占地1524亩,北海市南部中央休闲商务区的一个超级大项目来了!
前段时间,自己写了一篇文章,说北海市将投资5亿元加快建设北海英才园,打造国际化、高端化名人社区。当时因为没有官方给出具体位置,自己猜测是在银滩中区,银滩三号路北侧一带,一期用地321亩。
不过,现在证明,我的猜测是错误的了,北海英才园不在银滩中区,而是在银滩东区,而且实际规模不止321亩,而是超千亩的大项目。
近日,北海市公共资源交易中心网站发布招标公告,即北海英才园概念规划设计征集公告 。从招标公告来看,北海英才园位于南珠大道西侧、金海岸大道用地南侧,规划面积101.6公顷,1524亩。
目前南珠大道西侧、金海岸大道南侧,已经规划有两个项目,红树林现代金融产业城和网红小镇,那现在的北海英才园只有靠近南珠大道一侧的地块,这块地块估摸也是超过一千亩。
北海英才园涵盖住宅、商务金融、邮政设施、停车场等,北海市给北海英才园的定位是打造国际化、高端化名人社区。
今年北海市两会报告和北海市十四五规划也明确提出,未来五年,将高标准建设冯家江CRBD中央休闲商务区,加快建设廉州湾新城和冯家江商圈,形成城市建设发展新标志。而北海英才园就地处冯家江CRBD的核心区域。北海英才园的建设对于推进加快北海冯家江CRBD早日形成意义重大。
因为北海英才园在北海市政府报告里重点提到,所以估计很快就要动工建设了。
值得注意的是,在今年上半年,北海市曾经挂牌出让过这个片区的一宗145亩的商住地块,当时起拍价高达89030万元,只是后来中止了出让。这块地就是在金海岸大道以南,南珠大道以西。
而从此次招标公告来看,招标的业主是北海银滩开发投资股份有限公司,北海市一家地方国有控股企业,目前在建的乾坤国际城就是北海银滩开发投资股份有限公司开发的。
南珠大道以西,金海岸大道以南区域现在齐聚了红树林现代金融产业城、网红小镇、北海英才园,再加上北海会展中心,四大项目如果都建好了,那冯家江的CRBD中央休闲商务区就形成了。到时,这里就是高楼林立了。
目前,南珠大道以西,金海岸大道以南区域就是一些废弃的虾塘、荒地、足球场等,开发起来应该不难。
对于这个巨无霸的北海英才园,大家怎么看呢?
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