首批国家级旅游休闲街区 | 中央大街休闲街区：一条充满故事的百年老街
近日，文化和旅游部、国家发展改革委发布公告，正式公布国家级旅游休闲街区名单，黑龙江省哈尔滨市道里区中央大街步行街入选首批国家级旅游休闲街区名单之列。
中央大街始建于1898年，地处黑龙江省哈尔滨市道里区中心区域，与哈尔滨城区的历史发展同步，是一条承载着哈尔滨人、俄罗斯人和犹太人历史情怀、欧陆风情浓郁的百年老街。
作为浓缩了哈尔滨市“大气、洋气、神气”城市风格的百年老街，中央大街不仅仅是一张城市名片，更是一个适合投资置业的好地方。
中央大街全长1450米，宽21.34米，其中方石路宽10.8米。现有欧式、仿欧式建筑75栋，各类历史建筑61栋，其中中央大街主街25栋。汇集了欧洲15至19世纪的文艺复兴、巴洛克、折衷主义和新艺术运动风格等在西方建筑史上最具影响力的建筑流派，被称为“汇百年建筑风格、聚世界艺术精华”的建筑艺术博物馆。1986年,哈尔滨市政府将中央大街确定为保护街路，1997年改造成全国第一条商业步行街。先后获得“全国百城万店无假货示范街”“中国人居环境范例奖”“中国历史文化名街”等荣誉称号，2012年被评为国家4A级旅游景区。
最繁华的商业中心
中央大街步行街区现有1条主街、25条辅街，共有商户625余家，营业面积37万平方米，旅游、商业、金融、餐饮、娱乐和住宿业发达，已成为众多商业品牌争相入驻的首选之地，已成为欧陆风情旅游观光、名牌时尚展示和服务业为主的产业聚集区——中央大街商圈，是哈尔滨最繁华的商业中心。随着创建全国高品位步行街工作的推进，街区面积将进一步扩大。索菲亚教堂、兆麟公园、斯大林公园、中东铁路主题公园、麦凯乐商厦、新一百和道里菜市场区域将纳入中央大街区域，街区面积将扩大至近2平方公里，贯通道里区五大商圈中的中央大街商圈和兆麟商圈，商业体量、休闲娱乐场所和绿化面积等大幅增加，可形成多个创业置业的拓展区域，从空间上拉开了街区多种业态发展的骨架。
城市情结的“承载者”
中央大街与全国其他商业步行街相比，不仅仅是作为商业街区存在，还承载了哈尔滨人的城市情结，在各种节庆和假日，大量的市民会很有仪式感的来到中央大街，穿行于街区中各自喜欢的店铺，购物休闲娱乐。另外，作为4A旅游景区和哈尔滨的城市名片，中央大街以其独特的魅力吸引了大量中外游客，“没到过中央大街，就等于没到过哈尔滨”，成为导游们介绍中央大街最直接的一句话。近年来，通过深度挖掘中央大街的欧陆文化、冰雪文化、音乐文化和红色文化，突出国际化和时尚化特色，每年在中央大街都要举办“老街音乐汇”“西餐文化节”“阳台音乐会”花车巡游和冰雪嘉年华等系列文化旅游活动，提高了中央大街城市名片效应和品牌影响力，展示了哈尔滨这座城市的厚重底蕴，树立了哈尔滨国际化的城市形象，集聚了诸多人脉。目前，中央大街日平均客流量已达到30至40万人次，最高日客流量达到240万人次，年客流量超过1亿人次，仅上海外滩可以与之相较。
功能业态升级，迎全新发展机遇
2019年3月，黑龙江省、哈尔滨市政府提出，要把中央大街建设成为全国高品位步行街，打造成为国内外最具特色、文旅融合的旅游目的地和彰显城市魅力的历史文化商业街区。按照这一要求，以“中国欧陆风情第一街”为目标，重塑国际形象，打造时尚之都，再现东方小巴黎、东方莫斯科的神韵，全面开启了对中央大街区域的功能业态升级，这是自1997年以来历经三次街区改造后的又一次大规模、全方位的升级改造。本次升级改造将以打造特色辅街，提升区域整体商业价值为重点，对中央大街的25条辅街进行整体改造，对街区陈旧业态进行调整。随着升级改造工作的推进，街区营商环境将进一步得到改善，软硬件将一步提升，新的业态将更多植入，无论对整个街区还是投资者而言，都将迎来全新的发展机遇。
系列举措拓宽全新业态空间
编制了《中央大街步行街业态改造提升方案》，制定了《中央大街业态升级改造扶持政策》《中央大街区域业态指导目录》，从政策层面形成良好支持。25条辅街的水、电、气、暖基础设施改造工程已竣工，为深度改造打牢了建设基础。拆除了中央大街辅街区域30个庭院内的违章建筑和煤柈棚，使各个院落重现历史容貌，为新业态的植入腾挪出了空间。投资2亿元成立了中央大街建设发展有限公司，形成了可靠的资本运营主体。将接收市直机关、事业单位在中央大街区域内的房产75处约16万平方米，实现资产的自主经营，为各种全新业态的植入拓展出极大的空间。
随着中央大街区域功能业态升级和创建全国高品位步行街工作的不断推进，在中央大街区域必将形成良好的营商环境，各类投资必将获得更多的回报，在中央大街投资置业也必将成为无悔的选择。
（图片来源于网络，如果侵权，联系删除）
责编：贾亭沂
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