徐州地铁1号线彭城广场地下空间交通连接项目、韩山C地块项目规划

今日(3月20日),徐州自然与规划局公示了徐州市轨道交通1号线一期工程沿线综合配套建设项目—彭城广场地下空间交通连接(与金鹰二期连接通道)项目规划。

徐州市轨道交通1号线一期工程沿线综合配套建设项目—彭城广场地下空间交通连接(与金鹰二期连接通道)项目规划方案,经我局审查,该项目建筑退让道路红线距离符合规定,总平面布局合理,建筑密度、容积率和绿地率满足规划要求。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定,现将该项目的总平面图进行公示,请公民、法人或其他组织提出合理的建议、以便完善设计成果。

建设单位:徐州市城市轨道交通有限责任公司

项目位置:彭城路与河清路交叉口地下负一层

用地面积:208.9平方米

用地性质:交通服务场站用地(地下)

总建筑面积:178.51平方米,计容面积0平方米,不计容面积178.51平方米

在同一时间,位于富人区的韩山C地块项目(云龙湖金茂府)规划也公示了出来。

韩山C地块项目规划设计方案,经我局审查,该项目建筑退让道路红线的距离符合规定,总平面布局合理,建筑密度、容积率和绿地率满足规划要求。该项目已于2019年12月18日进行了公示,现因最终规划方案局部进行了调整,根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定,现将该项目的总平面图重新进行公示,请公民、法人或其它组织提出合理建议,以便完善设计成果。

建设单位:徐州梁都置业有限公司

项目地址泉山区湖北路北侧、韩山路西侧、和平路南

用地性质:住宅用地

用地面积:64322.27平方米

容积率:2.2

建筑密度:14.5%

绿地率:35%

2019年8月,距离云龙湖仅有约500米的2019-31号韩山C地块,历经9个半小时激战359轮后,由中梁置业以17.24亿元竞得,楼面价达到12182.97元/㎡,溢价率48.87%,成为徐州新地王,刷新纪录!在3月9日,韩山C地块案名公布——云龙湖金茂府,项目由中梁与金茂联合打造。

该项目从位置上来说,无可挑剔。西行1km穿过韩山隧道即可到达西三环快速路,区域内还有新淮海西路、淮海西路、湖北路等多条城市主干道,可随时通达全城。

交通上,距离地铁1号线韩山站仅约500米,交通通达性强。通过地铁1号线或者淮海西路可快速抵达市中心核心商圈,通过地铁1号线7站可达到徐州火车站,15站到达高铁站。

商业配套上,东北方向约4km范围内有人民广场、彭城广场两大核心成熟商圈,向东新盛弘阳广场(建设中)一年后即可开业。

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