官宣了!城南又一宗住宅用地爆出!小编直击现场!位置原来在这……

本文约2511字,预计阅读时间17分钟

不久前,有网友在政府互动留言板块中问到:

丰源大道和裕丰大道交界处西北角(明珠·友邦滨水城南侧)用地规划是什么?若为住宅建设用地,还能否出让?

市自然资源局回复:

根据规划裕丰大道以西、明珠·友邦滨水城南侧地块部分用地为居住用地。关于地块出让,需根据土地出让计划有序推进。

文章发出后,有不少粉丝对于该地块的位置与现状提出了疑问,对此小编特地前去现场一探究竟。

地块位于丰源大道以南、裕丰路以西,地块北侧临近城南政府,西侧临近淠河总干渠。

卫星

来到地块附近,发现裕丰路西侧似乎是在施工修地中,且不少车辆则停靠在道路两边,从裕丰路驶来,首先望到的就是城南镇人民政府放置的“扫黑除恶”宣言墙,墙后则是我们今天的目的地。

地块位置

丰源大道

行至地块旁可以看见,整个地块较为平坦,且内部并无多余建筑物,只有些许杂草枯木,地块右侧还种有农作物,应该是附近居民在此种植的。

地块实景

地块实景

沿丰源大道西侧附近的地面更为整洁,地块内还有政府插上的“收储地块,禁止倾倒垃圾”的警示牌,看来政府对于地块内的卫生十分重视。

地块实景

地块周边人文气息浓厚,地块北侧为友邦·滨水城项目,南侧为和谐嘉苑三期,西侧为裕丰小区。

地块北侧

地块南侧

从现场整体来看,后期开发难度并不大,作为城南板块即将出让的住宅用地,还是挺让人期待的,如今城南的发展愈发成熟,众多利好不断“砸向”,未来你期待哪家开发商拿地呢?

升级国家级高新区

区域发展一片大好

2020年11月10日,市长叶露中到六安高新区开展专题调研。他强调,要奋力创建国家级高新区,为全市经济社会高质量发展做出贡献。

在随后召开的汇报会上,叶露中指出:

今年以来,裕安区委、区政府着力贯彻落实市委、市政府关于全市开发区高质量发展的意见,主要指标实现较快增长,一批成长性较好的战新产业、高科技企业相继落户,园区发展成效显著。

作为未来国家级高新区,区域内的配套必然是十分完善的:

交通:城南距离六安城区仅3公里,交通便捷。

宁西铁路、沪汉蓉铁路、312国道105国道、商景高速等纵横穿境而过;佛子岭西路、环城西路、龙河西路、大别山西路、将军路等城市道路在境内交错;

交通体系图

交通在区域发展中起着至关重要的作用,切实关系着地区贸易的发展和人们的出行。

区域毗邻六安汽车客运南站、火车站,城南交通枢纽的地位当之无愧!

六安火车站实景图

学校:六安市城南中学、六安市裕安中学、城南镇中心小学

城南中学实景图

六安市城南中学创办于1969年8月,2001年被市政府确定为市级示范高中,2006年7月被批准为安徽省示范性普通高中。

截至2005年学校占地面积167166㎡,建筑面积达59130㎡,实验设备、电教设备、艺体器材、图书资料等均符合国家教委Ⅰ类标准。

城南中学实景图

商业:城南最大商业综合体红达焱街,畅享城市繁华,便利生活触手可及。

红达焱街实景图

生态:凤栖湖湿地公园、陡步河公园、南河中央公园、新世纪公园

凤栖湖湿地公园实景图

教育、医疗、交通...全面开花

城南发展利好不断

S329合六南通道项目

起于六安市与河南固始县交界处,接合肥方兴大道。全长约143公里,其中六安段108公里。

据了解,项目线路始于金安区椿树镇,合肥与六安交界处,终于叶集区的豫皖交界处,由三段道路组成;

采用双向六车道(金安段)和双向四车道(金寨段及G105段)一级公路设计标准。目前S329金安段、金寨段主体工程已经全部完成,G105姚李至戚家桥段施工队伍已经全线进场开工。

计划2021年年底整个S329合六南通道具备全线通车条件。

高铁南站选址已定

六安至安庆铁路(以下简称“六庆铁路”)位于安徽省西南部,行经大别山东麓,经由六安、安庆两市及下属的霍山岳西潜山怀宁等市县。

全线共设六安、霍山、黄尾、岳西、潜山南新安庆西等 6 座车站。其中六安站和在建新安庆西站为接轨站,新设霍山、黄尾、岳西 3 座中间站,在建潜山南站新设车场。

平均站间距 34.41km,最小站间距 26.3km(潜山南站~新安庆西站),最大站间距 46.06km(岳西站~潜山南站)。

六庆铁路车站设置一览表▼

安南站作为预留地面站,位于G35济广高速东侧。车站中心里程DK7+130,预留远期与联络线连通条件。远期采用 2 台 6 线(含 2 条正线)规模设计,设450m×12.0m×1.25m 岛式站台 2 座。

不久前红达地产发布了一张“好房不等人,抢房正当时”的海报,图中爆料出六安南站将落定于戚桥。

裕安区职业学校规划

六安市自然资源和规划局发布,由六安市裕安区教体局建设的裕安区职业学校项目,位于裕安区城南镇伟业路以西、天河路以北、亚夏汽车城以东。

裕安区职业学校规划图

该项目由六安市规划设计研究院有限公司设计,净用地面积201553㎡,总建筑面积129750㎡,其中保留现状建筑16200㎡,地上新建106490㎡,地下7060㎡,容积率0.61,建筑密度16.4%,绿地率40%。

裕安区职业学校效果图

裕安区中医院规划

六安市自然资源和规划局发布了《裕安区中医院规划方案的批前公示》,由六安市裕安区卫生健康委员会建设的裕安区中医院项目,位于华山大道以南、金园路以西。

裕安区中医院规划图

该项目由深圳市联合创艺建筑设计有限公司设计,净用地面积48964㎡(合约73.45亩),总建筑面积63693㎡,容积率1.0,建筑密度25%,绿地率35.1%。

裕安区中医院效果图

中农批发市场

安徽中农农业产业链管理有限公司以1.008亿元,成功竞得六裕出2020-41号地块。

该地块位于裕安区城南镇振东大道以东、宝丰东路以北,规划建设大型农业批发市场,项目建成对六安城南的商业格局起到重大的影响。

安徽中农农业产业链管理有限公司,经营范围包括:农业产业链管理服务;农副产品配送与流通;仓储服务;冷藏及冷链业务;蔬菜水果、水产品、肉食禽蛋、副食调味品销售;农资及农机具批发与零售;电子商务;农业技术开发、技术咨询与服务;农业科学研究与实验发展等服务。

在优质资源和政府扶持的双重保障下,高新区未来势必成为城市的黄金板块!

- End -

Hash:7e6efb1cfd7153cc86e7e22c0f6730d79cf75b1d

声明:此文由 六安楼市观察 分享发布,并不意味本站赞同其观点,文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益,请联系我们 kefu@qqx.com