祖孙三代5口人挤13㎡百年“蒸笼房”,设计师爆改豪华复式小别墅

广州荔湾区有一栋百年老房,从1922年传承至今,曾经令人无比艳羡,但如今房子却处处是问题,到了下雨天更是像个蒸笼。

△黎氏一家

改造困难:

1、东北面三面与邻居共用,为共墙,动工困难;

2、屋前与邻居建筑间距短,导致夹层、首层长期阴暗;

3、二层以上西晒明显,三层在日晒时,非常闷热;

4、老房长期闷热却无法通风散热;

5、楼板松动,有安全隐患;结构加固不规范,而且脆弱。

只有一个卫生间的全屋,黎家老人上下走动,非常不便。

祖传家具,年久失修,家里人不舍抛弃。

木板楼梯,每走一步有喀吱声响,犹如打雷,步步为营。患上精神衰弱的黎婆婆,因为这杂音导致失眠。

隔音差,没了私人空间。

多而陡峭的住宅楼梯,每天需要爬上顶楼晾衣服的黎婆婆,可谓是步步惊心。 三墙共用是西关老屋的最大问题,施工极大不便。如何 一次性解决像楼梯陡峭、楼板结构松动等安全隐患问题呢?

△建筑外立面改造前

△建筑外立面改造后

△一层改造前后对比图

△一层改造前

△一层改造后

亮点1:筏式基础巩固地基

一层采用名为"筏式基础"的一种建筑方式。向下挖大概六七十公分并在上面铺了六十公分的混凝土,把固定在共墙的重量转移到地基上。

△二层改造前后对比图

△二层改造前

△二层改造后

亮点2:穿梭时间

中低矮易上楼的二楼空间,更为老年人设计。后面的书柜就是"祖屋历史”,记载百年祖屋的各种回忆。

△三层改造前后对比图

△三层改造前

△三层改造后

亮点3:通风采光井

三层东面设计了通风采光井,西面是错位的中空,能抽离热空气,把新鲜空气引进,让空气流通,解决旧时闷热问题。

旧琴台以水台形式,和长书桌结合,多功能桌上,满足读书书法、写作聚会的多种生活需求。

设计师还考虑到黎业主的妹妹,每年都会从欧洲回来一次,设计了临时客房,一下子隔成两个空间。

△四层夫妻房改造前后对比图

△夫妻房改造前

△夫妻房改造后

△四层半阳台立体花园对比图

△四层半阳台改造前

△四层半阳台改造后

亮点4:阳台变空中花园

了解黎家孙女喜欢荡秋千,设计师便阳台造了秋千出来。根据黎家业主的生活喜好和环境,设计师还帮业主种植各种香草以供烘焙;种了驱蚊和香薰植物,让一家人健康生活。

△五层改造前后对比图

△小孙女房间改造前

△小孙女房间改造后

亮点5、智能女孩房

五楼为黎家小孙女的房间,深知年轻人喜欢科技感的设计师,房间设置了智能设备来调控整个房间。拉开床边的趟门,既不会有隔阂感,还有了私人空间。

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文章来源于:旧房改造案例精选(wanghongjiaju),每日分享装修案例和经验,与设计师qijiaxm一起学装修!

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