集团化收紧，剑指四大名校！长沙哪些学区房会受影响？
最近有件事在长沙自媒体圈子刷屏了。
那就是，长沙市教育局1月1日公布的教育集团化新政！宛如一片惊雷，炸起一圈水花，一时之间鸡飞狗跳。
几乎所有的群里都在讨论这件事情，涌现了无数个版本的解读。
许多朋友给我发消息：东敏君，xx小区的房价是不是要跌了？xx二期的学校是不是凉凉了？长沙某名校的学区房，是不是没必要再花大力气买了？……
仿佛一夜之间，长沙的学区房被临头浇上一盆冷水。
事实果真如此么？
到底重点是啥这一份文件，一共有8页，洋洋洒洒数万字。其实说白了，就是三个主要方向：
其一，小学全面退出中学托管。
其二，取消集团初中直升生。
其三，一个名校集团规模控制在10所左右。一个区一所合作学校。
翻译成人话：
第一点，类似于西雅博才小学，不再由西雅中学托管；
第二点，就是入读长郡、雅礼、师大附中和一中集团下的那些初中，不会再有直升四大名校高中本部的可能；
第三点，有些意向引进中的长郡XX中学，以后再也挂不了长郡的名字了，因为长郡的合作学校绝对超过10所！
这里面最关键的，还是控制集团学校办学规模。比如，长郡在开福区，就只能有一所合作学校。
说到这里，东敏君翻遍了这么多自媒体，发现有一点貌似被大家忽视了。那就是，砂子塘和博才小学的集团化！
话说，这两个集团，是不是有可能跨河？
砂子塘还能有2所合作学校（在河西）；博才，还能有4所合作学校（在河东）！
当然了，最主要的影响，还是那种开发商卖房子必宣传有四大名校的现象，估计马上就会减少了。
不过呢，这是不是约等于，那些四大名校集团旗下的亲儿子，将成为绝版学校！
比如，长郡双语实验中学和麓山国际实验学校；
比如，南雅中学和北雅中学；
再比如，师大附中梅溪湖中学和师大附中博才实验中学……
而那些置业顾问告诉你，准备签约的、还在商量中的、四大名校集团下的“学区房”，未来基本要凉！
图源网络
而长沙那些已经成熟的学区房，大概率只会更加火热。钰龙天下的业主为什么最近都在捂盘不卖？他们暗地里，早就已经笑开花了！
这一切，只因为学区房市场，就像一束不灭的火花！
北京顶级学区房一夜上涨40万我们知道，帝都是天朝的国都，很多政策都向它看齐。在一些大的方向上面，它迈出了第一步，其他城市就会跟着它走后面那一步。
这一次长沙调整学校集团政策，很大程度上，应该和去年北京实行的多校划片有关！
2020年4月30日，全国顶级学区房扎堆的北京西城区宣布：
自2020年7月31日以后，在西城区购房家庭的适龄子女，申请读小学的时候，不再对应登记单校划片的学校，而是全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。单校划片，就是一个片区只有一个对口学校；多校划片，就是这一个片区有多个学校供你选择。
这个举措，就是ZF为了让北京的学区房市场降温！
然而，现实是，半年多过去了，北京学区房热度只增不减！
据媒体报道，去年年底，北京海淀区知春里小区，一套61平的两居室，挂牌价为680万元，单价约为11.15万元/平方米。到了12月25日，这套房的挂牌价已经涨到720万元，一夜之间上涨40万元，单价约为11.80万元/平方米。
北京实施多校划片，同样是剑指教育公平。可是学区房并没有降温，反而是更加火热！
为什么呢？
一位家长是这样说的：“反正都是多校划片，也就无所谓了，孩子能否上好一点的学校，就看当年的招生名额了。”
因为学区房即使被实行划片，但是它还是学校周边房源，其便利的属性并没有被削弱。
而且，如果一个地方，优质的教育资源聚集，那么即使实行了多校划片以后，也不会影响到其价值！
再回来看看长沙这个政策。当教育资源尽量往公平的方向靠拢，不再有遍地四大名校的现象。那是不是，长沙遍地都是一个层次的学校，你很难一眼看得出谁最好？
那么这个时候，是不是学校越密集的地方，越值钱？
长沙哪个地方学校最密集，是不是，那个地方，将来就最有可能涨？
大家自行体会一下！
教育存在绝对公平吗不管是北京，还是长沙，所有这些有关学校的政策，都指向一个目的：实现教育公平。
我们要为ZF的举措点赞！你我都知道，教育应该实现公平。公平应该是我们这个社会分配资源的准则。
但实际上，你我心里也同样清楚，至少在未来十几年，教育都根本不可能实现绝对的公平！
在西周中期，流行这样一句话：子子孙孙，永保永享。
父母之爱子，则为之计深远，哪怕自己的后代不成才！
然而，当历史的年轮来到2021年，在这个社会，真相是，很多人连“力争上游”的机会都没有！
他们，可能连上游的门槛都够不到。
长郡双语的家长会
奇葩说节目里，杨奇函曾说过：一等青年靠出身，二等青年靠关系，三等青年靠天赋，四等青年靠努力。
没有好的出生和关系怎么办？那就用钱，去制造关系！
买学区房，对于一些家长来说，是为了小孩的学习成绩。但实际上，更多的人买学区房，是为了让自己的小孩有更宽的人脉，让自己的后代，进入更高的阶层！
拼尽一切也要往上爬。这才是学区房火热的本质！
有很多人觉得，哎哟，学区房都是炒作的。花大价钱买学区房的，都是傻子。
可是，人家豪掷几百万甚至几千万，能买得起顶级学区房的，能傻到哪里去啊？
还有，你不身在其中，会很难了解，教育资源的倾斜有多可怕！
早在好多年以前，东敏君读书那会儿，一位非常厉害的理科老师，他去浏阳上课，一节课别人愿意给他6000元。可是如果你能读长沙的名校，他直接给你在的班级上课，不收一分钱。
这样公平吗？完全不公平啊！
尤其是，在我们国家，教育资源呈不均衡分布。就好像，整个长沙，甚至整个湖南，好的老师就那么多。他们都在哪里？也许，他们一开始在各个不太起眼的地方学校里。但到最后，他们都升到了名校里。
至于你家小孩？对不起，金子在哪都发光。但有合适的场所，与合适的伯乐，他才会更闪亮！
那些含着金汤匙出生的小孩，他已经提前站在了罗马。
还有一些人，为了先一步到罗马，甘愿用钱给孩子砸出一条平坦的路。
只是，更多的人，没有这样的父母，他们只能在离罗马还有很远的围墙处张望。
这，就是残酷的现实！
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