锡东新城的十年马拉松
锡东新城，一座希望之城。
从2009年3月启动建设到现在，在规划面积44.06平方公里的土地上，以坚忍不拔的毅力和久久为功的定力，围绕总部经济、金融服务、商务商贸等现代服务业，凭借强大的服务功能和区域品牌影响力，锡东新城商务区正逐渐成为无锡城市副中心、生产性服务业集聚中心、锡山行政文化商务中心以及苏南区域客运枢纽。
这是一场令人叹服的“马拉松”长跑
可喜的是，经过近十年的开发建设，锡东新城商务区呈现出一派欣欣向荣的面貌：基础设施基本到位，城市框架已然成形，进入了以产业培育和人口导入为主的开发建设新阶段，一座充满现代气息、具有独特魅力的宜居宜业新城正加速崛起。自成立以来，锡东新城商务区公共财政预算收入、固定资产投资、服务业投资、国税开票、房产销售等主要经济指标年均保持20%以上的增长速度；2017年，财政总收入和一般公共财政预算收入分别完成18.6亿元和12.4亿元，两项指标分别达到成立之初的4.3倍和5.6倍。不论经济体量、发展质量、发展效率、发展成效，都实现了较大跨越。
城市竞速，百舸争流。在这条发展的赛道上，锡东新城商务区为什么会跑出这样的速度？
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城建领跑：咬定一个目标，扮靓无锡东大门
长跑最关键是就是方向感，牢牢锁定一个目标，才能行稳行远。锡东新城十年马拉松，瞄准的目标就是：把城市建在花园里，让无锡的东大门靓起来。
锡东新城北面的凤凰山下，各种各样的花儿正在盛开，空气中弥漫着一股甜丝丝的清香味；转过山腰，则是一片占地1000亩的玫瑰园，玫瑰园的南面则是薰衣草园，这里就是正在建设中的凤凰山生态园；环绕新城的还有胶山公园、锡山农博园、体育公园，城内则有映月湖中央公园等，锡东新城商务区是一座建在公园里的城市。
事实上，锡东新城商务区的建设过程与众不同：一般的城区先有高楼、工厂等城市要素，然后才建公园、搞绿化；锡东新城则反其道而行之，先建公园、疏浚河道，再造房子、引产业。短短几年，商务区在包括河道治理在内的生态建设投入已经达到14亿元，与商务区有限的占地面积相比，这个数字甚至显得有些奢侈。
十年来，锡东新城商务区以“开放式、生态型、国际化”现代化新城为目标，投入资金约5000多万，特邀美国SOM、RTKL、日本设计等国际团队，高标准完成了锡东新城商务区开发建设规划、核心区城市设计、综合交通规划、水系规划、生态绿地系统规划、公共艺术规划、地下空间利用规划等50余项规划设计。
运用以公共交通为导向的发展模式(TOD)，即围绕交通功能导向实施周边城市开发，构建了全方位的立体交通网络，高铁、地铁、高速、高架实现快速连接，地面道路和地下环路实现联通。对外交通，通过京沪高铁无锡东站，28分钟即可到达上海虹桥，4个半小时到达北京；通过地面快速道路，10分钟可直通沪宁高速，15分钟快速到达苏南硕放国际机场；无锡地铁2号线与未来的4号线交汇于新城，与高铁实现零换乘，零距离对接无锡城区；高浪路高架、新华路高架、金城路高架等快速路沟通，新城联系周边、快速直达的交通组织能力大幅提升，累计通车里程132.4公里，路网密度达到4.18公里/平方公里。核心区地下二层布设了全长3.1公里、江苏首例全国领先的地下环路系统，地下一层打造了无车流干扰的人行系统。另外，核心区还建设了2.6公里共同管廊、15公里中水管道等设施。通过多年高起点规划和高标准建设，目前新城基础性、综合类规划已经全面到位，城市的规划体系基本构建，生态化、集约型、地上地下综合利用成为新城规划亮点。
产业跟跑：发展铿锵有力，经济实力不断壮大
产业是城市的基础，城市是产业的载体，一座新城的建设，关键是要坚持“产城一体、产城融合”，推动城市和产业同步发展，锡东新城商务区的产业呈现出一派怎样的面貌？
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资料显示，近年来，商务区新兴产业、现代服务业、先进制造业加速发展，特别是现代服务业发展势头迅猛，2013年锡东新城商务区成功跻身省级现代服务业集聚区。
产业金融支撑有力。依托新能源汽车产业，打造产业基金、融资租赁、商业保理、保险、投行等全牌照金融产业链，目前已设立无锡金投国泰融资租赁有限公司，公司注册资本3000万美元。依托中感物联网产业基金和物联网研究院建设，培育物联网金控公司，加快打造成为无锡物联网应用高地。依托已落地的苏民投（江苏民营投资控股有限公司：国内首家省级民营投资平台，注册资本86亿元）、中感等金融资本和红豆、感知等区域产业龙头，通过有效对接投资项目、联合组建产业基金等多种方式，集中落地了中感投资、海涛投资、东之星投资、天汇苏民投等一批基金项目；其中，中感物联网产业基金为全国首支百亿级物联网产业投资基金。
锡东创融大厦
总部经济初具规模。依托省级现代服务业集聚区，红豆财富广场、锡东创融大厦、天宇能源大厦等9个总部经济项目的13栋商务楼宇落地，投资超40亿元。无锡首家轨道交通专业央企总部——中铁一局城轨公司入驻，2017年开票将超50亿元，年纳税超亿元。
创新体系加快完善。深化产学研合作，与上海交通大学、南京理工大学、麻省理工学院、中科院等国内外知名高校院所和科研机构开展合作，与南信大滨江学院合作共建无锡产业研究院，着力构建“产业园区—高等院校—双创企业”协同发展的特色创新体系。与微软中国及其合作伙伴签署了战略合作备忘录，成功举办“伦敦科技周”中国项目路演日无锡站暨“创投无锡”外籍人才专场路演活动、微软加速器·北京全国巡回路演活动，进一步浓厚了锡东新城创新创业氛围。
载体建设不断加快。网新无锡国际科创园一期投用，打造苏南地区一流的国际科技研发、成果转化示范园区和企业总部集聚区。“创融汇”、锡东创谷、智汇港、锡东大创园等一批省市级创孵载体投用，切实提升了商务区承载能力和服务水平。锡东创融大厦累计入驻企业197家，2017年完成开票销售37563万元、纳税4559万元。
“两车”产业是商务区传统优势产业，目前，锡东新城商务区形成了新日、雅迪为龙头的电动车整车企业和较为完整的产业链条，2017年“两车”产业开票超过100亿元。总投资40亿元的新日新能源汽车项目生产厂房启动建设，标志着传统产业转型取得突破；隆达高温合金一期项目建成，将填补国内航空发动机和燃气轮机高性能高温合金的空白。
民生快跑：功能设施不断完善，魅力新城精彩绽放
优越的生态环境是锡东新城的一张名片。锡东新城商务区拥有得天独厚的“三水六翠”自然禀赋，城市与自然相融，人居舒适度极高。近年来，先后建成总面积39万平方米的九里河湿地公园、总面积24万平方米的映月湖中央公园和全长7.5公里的九里河风光带、全长5.8公里的胶阳路景观带，新城正成为一个“出门有公园，满城皆美景”、山环水绕城在画中的好地方。
九里河湿地公园
九里河风光带
十年来，锡东新城商务区按照城市化发展的要求，不断完善新城配套功能，丰富而强大的功能配套，已成为商务区吸纳资源、快速发展的助推器。
教育方面，锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、协和双语国际学校建成并投用，南京信息工程大学滨江学院将于今年9月启动招生，锡东新城商务区基本建成了从幼儿园到大学、国内教育到国际教育全覆盖的教育体系。医疗方面，一期投资10亿元、规模1200床、按照三甲标准设计的锡山人民医院已建成投用，泰和诚肿瘤医院启动建设，为新城及周边居民提供优质便捷专业的医疗服务。商业方面，润发购物中心、映月天地商业广场、红豆财富广场建成投用，五星级酒店启动建设，商业氛围日渐浓厚。居住方面，引入碧桂园、龙湖、恒大、美的、中梁等14个住宅项目，涵盖别墅、洋房、高层、精装修、刚需、改善型等多个层次……
天一实验学校
无锡协和双语国际学校
锡东高中
南京信息工程大学滨江学院
十年来，作为承载着锡山城市现代化梦想的希望之城，锡东新城商务区发展步伐日益加快，以其丰硕的建设成果不断演绎着城市现代化的精彩与魅力。
十年正青春，未来当可期。
锡东新城商务区还在继续奔跑，
新的发展力量正在凝聚，
我们期待着……
领略千年吴地文化
感受秀美江南风貌
2018年11月11日
我在无锡东大门•锡山
等您来战！
《新城锐变》视频来源：周大福
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