3300亩九曲河+贯穿南北6号线，这里才是北区最后的风口！
【题记】一句“重庆向北”让重庆三北房地产市场吹响高速发展的号角，从早期的“八大金刚闹金开”到如今的北区“四小龙”，新兴区域遍地开花！让人们眼花缭乱，到底哪里才是北区真正的机会？
对于在重庆主城核心工作和生活习惯的人们而言，提起礼嘉、中央公园，始终感觉还是有一定的心理距离，更别提龙兴这样更偏北的区域了。相较而言，被称为下个“富人区”的九曲河正好填补了这个空位。
01
北区核心黄金中轴：决胜风口上的最后五公里
从地图上来看，九曲河版块隶属两江新区，占地3300亩，全长五公里。坐拥嘉陵江畔，北靠礼嘉，南邻大竹林，东接照母山，处于重庆北区三大热门区域的中心，黄金中轴区。其总体定位为滨江高端居住区，对于这块城市战略级的高端居住留白地来说，这个区域有三限：限品牌，挑选一线开发商；限容积率，不超出2.0；限建筑高度，不超80米。
贯穿南北轻轨6号线九曲河站
与其它区域相比，九曲河版块无论是从区位、资源禀赋还是入驻房企、产品、市场表现来看，都是不可多得的“蓝筹股”，是距离“闹市”最近的，交通最便捷，环境最好，高品质住区最集中，聚合多重优势于一身的“集大成者”。
“东邪西毒南帝北丐中神通”，用金庸武侠小说里的“中神通”来形容九曲河与北区“四小龙”（悦来、蔡家、中央公园、龙兴）的地位貌似比较贴切。因为他不仅怀揣”欲与天公试比高”的自信，而且无论遇见什么样的武林高手，都具备敢于过招亮剑的勇气和实力。
从产业发展方面来看，九曲河周边高科技产业云集，单是照母山片区就拥有400多万平米产业楼宇、5000亩生态公园、1000多家入驻企业、10多万商务办公人群，汇集了一大批国家级及重庆市产业基地，形成了科技创新及现代服务产业集群。
随着两江新区数字经济产业的加速发展，腾讯、爱奇艺、完美世界、中科云从和海云数据等3000多个项目入驻，总投资额达1.2万亿元，并建成了5个国家级、28个市级众创空间……
城市面貌新，配套建设快，产业多，工作岗位多，高收入者多，这些就是奠定“一路往北”的关键性因素,而九曲河无疑是接驳这里最近的低密度滨江高端住区！其最大的价值点也同样在于他的四周，汇聚了高薪产业人口！
资本市场的反应充分验证了这一点！龙湖、金科、融创、华宇、远洋、旭辉等众多一线开发商品牌扎堆抢滩九曲河，放眼重庆市场，这样的阵容屈指可数！
02
硬核支撑北区“王牌”：火热背后的价值逻辑
“一江两山五公园” 生态环境优势
在九曲河版块不到5平方公里的范围内，布局有五大公园！其中两个“巨无霸”——九曲河湿地公园和金海湾公园，面积远超中央公园（占地面积2295亩）。
九曲河公园实景图
拥有“一江两山五公园”的九曲河，风景独好！嘉陵江风光旖旎，歌乐山苍翠巍峨，照母山俊秀幽静，以及约3300亩九曲河湿地公园毗邻、约4825.5亩金海湾公园、金州公园、北恒企业公园、锦绣山公园、约4300亩照母山公园等公园环绕！
笔者曾到深圳考察市场，发现华侨城湿地公园周边的住宅价格不菲，众多高端精英人士置业投资于此。
“地铁一响，黄金万两”。城市轨道交通的升级，意味打通城市“任督二脉”，城市运转效率显著提升，更大范围内人群将拥有便捷的出行方式。在九曲河版块，重庆轨道交通6号线犹如一条项链，串联起散落的珍珠。
九曲河版块 城市蓝图
长约61公里的重庆轨道交通6号线起于南岸茶园，止于北碚区，并设有国博支线，贯穿了南岸区、渝中区、江北区、渝北区、北碚区五个行政区，联接弹子石、解放碑、江北嘴三大CBD，以及未来的行政中心和冉家坝、环线、光电园、大竹林、礼嘉、蔡家组团等商圈和办公集群地，不仅是轨道交通线网中东南往西北的骨干线路，也是贯穿两江新区的核心交通动脉。
正是这条线沿线周边布局了重庆最高端和重要的新兴产业集群、金融产业集群、IT互联网集群，汇集了大量的重庆白领、精英圈层人士。而这些具有支付能力的人才是能为二手房买单的潜在人群。
此外，九曲河在商业、生活配套以及医疗、教育等配套方面也毫不逊色。九曲河版块附近五大商圈（礼嘉、金洲、大竹林、源著、新牌坊商圈）环抱。医院、学校等城市配套也相继落地，近享礼嘉儿童医院、重庆市人民医院（在建）医疗资源。
03
3300亩低密度九曲河，满足最挑剔的眼光！
对于多次投资置业的人来说，眼光会越来越挑剔，那是因为要避开那些年买房都遭遇过的各种套路和“陷阱”，因此需要带着柯南的大脑，还需要练就孙悟空的“火眼金金”。
纵观北区的房地产市场，为什么有的品牌楼盘自然资源好，却距离轻轨很远？为什么有的楼盘交通虽好，却又无法拥有良好的生态资源？鱼和熊掌可以兼得吗？
九曲河的答案是能！
出门轨道、一站天街、一轨直达光电园、冉家坝、江北嘴、解放碑……在九曲河的龙湖升级4.0版高层项目——九里峰景，既有区位优势，龙湖品牌的加持，还有九曲河湿地公园等优势，是真正名副其实的轻轨盘+公园盘+品质盘！
拒绝忽悠！这样的距离，才是真正的轨道房！
曾有研究数据显示：地铁通车后，北京、上海、广州等城市，地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，距离地铁站500米范围内的物业价值可以提升20%~25%。地铁对近郊物业价值提升助力分别达到25%和15%。距离地铁站越近，住宅价格越高。
九曲河版块 区位图
距离地铁站点步行5分钟内的房子，
称之为“正地铁房”；
10分钟内称为“准地铁房”，
15分钟内称之为“近地铁房”，
自住型楼盘步行5-10分钟距离最理想。
所以严格意义上来说，出社区200米，步行3分钟，出门5-8分钟可达的范围才是轨道房，超过这个距离的都是需要换乘或者不适应的，都称不上是真正的轨道房。
没有对比，就没有伤害！九里峰景，无出其右！
龙湖26年 首个4.0高层社区 致敬城市中坚力量
“在重庆住龙湖房”想必已成为很多人的居住梦，都想当一回真正的“龙民”，体验龙湖式“善待你一生”的幸福生活！
“龙湖”两个字在重庆便是品质的保证，龙湖九里峰景更是龙湖以荟萃26年的开发经验，所提出的首个4.0高层社区，整个社区以“智慧”、“生态”、“互联”、“共享”、“精筑”、“人本”等六大关键词为核心从选址到建设，每一项都将给业主带来不一样的居住体验。
比如共享，打造龙湖最新的共享交融的升级版高层住区景观；更添加全年龄功能空间的打造，比如童趣活动区、综合运动区、老年活动区、宅间休闲区等；有约5000㎡豪华共享大中庭（阳光草坪+休闲廊架+亲水场地），最大约4米宽主园路、最大约100米楼间距等。
交付后的园区，会有指纹密码锁、小区入口人脸识别、园区无线WIFI覆盖、全高清视频监控系统、车库CO监控系统等高科技，为业主提供一个安全舒适的现代化生活环境。后期的龙湖物业，通过FM
九里峰景 项目图
这不就是出则繁华，入则宁静的境界吗？这不就是理想中的栖息居所吗？
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