沉寂多年后的美丽之冠被恒大接盘，是否还能回到最初的辉煌？
恒大美丽之冠凭借自身独特的大树造型，从建成之日起便成了三亚市地标性建筑群，是目前三亚著名的旅游打卡圣地，加上复杂的身世，更加成为了众人的焦点。相信很多朋友对美丽之冠多少有些了解，即使没有留下一张“到此一游”的打卡照片，也曾听说过三亚有这么一片造型独特的建筑群。那么作为纯粹的房地产项目而言，在沉寂了多年之后又重新更名易主的美丽之冠，是否还能回到最初的辉煌？
一、美丽之冠的“前世”和“今生”
美丽之冠是由三亚华创七星房地产开发有限公司，以及三亚森特房地产开发有限公司斥巨资打造的以酒店、商业、会展、大型娱乐、休闲文化为一体的城市综合体项目，它曾以6668间（套）客房数量创下吉尼斯世界记录。
美丽之冠起初是国维集团2003年创建的品牌，其中美丽之冠文化会展中心是为举办2003年第53届世界小姐总决赛而专门兴建的比赛会场，以其洁白的皇冠造型第一次成为人们的焦点。在2003年到2016年间，美丽之冠文化会展中心还陆续举办过多届世姐总决赛和体育赛事、展会等各大活动。
2008年美丽之冠七星酒店项目建筑群启动，2012年7月大树公馆主体封顶，12月举行开盘仪式，曾有新闻报道赵本山、小沈阳师徒曾亲临活动现场。报道还提及本山传媒进驻美丽之冠七星酒店，使其成为城市的文化策源地，于是“世界小姐”、“赵本山”便成为了美丽之冠的关联词。甚至坊间还有传闻称“大树公馆部分房屋为赵本山名下房产”，不过这些信息已无从考究，大家就权当作是茶余饭后的谈资。
直至2014年，这9栋地标性建筑群终于全部竣工，奇特新颖的造型成为三亚一道靓丽醒目的风景线，路过此地的人们都忍不住要多看两眼，也成为了来三亚旅游的热门网红打卡地。建成后的项目因为某些原因，几度更名，在历经了几年的沉寂之后，2019年，恒大地产集团收购美丽之冠，如今项目以“三亚·恒大美丽之冠”的新名称重新面世。
美丽之冠项目规划有七栋主体建筑及两栋高星酒店，虽然建筑整体已经建好多年，但现在整体产品仍为待售状态。主要产品为产权式酒店类型，少量酒店式公寓。项目主打精致小户型，大体户型面积均为23-49㎡。
物业公司为恒大地产集团旗下具有中国一级物业资质的金碧物业，曾被评为物业服务百强企业。据项目方介绍，目前正在为美丽之冠引入酒店管理机构，为投资置业人士提供优质的房屋托管及包租服务。
二、部分项目内部配套仍处于在建状态
根据规划图显示，项目内建设有星光天际泳池、禅意庭院、热带植物园、运动公园、阳光果岭、婚礼草坪、儿童乐园等8大主题园区，所有地面和地下商业铺面虽已建成，但项目方表示后续可能会进行改造，目前处于整体业态招标中，地下艺术长廊和珠宝商城已投入使用，其中西斯廷艺术长廊也是国内外旅行团的打卡地之一。
三、项目周边配套醇熟
1、周边自然环境
美丽之冠靠山临水，东面紧挨临春岭森林公园，临春岭森岭公园是三亚市内唯一一处开放式公益性森林公园，每天早上7点至晚上21点免费为市民游客开放。东北面1.9公里处还有市民果园和红树林生态公园，南面与白鹭公园相邻，周边生态环境确实值得点赞。
2、交通配套
项目位于三亚市重要主干道凤凰路与新风街交汇处，新风街是通往三亚市中心的一条繁华大道，布满了大大小小的购物广场和商业配套。项目距离三亚凤凰机场约15公里，距离三亚高铁站约7公里。项目东门、南门都有公交车站，途径的公交线路密集。多维交通环伺，赋予美丽之冠便捷无忧的交通出行优势，与城市无缝对接。
3、周边配套方面
东面入口与三亚市中医院之间仅相隔一条凤凰路，距离三亚市政府800米（直线距离），与三亚市图书馆相邻，临近的商业配套有阳光金融广场、蓝海购物广场、解放路商圈及大东海商圈。
四、美丽之冠浓厚的商业氛围使得它缺乏社区生活氛围
恒大美丽之冠凭借其高品质的定位以及优质的物业管家服务，更适合高端生活人士及休闲度假人士。精巧的户型设计和浓厚的商业氛围，使得它缺乏社区生活氛围，不适合刚需住房者的简单生活需求。其醇熟的城市配套和多年积攒的名气，已经让它具备了作为一个商业投资项目的优越性。但高端的定位和不菲的售价也使得它在去化方面相对纯住宅来说缓慢了一点。
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