再添1个总部基地!占地超百亩!巫家坝这个项目拟引入战略合作伙伴

  乐居买房讯9月22日,云南航空产业投资集团有限责任公司发布招商引资公告,为巫家坝老民航片区开发项目引入战略合作伙伴。

官网截图

  总用地约121.02亩

  拟建航空产业总部基地园区

  根据公告,巫家坝老民航片区开发项目总用地面积包括但不限于121.02亩,其中云南机场集团公司土地权属106.32亩,机场建发公司土地权属14.7亩。项目将打造集航空总部办公、昆明城市候机楼、特色中心商业历史文化博展、文化教育娱乐、品质生活社区等功能为一体的航空产业总部基地园区。

  此次征集公告对申请人应具备的条件进行了详细说明,申请人或其控股股东不仅要拥有房地产开发一级资质,注册资本金(包括控股公司)不低于10亿元,还要在中国境内有类似业绩,有近三年经审计财务报告,同时还须在昆明市有管理机构,有办公地点及相关管理人员。

  申请人在提出报名申请时,除提交资质、业绩证明、财务报告等资料外,还应在规定的期限内向征集人提交方案,包括项目整体推进方案、开发路径方案、还建措施保障方案(包括还建规模)、竣工验收节点、单位转场过渡期保障方案、化解债务方案,明确陈述投资巫家坝老民航片区开发项目的具体意向、项目的投资概算、市场前景、品牌定位、投资收益、合作方式、可能提供的合作条件以及相关的必要说明。

  届时,云南航空产业投资集团将采用综合评议法进行比选,其中企业财务指标占30分、公共关系占20分、方案设计占50分。

  中央公园已开建

  年底将新添道路、医院

  巫家坝处于昆明市主城区呈贡新区和昆明空港经济区三角交汇的核心地带,距离昆明传统主城中心区仅约3公里,规划建成昆明总部聚集的高端商务区、城市CBD核心区。

巫家坝片区规划图

  作为片区规划最为重要的配套,巫家坝中央公园占地5070亩,设置有官渡森林公园滨湖庆典公园、活力运动公园、自然艺术公园、渔湾印象公园共五大绿芯公园,目前官渡森林公园与渔湾印象公园已开工建设,滨湖庆典公园已敲定中建七局负责施工总承包。

  巫家坝路网项目建设稳步推进。目前,官渡4号路和官渡409号路主线已可全线驶通;飞虎大道预计今年年底完成道路路面施工;官渡40号路、官渡主7路预计年底实现通车;官渡241路道路广福路到安置房一段正在进行沥青路面施工,预计明年完成整条道路施工;6月过规的390号道路临近巫家坝南北重要通道241路,建成后将与在建的多条道路交错连接,形成完善的交通路网。

  今年内,巫家坝片区将完成两宗中小学教育用地出让,建设两所学校,其中一所是36班初中,另一所是48班的小学。此外,官渡区人民医院新院目前已经封顶,处于外立面施工阶段,预计年底建成投用。

  2个纯新盘9月底首开

  巫家坝片区大有可为

  近几年,巫家坝可谓昆明楼市开发最为火热的区域之一,片区已有14家总部企业入驻,云集万科、保利、中交、中南、中铁建、绿地金茂、中海、世茂、招商蛇口、首创、龙湖、龙光等十余家品牌房企入驻,在开发项目近20个,住宅均价基本在20000元/㎡左右。

  今年以来,巫家坝片区内一批较早的项目建设逐渐收尾,有不少项目已经交房,龙湖紫宸、中交龙光玖云台景里、西派城樾、中交泓园、雅居乐中央雅府等新项目的亮相则为片区带来了持续的关注量。

  其中龙湖紫宸、中交龙光玖云台景里已于上半年开盘入市,雅居乐中央雅府、中交泓园预计9月底开盘,西派城樾、雍珑府花园、云锦东方城已过规,仅有西派城樾面市。

  在官渡区日前发布的2021年及2022年供地计划中,巫家坝占比最大,拟供地14宗723.76亩,含4宗250.76亩纯住宅用地、4宗166.98亩商住用地及6宗306.02亩商业用地。随着大批土地相继入市开发与配套推进建设,巫家坝片区大有可为。

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文章来源:乐居买房

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