业主心慌了!苏州这家豪宅延期交付4个月,还被曝拖欠农民工工资
营销做的再好,实景样板间搞的再漂亮,不等到交付那天,都不算完事。对于开发商来说,每次交付都如临大考!
尤其是精装修楼盘,交付时更是胆战心惊,既考验开发商,也考验业主的承受力。
而苏州尹山湖的泰禾金尊府延期交付一事有俞演愈烈的态势,原定于去年年底交付的楼盘,到现在仍然没有交付,业主纷纷到寒山闻钟上面进行投诉。
泰禾金尊府
占地面积:130000㎡
建筑面积:38000㎡
容 积 率:2.5
总户数:682户
开盘时间:2017年
交付时间:2019年12月31日(原定)
物业公司:泰禾物业
物 业 费:4.38元/㎡·月
01
延期4个多月!业主心急如焚到寒山闻钟上投诉
据了解,泰禾金尊府原交付时间是2019年12月31日,但是到现在业主仍然没有等到房子.
开发商拖延交付时间的行为,引得大批业主不满,纷纷在寒山闻钟投诉。
图源:寒山闻钟
在4月29日,现代快报全媒体发布《因2020年春节拖欠农民工工资,江苏这98家企业、89名从业人员名单被曝光》其中苏州禾瑞 房地产开发有限公司( 泰 禾集团 )被全省通报批评。
图源:人民网
我把相关问题汇总整理如下:
1.泰禾金尊府实际交付时间仍不明;
2.施工状况不明,拖欠民工工资;
3.原定交付时间已拖延4个月;
相关部门:项目已进入分户验收阶段
针对泰禾延期交付一事,寒山闻钟上吴中区便民服务员回复主要如下:
1、开发商由于民工工资问题导致工期延误;
2、目前即将进入分户验收阶段;
3、具体交房时间需等项目竣工备案以后;
对于这件事情,我也联系到了业主,业主:问了好像也没什么用...
开发商:售楼处电话不通
我打电话向售楼处咨询相关信息,但是一直都是用户正忙的占线状态,截止发稿前仍然没有打通!
为了一探究竟,我决定来到项目所在处实探工程进度!
02
实探泰禾金尊府内部:地面废料随意摆放,大门还没修好
项目在吴中区郭巷街道清禾路1168号,出了小区门口就是轨交2号线独墅湖南站,交通非常优越。
实拍图
小区外立面早已装饰完成,看起来品质感十足,但还是难以遮掩荒凉颓废的局面。
实拍图
目前小区只保留了一个门供人员出入,我来到小区南门发现大门还没有装饰好。同时在我停留的时间里面,发现进出的工作人员非常少。
实拍图
在小区门口,我和值班的保安聊了一会:
我:你知道泰禾金尊府延期交付的事情吗?
保安:知道的,之前预计是去年就可以交付的。
我:那现在这个工程进展到什么程度了?
保安:现在已经开始在装修了,小区的监控正在一步步的安装,只要装修好就会立即交付使用。
我:是什么导致了工期延误你清楚吗?
保安:主要原因还是民工工资的问题
小区内部,没有用完的废料随意摆放在道路中间,显得很凌乱,路面上有一段路还没铺设完整。
实拍图
水泥台阶没有进行粉刷,同时一根长长的电缆线耷拉在墙上从外面一直延伸到单元门里面。
实拍图
单元门内部铺满了工人作业留下来的木板,上面落满了灰尘,踩在上面发出咯吱咯吱的刺耳声音。
实拍图
再往里走客梯旁边的储物间堆放着满满的建筑垃圾,上面布满了灰尘,可推断出时间很久了。
实拍图
两个客梯的外呼装置虽然都已经装好,但明显还没有到能够验收运行的地步,右手边的电梯中间门都没有合拢。
实拍图
走进房间内部墙壁已经粉刷完成,但入户门口的开关电线仍然裸露在空气之中。
实拍图
地板上到处都是施工留下来的脚印,落地窗的窗纱甚至快要掉下来。
实拍图
厨房这一边,水管裸露在空气中,燃气灶已经安装好。
实拍图
根据这样的近乎停滞的施工进度,业主要想尽快拿房,预估还要再等上一段时间!
03
泰禾金尊府一手好牌打烂!昔日销售火爆,如今交付成谜
时间回到2016年5月24日,泰禾房地产开发有限公司以总价309894万元成功竞得该地块,成交楼面价16743元/㎡,溢价率达118.4%。
随后金尊府规划出炉,项目规划建设682户,楼盘均价 27000元/㎡起,主力户型为115平-250平3居-5居。
楼盘效果图
项目自持的5万方地标级商业,并且全部由 泰禾自持,预打造成苏州首个泰禾广场, 价值潜力可见一斑。
商业示意图
户型格局方正, 拥有尺度阔绰到超越想象的飘窗、露台及厅堂所谓全龄 段匠心豪宅大抵如此了。
泰禾苏州·金尊府实景图
项目主力户型图如下:
1、140㎡3房2厅3卫
2、160㎡4室2厅2卫
金尊府首开时间在2017年10月28日,首开地址就在售楼处内,虽然时间在周末,但现场依然火爆。
实景图
首推房源248套,现场开盘,去化超7成,这可是非常华丽的数据!可见这也市购房者对泰禾产品的认可。
实拍图
随后至2019年6月17日房源全部售罄,房源预计交房时间是2019年年底,但是直到现在依然没有交付!
都说“买房一时爽,收房哭断肠”,泰禾金尊府的业主还没拿到房就碰到了这样的糟心事,接下来事情会怎样发展,我们也将持续关注。
你对泰禾的延期交付一事怎么看待呢?欢迎留言评论!
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