揭秘：本土最大国企年度巨作，卧龙轴心50万方超级大盘✅

买房子看地段？看品牌？看户型？看五证？……现在襄阳人买房子可以看这里，这里是城市主干道卧龙大道、这里有高端成熟的商圈、这里是知名国企开发、这里有全类型住宅产品……这里就是国投·襄阳府。集合众多优秀品质于一身， 12月15日,国投·襄阳府项目高层、洋房、复式产品应市加推，火热了这个冬天，托起了家的温度，取得不错的市场反映。目前主推建面约110-185㎡洋房、复式、高层产品，刚需群体和改善性购房都能找到心仪的产品，特别是建面约110平米的三房，户型方正，让人心动。接下来让我们一探究竟，详细地看看这个项目。

营销中心实景图

一、项目区位

项目位于樊城区卧龙大道与江山南路交汇处。从整个襄阳城市大的区位概念看，属于樊城区内环线黄金位置，这里通过东西向的中原西路，距离襄阳传统的万达商圈仅仅5分钟车程，到火车站商圈也很方便；通过南北向的卧龙大道可以直达樊城沿江地带和襄城。在城市土地资源越来越少的背景下，这里将是当前襄阳城市发展的重点方向。

卧龙大道和中原路交会处高楼林立，欣欣向荣

项目所在的区域规划是崭新的，与传统城区相比，具有后发优势。城市功能更加完善，空间布局更加优化。现在的中原西路和卧龙大道交汇处的发展早已是日新月异。这里不仅有逐渐成熟的绿地中央广场商圈，有168米高的市区已投入使用的襄阳最高端商务写字楼环球金融城，有建设中的大型市政管廊工程、有追日路建设工程以及东西轴线建设工程……越来越多的项目进入这里，现代化都市时尚生活区的气象已然形成。

卧龙大道和中原路交会处已经成为襄阳房地产开发的热点区域

新区发展的红利也是房地产开发项目的一大优势。看中区域发展的潜力，国投•襄阳府项目落子在此，而周边也汇集了很多项目，早年进入的有绿地、汉江梦、普陀龙湾，新近的有襄投置业、中梁控股等，众人拾柴火焰高，这个区域已经成为襄阳房地产开发的热点区域。良好区位吸引大批项目进入，而众多项目的开发建设又促进了城市区域的发展，相辅相成，良性循环，区域价值倍增。

卧龙大道上车水马龙，一片繁华气象

二、交通条件

良好的区位离不开便捷的交通。项目紧邻卧龙大道、中原路以及建设中的襄阳东西轴线。卧龙大道双向8车道，设计车速60千米/小时，通过它向北可以快速到达高新区邓城大道，向南可以20分钟到达襄城区。通过中原路，接驳长虹路，可快速达到万达和火车站等城市传统城区；连接樊西、高新、鱼梁洲、东津新区的襄阳城市东西轴线工程更是项目的一大利好，据了解，襄阳东西轴线上共有5个大型的互通立交设施，而项目周边就拥有其中的卧龙大道互通立交设施，通过卧龙大道和中原路口的立交桥，走东西轴线，20分钟就能到达东津新区。

项目位置示意图

东西轴线加快建设中

更加让人的高兴的是，项目北面500米处建设的东西交通干线追日路也正在加快建设。目前，卧龙大道东、西两侧的追日路已完成交通信号灯基础的建设，2019年12月开放卧龙大道以东的追日路车行道，路口红绿灯同步投入使用；预计明年6月全线畅通。追日路跨越卧龙大道，直达长虹北路，建成后项目到高新区、襄州区的交通都更加方便。

地铁规划示意图

项目周边公交线路也很成熟，有65路、547路、76路、73路等公交车经过。此外，规划中的连接樊西新区和襄阳高铁站的地铁2号线，也从项目附近经过，并设置有潘家庄站、清正路站、邓城遗址站等站点，未来的轨道交通也十分方便。

三、项目情况

在卓越的区位和便捷的交通的加持下，国投•襄阳府项目基本情况如何？别急，现在就为市民朋友们做详细介绍。

项目整体鸟瞰图

国投•襄阳府，由襄阳市最大的直属国有独资企业汉江国投子公司襄投置业倾力打造的首个府系作品。项目占地面积约12万方，建筑面积约50万方，整体容积率为2.5，绿化率为35%，产品类型包括高层、低密洋房、纯住宅复式、别墅等；高层为25层、洋房为6层、复式共31层。项目总户数2386户。

项目四水归堂景观

项目定位高端府邸，主打东方特色。将古代诗意静景与现代智能的完美融合，打造移步异景，一堂五轴，三庭四巷，一府三进归家的东方大境。以精雕细琢的现代建筑风格，意境悠远的园林景观，润物无声的物业服务，科技智能的入住体验，将领航襄阳高端品质人居，重新定义襄阳人居新标杆。

项目已经在2019年9月28日进行了首次开盘，取得了良好的市场反应。在12月15日，项目建面约110-185平方米洋房、复式、高层的产品应市场需求进行了加推，火爆这个冬天，为襄阳楼市增加了家的温情,成为众多襄阳市民的购房选择。

四、国企品牌

上面我们说道国投襄阳府项目是由汉江国投旗下湖北襄投置业有限公司开发的高端项目。而“襄投置业”究竟有多么厉害，现在就给大家介绍。

城市的建设离不开国有企业的大力支持

汉江国有资本投资集团有限公司（简称“汉江国投”）。前身为襄阳市建设投资经营有限公司（简称“市建投公司”），成立于2003年，集团现有职能部门13个，参控股公司及二级单位66家，职工总数3000多人，是襄阳市最大的市属国有独资企业。截至2018年底，汉江国投资产总额1223亿元，在全国直辖市、省会城市及地级市城投中排名第32位，位居全省第2位，在全国市级平台公司中综合竞争力排名第9位。2017年末，公司资产占市国资委出资企业总资产的93%。

襄阳城市越来越美，卧龙大桥连接着襄城和樊城

湖北襄投置业有限公司（简称“襄投置业”），是“千亿国企”汉江国投旗下全资子公司；襄投置业，成立于2011年，注册资本10亿元，旗下六大全资子公司，开发建筑规模逾250万㎡。已投资开发住宅项目20余个（含在建），办公项目4个，星级酒店项目4个，文旅项目3个，其中包括襄阳大厦、东津商务大楼、智慧港企业服务中心等众多标杆钜作。

我们看到了项目背后雄厚的企业实力，更加重要的是汉江国投及其下属的襄投置业的根儿就在襄阳，想必大家对国投•襄阳府项目的房子更加放心了吧。良好的品牌和雄厚的企业实力不仅为业主带来了住宅品质的保障，而且更加重要的是房子的全周期使用也更加放心。

五、周边配套

除了强大的品牌，配套也是一个楼盘是否优越的重要因素，好的配套能为业主省下不少的事儿，让业主住得舒心。国投•襄阳府项目凭借着良好的区位，享受着城市不断发展带来的红利，项目周边商业、医院、学校、公园等配套十分完备。

绿地商业综合体缤纷城

项目南面300米就是樊城绿地商圈，随着多年的建设和运作，卧龙大道和中原路交会处的绿地商圈已经形成了襄阳一个新的时尚消费聚集地。有大型高端酒店绿地铂骊酒店，有商业综合体缤纷城，还有一线影院横店影城等，足以满足都市消费的吃喝玩乐。

项目北边2000米的台子湾路以南的地方，就是规划中的襄阳市第一人民医院高新医院，该医院建设用地面积30382㎡，总建筑面积78711㎡。地上11层门急诊医技住院综合楼，地上5层行政后勤保障楼，其中地上门急诊医技住院综合楼43696㎡。总投资为45070.22万元。将极大提升周边的医疗服务条件。

襄阳四十八中规划图

在教育方面，项目北面一街之隔就是新建设的襄阳四十八中，目前这所九年一贯制学校已经正式开工了。据悉，该项目总建筑面积约25892㎡，其中地上计容建筑面积约18833㎡；它规划有小学12个班，共计540个学生，初中15个班，共计750个学生，预计总共招收名额1290人。优质教育资源就在门口，孩子上学无忧。此外，项目距离襄阳知名学府襄阳五中也只有10分钟左右的车程，书香浓厚。而且项目自身配建两所高端社区幼儿园，满足学龄前孩子的教育；近在咫尺的优质教育资源，为家长减轻负担，为孩子成长成才保驾护航。

开工现场图

大型公园绿地，对于提升人居品质也十分有益。国投•襄阳府项目西北方向约1.3公里处就是襄阳城市文明的源头——国家重点文物保护单位邓城遗址公园；项目西南方1公里处就是襄阳城市绿色水系大李沟，旁边就是规划中的水淹七军公园。现在这里的大李沟沿线已经是垂柳依依，草长莺飞，是都市中难得的绿地，成为市民休闲健身的好去处。邓城遗址公园和大李沟水淹七军公园不仅提升了生态环境，而且具有十分重要的历史文化价值，为项目也增色不少。

水淹七军公园效果图

此外，随着2019年12月30日，高新区中原路和紫贞路的襄阳市市民服务中心启用，相关市政部门陆续进入，进驻事项涉及社会保险、就业创业、人事人才、房屋产权、劳动关系、信访等。市民办事更加方便、舒适。近水楼台先得月，国投襄阳府项目距离新的市民服务中心仅1.5公里，未来业主办理相关业务，也可省去不少时间。

示意图

六、户型鉴赏

户型也是市民购房时必须要看的重要内容，可以说户型的好坏直接关系着房子的舒适性。国投•襄阳府项目产品类型多样，有复式、洋房、高层等，形态多样，能有效满足市民购房需求，我们今天特地选择项目产品系列中的主力户型为大家鉴赏。

央景复式

此户型为国投襄阳府项目复式产品中的F户型，是主力户型。复式产品双层空间、双层享受的优势在该户型上体现的淋漓尽致。该户型为三室三厅双卫生间双阳台设计，建筑面积约142.43平方米，单层3米层高墅级空间，客厅6m挑空，空间较大，实用性强，舒适度高；厨房和客厅以及次卫布置在第一层，主卧、次卧、起居厅布置在二层，实现动静分区，人居的欢乐和私密的休息互不干扰。户型南北通透，采光通风条件良好，卧室都有飘窗，餐厅、客厅与宽阔阳台相连，畅享阳光舒适生活。整体来说，该户型空间大，容得下三代同堂的欢笑，推进改善性需求的群体重点关注。

景观洋房

此户型是项目低密洋房产品中的主力户型，建筑面积约132.93平方米，采用四室两厅两卫双阳台设计，户型方正，空间利用较高。餐厅、客厅、次卫在一个轴线线上，卧室则在四周布置，在实现居家功能的基础上，实现良好的私密性。

户型南北通透，采光条件佳，特别是餐厅接驳北阳台，客厅和次卧接驳南向阳台，设计独特，提升居住品质。主卧进深较大，设计有独立卫生间，还可设计衣帽间，彰显主人尊贵地位。据悉，国投•襄阳府低密洋房产品建面区间约130-185㎡，其中顶层洋房赠送约75㎡星空露台，南北双阳台设计，诗意生活唾手可得。

奢阔高层

此户型建筑面积约129.06㎡，是三室两厅两卫设计，是项目高层产品的主力户型。户型方正，属于边户，得房率高。户型南北通透，三大开间朝南，明厨明卫，没有黑房；户型功能分区合理，厨房餐厅一体化，空间感强、客厅大，还可以在餐厨旁做酒柜或屏风，客厅阳台连接副卧，纵享日光浴，主卧超大进深，带有硕大飘窗，设置有独立卫生间，还可增添衣帽间，功能完善；从整个户型上看，动静分区，主次分区，保证居住空间的私密性。

此高层产品，其户型建筑面积约111.19平方米，三室两厅两卫，户型方正，得房率高。入户门在东边，寓意紫气东来。玄关处可以设置鞋柜和镜柜等；客厅餐厅分而不离，即保证了空间放大又突显了空间的合理，方正实用；而且客厅、餐厅、次卫集中布置，空间动线明确，实现动静分离；客厅、主卧、次卧全部朝南，其中客厅和次卧连接奢阔观景南向阳台，而主卧配备大型飘窗，确保了房间的充足采光。该户型在111平方米的空间实现了三房的功能，面积适中，功能齐全，购房总价相对较少，首付门槛低，月供压力相对容易接受。

七、五证公示

购房时必须要看的内容，就是房地产开发项目的五证了，这关乎购房者合法权益。国投•襄阳府项目五证公示情况怎么样呢？咱们一起来。走进项目营销中心内部，在客户休息区附近专门设有展板，上面详细地公示了项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》（不动产权证书）和《商品房预售许可证》等各种证件。

看着这些盖有相关部门印章的证件，想必购房的市民心里也踏实不少。购买手续和证件齐全的房子，能有效避免购房陷阱，减少购房纠纷，切实维护购房人的合法权益。大家在市场上买房的时候不要一时头脑发热，贪图便宜，购买证件不齐，特别是五证都没有的房子，出现得不偿失的结果。要选择大品牌、证件齐全的房地产开发项目。

八、工程进度

看了项目的整体情况，相信很多市民对项目已经蠢蠢欲动了。想你所想，小编也为大家带来项目的工程进度情况。

8号楼25层，目前已经封顶

9号楼已经封顶

10号楼即将封顶

12号楼已经建设到15层

此外，项目5号楼是洋房产品，也是即将封顶。目前项目工程进度整体上十分顺利，工地上机器发出阵阵轰鸣，工人们施工井然有序。

从天桥遥望项目建设中的群楼

精细的施工只为保障项目的优良品质，为广大业主提供安心的家。目前国投•襄阳府项目府系臻品，燃沸全城，火热销售中。建面约110-185㎡洋房、复式、高层，国企打造，珍藏品质，值得期待。

九、襄投置业其他优秀项目

看了国投•襄阳府项目的方方面面，也了解了湖北襄投置业的雄厚实力。在襄阳，襄投置业开发的项目还有很多，也获得了广泛市场认可。下面，我们选择其中部分优秀项目为大家做个介绍。

国投•襄阳院子

襄投置业旗下合院系臻品——国投•襄阳院子, 雄踞樊城城央，毗邻卧龙大道、中原西路与东西轴线，通达全城，畅享出行便利。万达、绿地商圈环绕，举步即享国际化醇熟配套，两园两带绿意环抱，不仅与繁华相邻，更与自然生态共舞。项目打造樊心约15万方的城央低密住区，以一心两轴多组团的规划，布局高层、小高层、合院多维业态，规划建筑密度不超过18%，容积率不超过2.2，是集繁华资源、生态环境、低密规划、优质产品力于一身的新一代城市改善住区范本。

国投•襄阳院子效果图

襄投•锦程

项目的园林配套，充分考量人们生活习惯及品质需求，营造东方山水园林意境，打造一轴三进、六重礼遇的诗意生活；更有夜光环氧城市跑道、互动式嬉水平台，架空层泛会所、全龄段儿童游乐场等休闲娱乐场所，为业主打造舒适的居住体验。

襄投•锦程效果图

来源：襄阳房地产信息网，部分图片来源网络，通讯员付向成（版权归原作者所有，如涉及版权和其他问题，请与我们联系，我们将在第一时间删除。）

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