如何让社区的魅力真正传播出去？木下齐用「地方创生」给出了答案

如何在村落在地找回曾经的活力？

如何让社区的魅力真正传播出去？

▲ 2018 年台北信义公民会馆演讲

自 2014 年日本开始推动地方创生的概念，但在之前的二、三十年的时间里，如何活化重振街道社区的活力，已是日本政府最头疼的问题之一。曾经的东京商业也出现过度集中、城乡发展严重不均的情况，而这座城市在当时也成为一个「人口黑洞」：不停地吞噬者其他地区的年轻人，而本地生育率情况却十分糟糕。

生态系统的一大原则，即是「无论个体还是集体，过分单一化只会走向毁灭」，同理的过分单一化的城市也十分危险。在东京车水马龙的同时，反观其他地区从 60 年代开始，即已出现空荡的街道、无人管理的公共设施、杂草丛生的山野，停止营业的卷帘门商业街……

在社区街道急需拯救之时，越来越多人开始主动尝试地方产业的经营与创新。但如何在坚持理想的情况下，不靠补贴也能赚取利润呢？木下齐带着「地方创生」的方案出现了：「为什么不能打造一个赚钱的街道呢？」

在他亲身考察欧美优质的社区活化案例后，他发现真正得以持续运作的高质量社区，运营资金都不是来自政府与国家的援助，而是来自于在地居民们用心经营的事业，并且持续地正向循环加大投资与获利。

而许多获取政府补助的项目，却持续将精力与时间都投入了赔钱的方案里，在未曾确认商业和产业模式时，就贸然开始运作，自然无法持续下去。

在地方居住人口持续减少的趋势下，木下齐认为社区街道不应再沿用过去的老方法，而应该将「让地方更富有」作为地方创生的核心精神。即使是再小的乡镇街道，也应该有自我的特色产业拓展，才能持续地健全发展下去。

在木下齐推荐的日本东北岩手县紫波町，当地仅仅只有两万多人，而政府同样没有足够预算修建公共图书馆和教育中心时，居民们选择了与商业公司合作并共同推出了 OGAL PLAZA 的公共空间。

在建设初期，就已经统计完进驻店家的数量，而租金也根据在地店家的承受能力去计算，从而反推出搭建这座建筑的预算额度。而在专业的经营下，如今的业态从图书馆、育儿中心、菜市场商铺等一应俱全，每年也成功吸引数百万人造访，街道的居民也过上了富足舒适的生活。

▲ OGAL PLAZA

「小区域从来都不是问题，问题在于能够善用地方资源」

在他眼中，地区的人口多寡其实并不重要，找准地区产业才是重中之重。在找准产业后，同样需要专业的经营管理。只有持续赚钱得以养活自己的街道，才能真正带给在地居民有品质的居住环境和有尊严的生活。

「我们的乡镇特别封闭，大家都不愿意来」

「公共设施这种东西，还是等着政府来建吧？」

「由商业公司来做，会不会服务变差，价格更贵了？」

在现场，木下齐将深入浅出地分享他的思考与方案，聆听完这场分享，或许你的将对「地方建设、社区营造」产生全新的观点。

在深圳这座年轻的城市里，毕业后的年轻人纷纷选择金融 CBD，或是前往科技园寻找工作机会，但其实很多时候，真正高价值的商业机会，往往就隐藏在我们每天真实生活的一公里区域内。

「从一介高中生投身社区，在社区的活动中奋战；接着挑战了事业，虽然曾失败收场，但最后还是要再次挑战…… 这十八年来的足迹，如果能对诸位读者多少有所帮助，将会是我的荣幸了。」

▲ 2018 年台北信义公民会馆演讲现场

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