宗土地最终会被哪个幸运的房开斩获呢？让我们拭目以待！
Hash:fd6450a2d68971f015965844eca78e1fff277c89
声明：此文由 社会见闻资讯 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com