临近西北一环 皇姑“舍利塔北”地块不可被忽视！
作为沈阳传统五大城区，且土地资源持续稀缺的皇姑区，每次土拍，皇姑区是否出地，都有哪块地，价值几何，都是广受关注，这次46宗出让土地名单中，皇姑区推出地块更是成为各方关注的焦点。
舍利塔？在哪里？
根据相关公开资料显示内容，我们找到了舍利塔地块所在位置。
从区位来看，地块位于舍利塔公园（现名为沈阳盛京碑林公园）北侧，西北侧是已经成熟入住的小区“金水丽景湾“。
穿行过舍利塔公园，就是皇姑知名新商圈，塔湾商圈，商圈内有家乐福等综合超市，还有中信泰富广场（原环宇城）、兴顺夜市、北一路万达等成熟的综合体、美食夜市。
交通方面，舍利塔公园西侧有公交202、233、176等，可直达太原街等商圈，且塔湾公园西侧还有地铁十号线塔湾街站临近。同时，步行至崇山西路，还有125、202、205、228、248、329等公交车通行，直达中街等传统商圈。
此外，该区域内还有沈阳医学院附属第二医院(北院区)等医疗机构，距离成熟知名幼儿园、中小学也比较近，是皇姑区比较稀有的成熟生活区。
复兴盛京八景 皇姑文旅产业新起点
需要注意的是，该地块南侧的舍利塔可谓是“大有来头”。作为昔日的盛京八景之一，无垢净光舍利塔是沈阳最古老的地上建筑，也是沈阳地区的历史名胜之一。
无垢净光舍利塔坐落在地势较高的一块高地上，高达三十余米，分为十三层，始建于辽代重熙十三年（公元1044年），距今已有近千年历史。由于塔前有一湾清水、一拱石桥，每逢夕阳余晖，远观古塔，金光闪闪，景致迷人，意境深远，以“塔湾夕照”成为历史上文人墨客争相吟诗作画的“盛京八景”之一。
“塔湾塔”经历了千百年的风雨，见证了辽沈大地的兴衰，至今依然傲然屹立，是沈阳最古老的历史见证，也是皇姑区文旅产业复兴的优质景点之一。
地块位于舍利塔北侧，一方面沿袭小坡度地势，形成了天然的“台地景观”，另一方面，在一环旁享受公园景观，可能除了青年公园旁，沈阳核心区域再难寻找了。
从这次实探情况来看，地块征收区域公示牌已经确立，四至范围也基本明确，且目前地块处于净地状态，综合各方面因素来看，地块还是有望能够在2021年正式亮相土拍市场的。
而从地块所处位置和皇姑区未来几年的发展方向来看，地块极有可能与文旅产业配建要求，而从430土拍结果来看，皇姑区土地资源一直广受关注，部分热门地块即使要求苛刻，也吸引了多家头部房企竞买，该地块作为皇姑区核心区域土地资源，相比身价也将媲美三台子二、三号地的。
作者|韩晓思
编辑|大伟
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