定了!正定县府文庙周边改造项目将征收 补偿方案曝光!
10月24日消息，近日，搜狐焦点获悉，正定县人民政府发布了《关于2018年正定县府文庙周边改造项目征收补偿安置方案公开征求意见的通知》。据悉，此次征收范围为东至解放街小学西围墙，西至府文庙西侧学西胡同，南至解放街小学西门（府文庙戟门台基南沿向南64米），北至府文庙南侧边界。
以下为征收内容全文：
正定县府文庙周边改造项目
征收补偿安置方案
（征求意见稿）
为保护正定古城丰富文化遗产，做好古城风貌恢复工作，提升城市形象，县政府决定对府文庙周边改造项目范围内的房屋进行征收。根据国家法律法规有关规定，结合项目实际情况，制定本方案。
一、征收范围
东至解放街小学西围墙，西至府文庙西侧学西胡同，南至解放街小学西门（府文庙戟门台基南沿向南64米），北至府文庙南侧边界。具体征收范围，以规划红线图为准。
二、征收主体
正定县人民政府
三、征收部门
正定县住房和城乡建设局
四、征收实施单位
正定镇人民政府
五、评估机构
房地产价格评估机构按照相关规定确定。
六、签约期限
签订补偿安置协议期限为房屋征收决定公告之日起45日内。
七、被征收房屋及土地使用性质和面积的确定
被征收房屋的土地性质、面积及房屋性质、面积，以土地使用权证、房屋所有权证或其他合法批准文件的记载为准；无土地使用权证、房屋所有权证或其他合法批准文件的，由项目指挥部组织国土、规划、住建、正定镇、街道办、居委会等有关部门按照各自职责，做出书面认定，按认定结果处理。
八、住宅房屋的征收补偿与安置
住宅房屋征收补偿按照国有土地上房屋征收补偿执行。
补偿方式实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被征收人选择。
（一）货币补偿
货币补偿费包括被征收房屋价值的补偿、公摊补助以及构筑物、附属物和装饰装修的补偿。
被征收房屋价值由房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法和不同类型被征收房屋的评估市场平均价格，结合被征收房屋的建筑面积、结构、朝向、楼层、新旧程度、配套设施、容积率、土地使用权等因素评估确定。各类被征收房屋及产权调换房屋预评估市场平均价格为：
1、非成套平房预评估市场平均价格为10191元/平方米。
2、成套多层楼房预评估市场平均价格为9485元/平方米。
3、产权调换房屋预评估市场平均价格8723元/平方米。
公摊补助=被征收房屋合法建筑面积×公摊补助系数×同区域高层住宅楼房评估市场平均价格。
（二）产权调换
1、安置地点
①新区“常新家苑”（97号地块），园博园大街以西。
②“达世君庭”项目，位于恒州街以东，晨光路以北，消防搜救中心以西。
③城李庄地块回迁楼，御水蓝庭项目以南。
2、产权调换方式
产权调换原则为等价交换、贴近面积安置，计楼层差价。
计算方法为：产权调换面积=（被征收房屋价值补偿+公摊补助）÷产权调换房屋评估市场平均价格。产权调换房屋预评估市场平均价格为8723元/平方米。
3、构筑物、附属物及装饰装修的补偿由房地产价格评估机构按照重置价结合成新评估确定。
4、产权调换房屋的选房顺序
按签订补偿协议的顺序选房，先签先选。
5、被征收人在贴近面积选择产权调换房屋后，剩余建筑面积小于预选房屋建筑面积一半的，不可扩套，据实结算；剩余建筑面积等于或大于预选房屋建筑面积一半的，可再选一套，面积差额部分按市场平均价格8723元/平方米，计楼层差价，据实结算。
6、过渡方式及过渡期限
被征收人自行过渡，过渡期限30个月。
7、产权调换房屋交房标准详见附表。
九、其他补偿
（一）搬迁费
按被征收房屋合法建筑面积16元/平方米的标准执行，选择货币补偿的计发1次，选择产权调换的计发2次。（二）临时安置费
被征收房屋为住宅，按合法建筑面积19元/平方米/月标准执行；商业用房，按合法建筑面积25元/平方米/月标准执行。
选择货币补偿的，一次性计发12个月；选择高层住宅的，合理建设工期为30个月，首次计发24个月，以后六个月计发一次，至交房为止。
实际过渡期限超过约定期限的，临时安置费按《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》（石家庄市人民政府令第192号）的有关规定执行。
（三）电器及其他设施迁移费
有线电视迁移费50元/户，电话迁移费88元/部，热水器（电热式、燃气式、太阳能）迁移费250元/台，空调迁移费：柜机250元/台、分体壁挂机200元/台、窗机150元/台,选择货币补偿的计发1次，选择产权调换的计发2次；暖气片拆除费60元/组、家庭小锅炉拆除费100元/台，计发一次。
十、经营性房屋的停产停业职工工资补助、物资设备搬倒费
经营性房屋的停产停业职工工资补助：有营业执照、完税证明并足额缴纳养老保险的，涉及停产停业的，给予停产停业职工工资补助费，按照实有职工人数和全县上年度人均工资标准核定，计发期限为6个月；有营业执照、完税证明未足额缴纳养老保险的，涉及停产停业职工工资补助费的确定：1、职工人数由工作组成员据实认定；2、停产停业职工工资补助按1000元/人的标准补偿，一次性发放。
涉及物资设备搬倒费的，由征收实施单位与被征收人进行协商。协商不成的，由房地产价格评估机构评估确定。
十一、临时建筑和违章建筑的处理
征收范围内的临时建筑、违章建筑在规定期限内拆除并清场的，按《关于印发正定县周汉河景观改造项目征收补偿拆违工作实施办法的通知》（正政[2013]39号）规定给予补助，二层以上建筑给予460元/平方米的补助；平房给予330元/平方米的补助；简易建筑给予150元/平方米的补助。
十二、奖励
被征收人在签约期限内签订补偿协议并交验房的，给予如下奖励：
（一）被征收人可选择采用被征收房屋价值、公摊补助、附属物、装饰装修价值、搬迁费、临时安置费及奖励等补偿金额进行产权调换的方式安置。
（二）自发布房屋征收决定公告之日起30日内交验房的每宅给予贰万元奖励；31日至45日内交验房的每宅给予壹万元奖励。
（三）按被征收房屋评估报告总金额给予5%奖励。
（四）被征收人为独门独院住宅，选择货币补偿或选择在高层安置的，除享受（一）、（二）、（三）项奖励外，还给予以下奖励：
1、按被征收人所占合法土地面积，给予2000元/平方米奖励；
2、选择货币补偿的，给予车位13万元、储藏间2万元，共计15万元奖励。住宅房屋选择产权调换的，免费安置一个车位、一个储藏间。
（五）被征收人为成套单元楼房，选择货币补偿或选择在高层安置的，除享受（一）、（二）、（三）项奖励外，还给予以下奖励：
1、按被征收房屋合法建筑面积，给予2000元/平方米奖励；
2、选择货币补偿的，储藏间2万元奖励，住宅房屋选择产权调换的免费安置一个储藏间。
十三、其他事项
（一）自发布征收范围公告之日起，未经批准新建、改建、扩建房屋的按原有土地性质及面积、房屋性质及面积进行补偿。
（二）违反有关法律法规等规定，违法建设的，不予补偿。
（三）其他不当增加补偿费用的行为，不予补偿。
Hash:a1c5f10a7247613f6d9fae016969c1f3d0ebb118
声明：此文由 搜狐焦点石家庄站 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com
相关推荐
-
2021年新疆旅游最新最全攻略——来新疆旅游必看攻略
咱们祖国的大好河山，风景名胜数不胜数，我相信大多数旅友都到过很多地方，也有自己的经验。来到新疆，应该自由行？包车行？还是跟团走？说真的，没有定论！新疆旅游该怎么玩，主要还是看您喜欢哪个类型！跟团不想购物，您可以选择纯玩无购物团，可以省钱省时间，走最多最全的景点！我们新疆海外国际旅行社做的的纯玩团在行业里的龙头了，只要大家有需要，我们都会谒诚服务！而2017年开始最火最流行的新疆旅游方式，应该就是包
-
自驾去房山窦店，逛华北最大清真寺，品正宗清真美食
一朋友刚买了新车，非让我陪着他一起出去浪一圈，城里车多路拥堵，开车感受不到驾驶的乐趣，两个人商量后决定沿着京港澳高速路向着城外而去。既然没有明确的目的地，我提议去房山窦店，朋友二话没说，只是深踩油门，让我体验了一把什么叫“推背感”。说起窦店，很多人第一反应是没听说过这个地方呢。其实，一点不用奇怪，如果不是有认识的朋友家就在这边的农村，我也不会来这个地方，更不会知道窦店清真寺还是华北最大的清真寺。从
-
想看正宗北方民居不必去山西！古城正定也有座王家大院
正定是国家历史文化名城，有着7000年的人文史、2700多年的建制史、1600多年的建城史。悠久的历史留下了闻名遐迩的文物古迹，除了大家耳熟能详的京外名刹之首隆兴寺、开元寺、造型独特的华塔等，我国近代史上的著名人物、“北洋三杰”之首王士珍的旧居也在正定城内。王土珍旧居坐落在正定城内西门里，中山西路两侧。原占地18余亩，房屋共计200多间，规模宏大，布局严谨。旧居分南北两个院落，路南是王氏双
-
石家庄正定这4座塔？沉浸过历史的长河，广惠寺华塔,,,
当我们在正定县城的商业街上走走瞧瞧就能感受到这条街与一般的古街没有什么差别，虽然热闹但是少了一份独特，这座古城中有几座千百年的古建筑，它们有着岁月的沉淀，我们还是能感受到这座城中“多少楼台烟雨中”的繁华之景，这座县城有着“三山不见，九桥不流，九楼四塔八大寺，二十四座金牌楼”之称，但是我们不要看表面，我们要看看它其中的含义，我们就看其中的四座塔就很有的说，每一座塔都有着自己的故事和精彩，那这四座塔分
-
河北省正定县高平村：红色旅游带动绿色产业发展
在正定县高平村，道路硬化、纪念场馆的施工改造正在同时进行。而且，随处可见的红色历史遗迹，也与改造提升工作融为一体，该村力争以红色旅游带动绿色产业发展。村子中央是占地240平方米的抗敌斗争纪念馆，馆内的墙壁贴画记录着村子里的抗战历史，台面上摆放着军包、军用电台等老物件。明明是一处不起眼的锅灶，向下一看，竟然是高平村地道战遗址的入口。“除了地道，还有烈士陵园、兵工厂遗址、区公所旧址、村公所旧址
-
18.2.4游正定马家大院
注：题头照片为网络照片，在此对原作者表示感谢正定有个马家大院。古时正定地位显赫。与北京、保定同为北方三雄镇之一，在正定住过的达官贵人、商贾富豪很多。正定历史悠久，有1600的建城史，保存下来的古建筑也比较多，堪称中国古建筑的博物馆。被评为中国历史文化名城、中国旅游名城等。但正定保存下来的古建筑多为寺庙，名人故居很少，豪宅大院更是凤毛麟角。在现存的古民居中，马家大院是一处保存较完好的典型北
-
旅游 | 细数正定的“小众”古迹
正定作为国家历史文化名城，拥有千年的历史传承。星罗棋布的文化古迹穿越历史长河，留存至今，向到访者诉说着这座古城的沧桑与荣耀。行走在古城，你会不经意间发现很多历史文化，正如古城内星罗棋布的“小众”文物古迹，内涵丰富，看点颇多，值得游览。正定县文庙大成殿全国重点文物保护单位正定县文庙，建于明洪武七年(1374年)，坐北向南，其中大成殿，梁思成先生鉴定为五代时期遗存，比曲阜孔庙大成殿
-
古迹遍地就问识不识货！细数正定古城8处“小众”景点
作为国家历史文化名城，“九朝不断代”的正定拥有千年的历史传承。星罗棋布的文化古迹穿越历史长河，留存至今，向到访者诉说着这座古城的沧桑与荣耀。古城正定的“九楼四塔八大寺”名头响亮，但除了这些之外，古城内星罗棋布着很多“小众”文物古迹，你会不经意间发现其丰厚的历史文化，看点颇多，值得游览。（稿件来源：正定旅游局）正定县文庙大成殿级别：全国重点文物保护单位正定县文庙，全国重点文物保护单位
-
全域旅游 探索“新正定模式”
在摩尼殿内参观的游客。近些年，随着知名度的上升，已经有越来越多的人知道正定、了解正定并来到这个千年古城一探究竟。摄影郭莎莎/人民画报古朴厚重的南城门，端庄巍峨的阳和楼、隆兴寺；华灯初上，繁华热闹的市井街巷，车水马龙，灯笼高挂，布幌摇曳，给人一种穿越时空的梦幻感觉；回廊亭榭、曲径通幽的民居小巷里，屋黛瓦青，张扬出“院小乾坤大、移步一景新”的雅韵……这是古城正定带给游客的崭新印象。多年
-
正定周边旅游：元曲博物馆，开元寺，赵云庙，园博园
开元寺开元寺考古首次发现了唐、五代、北宋、金、元、明、清等7个历史时期的连续文化层叠压以及丰富的文化遗存。开元寺钟楼是河北省现存年代最早的一座木结构钟楼，也是北方时代较早的一座。1988年列为全国重点文物保护单位，并落架重修。须弥塔是正定古城"四塔"之一，是我国建筑宝库的珍贵遗产。1956年列为省级重点文物保护单位。元曲博物馆正定元曲博物馆位于古城中心位置，是由建于民国年间的马
-
