最新！西咸新区沣西新城发展规划，打造科学城、公园城、丝路城！

长安范儿 • 2022-02-04 • 阅读 463

▲沣西新城核心区规划效果图

大西安建设是沣西新城最大的“红利”，几年来，实现了由城市副中心到城市新中心、由城市边缘到都市圈中心、由试点海绵城市向全面建设生态文明的根本性转变。

沣西新城，东至沣河，南至大王镇及马王街办南端，西至规划中的西咸环线，北至渭河南岸。总规划面积143平方公里，建设用地64平方公里。

沣西新城总体定位未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地。根据《西咸新区总体规划（2010-2020年）》，到2020年，沣西新城规划区人口约53万人。

未来，沣西新城将着力打造公园城、科学城、丝路城。

城市发展规划

沣西新城的空间结构以“一核两轴、三区四园”为蓝图：

■ 一核：行政商务核心区；

■ 两轴：东西——城市人文传承轴、南北——新城特色发展轴；

■三区：都市农业休闲区、战略性新兴产业区、现代综合服务区；

■ 四园：渭河景观公园、沣河景观公园、沙河景观公园、中央绿地公园。

蓝绿交织的公园城

沣西新城坚持把绿色作为城市底色，优化“一绿环、一廊道、一中心、两轴线、多组团”城市形态，把城市放在大自然中，建设生态完善、绿意盎然、城市与自然高度融合的公园城市。

按照规划，沣西新城将公园密布、水系环绕，建成308公顷的森林天地、178公顷的生态湿地，呈现出“渭河滩上踢足球、生态湿地喝咖啡、大树森林搞研发”的城市新风貌。

大西安中央公园

大西安中央公园总体效果图

大西安中央公园横贯沣西新城，总规划面积超5000亩，包含中央公园核心区2600亩和城市绿廊2400亩，总投资27亿元。将成为亚洲最大、世界第三的城市中央公园。预计2020年前全面建成。

按照规划，大西安中央公园将串联周边7个特色功能坊，形成“丝路绿心”景观结构，将中央公园织入城市的每个角落。目前公园一二期（35公顷）已建成开放，三期中央公园核心区（140公顷）正在建设中。

大西安中央公园定位将是“国际的、生态的、现代的”中央公园，标准要高于西安市其他公园，将全面对标美国纽约中央公园等国内外知名城市公园，增加生态驳岸设计。

开放多元的丝路城

依托丝路概念和深厚周文化底蕴，沣西新城正在通过深度挖掘区内历史文化，提升城市价值，聚集国际高端要素，营造国际化生活氛围，打造“类海外”宜居环境。

丝绸之路风情城

丝绸之路风情城效果图

丝绸之路风情城总占地5727亩，北临天雄西路，南部接西宝高速，西靠咸户路，东接兴咸路，是陕西省三十二个重大文化项目之一。

丝绸之路风情城效果图

项目分为“旅行+”主题游乐区、欢乐小镇、酒店商务区、旅游交通枢纽中心、儿童探索体验区、都市生态休闲区等六大功能区。其中，“旅行+主题乐园”是丝绸之路风情城的核心项目。将建设大型旅游综合体、主题功能区、中央游憩区等，发展城市绿道、骑行公园、慢行系统，拓展城市运动休闲空间。

丝路欢乐世界

丝路欢乐世界鸟瞰效果图

丝路欢乐世界为丝绸之路风情城一期首期项目，占地567亩，总投资30亿。

作为全球首个丝绸之路主题乐园，丝路欢乐世界以丝绸之路为时空脉络，设置东亚·梦回东方、中亚·探秘楼兰、西亚·童话世界、欧洲·奇幻森林、印度·激情畅想、入口服务区等八个风情主题分区，围绕“丝路、欢乐、科技”，设置玄奘塔、穿越火焰山、醉美长安城等30余个特色游乐项目。

宜居宜业的科学城

沣西新城坚持创新第一动力、人才第一资源，构建“政产学研金”产业生态体系，构建职住一体的“5分钟工作生活圈”，在全国率先举旗大数据产业，拥有全国唯一的大数据方向“国家新型工业化产业示范基地”。

沣西科学城项目规划

沣西新城以行政商务和战略性新兴产业为主，重点发展新材料、物联网、信息技术、生物医药、都市农业、高尚居住等产业，打造人才特区、科创高地，成为大西安创新发展新的重要增长极。

中国西部科技创新港

中国西部科技创新港（智慧学镇）是教育部和陕西省共建的国家级项目，总占地面积5000余亩，分为科研、教育、转孵化、综合服务四大板块，建设理、工、医、社科四大方向23个研究院。

创新港首期科创基地（科研教育板块）建筑面积158万平方米，其中一期工程占地1750亩，二期350亩为预留国家实验室等用地。按照计划，一期于2018年完工，同时配套建设5000亩渭河湿地公园也将正式开放。最新消息，2019年3月7日，参加全国两会的全国人大代表、西安交通大学校长王树国表示，西安交通大学下月（4月）入驻中国西部科技创新港。

根据规划，创新港建设分为三个层次：

第一层次是校区，将在此建设约2000亩的科研教育板块，其中1750亩的科创基地于2018年建成。

第二层次是镇区，创新港将建设成为开放式的学镇，占地约5000亩。

第三层次是港区，总面积20平方公里，形成一座“科学之城”“创新之城”。

未来，这里将聚集5万名硕士以上人才，成为大西安科创带“龙头”。

西工大翱翔小镇

西北工业大学“翱翔小镇”暨无人机产业化基地，是我国首个以“空、天、地、海”无人系统产业集为核心，集产业、文化、旅游、休闲功能为一体，生产、生活、生态融合发展的“科教产融”创新示范小镇。

项目规划占地5平方公里，预计总投资350亿元人民币。其中投资10亿元以上的无人机产业化基地于2018年底建成。到2022年左右，“翱翔小镇”项目将形成产业、科技、博览、教育、综合服务五大功能板块，可带动上千亿元产业价值。

未来，“翱翔小镇”还将成为世界“空天地海”无人系统大会和全球军民融合科技成果展暨高层论坛两个世界级会议的永久会址。

硬科技小镇

全国首个硬科技小镇——西部云谷，规划总建筑面积50万平米，总投资24亿元，一期已聚集300余家科技型企业，二期2018年正式投运，三期26万m²全面开工。硬科技小镇以“科枝成果转化基地”为整体定位，打造“五分钟产业生态圈”和“二十四小时产业价值创造圈”，涵盖从人才培训、研发试验、中试应用、成果展示、技术交易、工业生产和创业服务等“硬科技”产业的全链条业态。未来将有上千家“硬科技”企业入驻。

经济发展模式

丝路科创谷效果

沣西新城将聚焦高端高新，打造高质量发展样板，以高质量发展统筹高端产业和高速度增长。重点抓好三个方面：

培育新产业

西部云谷二期

依托硬科技小镇、西部云谷、微软创新中心、乐创空间等10个双创载体，大力实施“互联网+”战略，大力发展硬科技、互联网+、人工智能、区块链、数字经济等新经济，孵化一批科技小巨人、独角兽、行业冠军，力争用3年左右时间，使新经济产业规模达到200亿元以上。

发展全产业

新城控股沣西吾悦广场

加快新城控股吾悦广场、万科印象城等城市综合体建设，推进丝路风情城、360剧场等文化产业项目，依托安博物流、宇培电子商务、亿邦制药、巨子生物等龙头企业发展现代服务业，推动三次产业协调并进。

壮大强产业

工业是“一业定乾坤”的脊梁产业。国内首个柔性半导体制造基地，陕西坤同柔性半导体服务制造基地项目成功落地沣西新城，占地面积约2000亩，总投资400亿元。项目包含世界级柔性半导体暨显示技术研发认证中心，强大且完整的柔性半导体暨显示产业链等。预计2020年四季度投产，2021年第三季度批量生产，预计3年左右半导体产业产值将达到500亿元。