赤坎镇107.8亩商业用地2.6亿起拍，建设大型综合旅游项目！✅

受开平市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-97（开平12）号地块的国有建设用地使用权。

该地块位于开平市赤坎镇河南路118号（赤坎古镇保护与开发项目），用途为商业用地；出让面积71901.78平方米（约107.8亩），挂牌起始价为25669万元，折合楼面价为2380元/平。

宗地规划指标：总容积率：1.0＜容积率≤1.5。计容建筑面积：71901.78平方米＜S≤107852.67平方米。建筑密度：≤45%。绿地率：≥20%。建筑物高度控制：≤25米。

须有5A级景区建设经验

地块产业准入类型为旅游产业，竞得人需围绕赤坎古镇保护与开发、华侨文化展示、旅游休闲度假为目标打造大型综合旅游目的地。地块禁止进行房地产开发。

赤坎古镇/图片来源于网络

该地块位于开平市赤坎镇河南路118号（赤坎古镇保护与开发项目），位于赤坎欧陆风情街附近，临近赤坎人民公园、碉民部落、赤坎影视城等配套。

据悉，今年年初，赤坎古镇开始实施围蔽，镇内95%的历史建筑已被封闭。如今，这座侨乡古埠正等待一场华丽变身，有望成长为一座华侨风格浓厚的崭新岭南小镇。

值得注意的是，竞买人（或其股东或关联企业）须具备下列条件：

须在旅游行业从事景区投资开发不少于5年，在国内控股投资旅游景区超过10个，在旅游行业内总投资超过20亿元人民币，在广东省境内投资旅游景区总投资额累计超过7亿元人民币；须有5A级景区的规划、建设、管理经验，须有世界文化遗产保护与利用管理经验及国家重点文物保护单位的开发经验。以上须提交相关证明材料。

实景图

时间安排：

（一）公告时间：2018年7月30日至2018年8月19日。

（二）竞买申请时间：2018年8月20日至2018年8月29日16时。

（三）缴交保证金时间：2018年8月20日至2018年8月29日17时。

（四）网上挂牌（网上报价）时间：2018年8月20日至2018年9月3日10时。

（五）限时竞价时间：2018年9月3日10时起。

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