中国第一空中豪宅，一晚卖空，却因3个问题无人入住！
房子，自古到今
对于中国人来说，
都是一大关心点。
2020年，
中国首座第四代住房，
在成都惊艳亮相。
电梯房是人类第三大住房，
一定程度配置了
较好的绿化花园，
以及活动场所。
但人们如果要亲近绿色生态，
除了在家种植小型植物，
又或要走下楼去。
而第四代住房，
则是在第三代住房的基础上，
加入了“亲近自然”、
“近邻友好” 这些特点。
就让我们，
走进这个“新型房子”，
去一探究竟吧。
一.第四代住房的特别之处
在第四代住房的设计中，
我们会先看到
它被绿植所环绕的各栋建筑，
每层房屋，每家每户，
他们的绿化平台，
都种满了花草树木
这些植物，
仿佛给城市增添了，
一片“垂直森林”
这些房屋，
不仅是外观
让人赏心悦目，
而在内部，
也是让人眼前一亮。
设计师将中国传统住房元素，
巧妙地安进了建筑的内部，
每一层都如同 一个
单独的四合院，
邻里之间，
有了较大的活动交流空间，
街坊邻里可以走出房门，
甚至可以放心奔跑，
就像在街巷胡同那样自由。
3.不再依赖地下停车场
楼层中宽敞的通道，
还有别的妙用。
在第四代住房里，
业主不再需要 将车子
停在地下停车场，
这一设计，
解决了现在
普遍的“停车难”问题。
同时车子也拥有了
专门的升降电梯
不仅如此，
为防止人车之间的摩擦
还实行人车分流，
人车各有通道，
不受干扰。
3.屋顶独立设计
每栋楼住房之间的屋顶
都是采用隔空式的，
采用和底层别墅
一样的设计，
每一户有自己的屋顶。
同时也能更好的
隔绝上下楼的噪音，
无论是外观 或是居住体验
这别墅一般的体验，
每家每户都能享受。
4.空中大型私人花园
除了住宅内部的各项设计，
每家每户，
都拥有一处
至少40平方米的私人花园。
这个庭院，
可以让业主感受到
风景的四季变幻。
每户庭院，
都会根据
当地的气候条件，
选取适合的植物，
进行合理的种植。
整体的绿化群，
一般都由灌木、乔木、
藤蔓、草坪组成，
除了搭配鹅卵石小路、
木石混搭的休闲区域外
有一些庭院
还会搭配水景，
来调配庭院用水的问题。
同时，
为防止房屋架构
被植被破坏 。
每层每户的院落绿化覆土，
都会安排三层防水。
而给植物浇水的问题
业主也不需要操心。
植被底下，
已经埋设自动灌溉系统，
定时定量灌溉，
解决后顾之忧。
第四代住房的这些设计，
极大满足了中国人
对“庭院式”房屋的向往。
因此在开盘后，
成了很多人关注的焦点。
八百套房子一夜售空
但是当房屋建成交付后，
很多业主则纷纷表示：
“理想很丰满，
现实很骨感”。
二.第四代住房的问题与现状
第四代住房交楼后，
入住的状况
远不如原本设想，
问题也逐渐显现。
问题1.庭院植物不能擅自打理
空中的生态花园
原本应是最大亮点
可业主却不具有
随便改变的它们资格，
这些庭院里的植物，
都由物业统一负责与种植，
如果想要在自己庭院
拥有一处种植地，
根本是毫无可能的事。
问题2.植物影响采光、易高空坠落
当植物生长过盛，
物业来不及打理时，
这些树形植物，
不仅会影响 庭院的美观
与室内的采光。
还会有树枝
掉落下高楼的危险。
问题3.蚊子虫蚁和火灾隐患
绿植茂盛的地方，
蚊虫鼠蚁必然少不了，
引来的蚊虫，
很难根治。
如果遇到火灾时，
庭院中种植的植物
都是易燃物，
小小的一个火星
都可能酿成灾祸。
种种问题的暴露，
在开房入住后，
这些房子面临着，
入住率低的问题。
现在的这些“新式住房”
家家户户杂草丛生，
无人打理，十分荒凉。
第四代房屋的确采用了
领先全球的
高端设计以及先进理念。
但在提高人们幸福感之前，
却忽略了人们的日常生活，
所以， 无论房屋有多高端超群，
真正能让业主入住后，
没有后顾之忧的房子，
才是真正适合的房子。
转自：秘密基地
Hash:676ea9d739549efe08b2788fb0f6ad77ed4f3d10
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