北京这座魔幻农庄占地仅仅25亩，年营业额却能突破300万！它具有哪些神奇的魔力呢？
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国内的农庄往往是动辄上百亩甚至上千亩的农庄，辽阔的面积可以让庄主随心所欲地去设计吸引消费者的项目，但是投资成本巨大，盈利的农庄却寥寥无几，似乎占地面积越大的农庄反而成为了越可怕的“噬金狂魔”，投资者的资金永远无法满足它的胃口。
在北京有一座精致的魔幻农庄——尺木无山，它于 2015 年开始营业，占地面积仅仅 25亩，年营业额却可以突破 300万，它是如何做到的呢？
下面，请跟随蓝海的的视角，深入去了解北京的这座尺木无山农庄，让我们一窥它盈利的魔力秘籍！
1
适合庄主基因的才是最好的
蓝海易通吕彦老师说过“对于自己经营的农庄主而言，基因跟农庄的盈利模式息息相关。每个人都有自己的职业经历和资源禀赋，适合的就是最好的！”。
庄主有最基础的四种基因，分别是：职业基因（从业背景）、人脉基因（社交圈层和关系达到的圈层）、个人爱好（创业驱动力）、企业基因（公司一向以来挣钱的基因），从这四个层面铺垫好了农庄盈利模式的基础。
挖掘自身的基因，才是一个农庄盈利模式构建的基本法则。
尺木无山的创始人杨刚，是一个喜欢木工的音乐人，更加是一个 70 后完美主义 + 12 级强迫症的设计师。
他15岁开始学习音乐，玩过摇滚唱过酒吧，在外漂泊多年后，全身心地投入尺木無山，才使自己的身心真正回归！
为什么取名尺木無山，设计师杨刚说：“尺木——讲其玲珑精致，木不过尺；无山——讲其平坦温和，缓且旷远。”
这是他对待生活的态度，也是尺木无山创建的基因来源！
2
充满童话的爆品设计感
尺木无山共有 14 间 木屋民宿，其独特设计感的建筑、曲径通幽的走廊、外墙的巧妙涂鸦，以及覆盖着绿色草皮的小木屋都好像带领到访的消费者穿越时空，进入了电影中那奇幻“中土世界”里霍比特人生活的地方，给你一个梦幻般的童话世界。
走进绿顶小山丘的内部，仿佛进入了神秘的底下溶洞，每个小屋都有其玄妙之处，棉麻床品加上老木板床头，周围点缀着茂盛的绿植和来自天南海北的饰品，让房间既原始又充满了温馨和舒适。
尺木无山独具特色的爆品设计，让消费者倍感新奇，有了想要探索的欲望，有了来这体验的理由，成为消费者打卡的网红胜地。
3
产品不断迭代更新，顺应消费者需求
从2015 年 9 月至今，尺木無山也历经了 5 个版本，顺应消费者需求不断迭代更新。
1.0 版本：拥有 10 亩原生态环境，项目只有一间高规格的餐厅（包含水吧、艺术工作室、会议室等），但是无法留住消费者过夜，同时又远离市区，缺乏足够的竞争力，盈利能力岌岌可危。
2.0 版本：增加了 14 间霍比特小木屋，结合餐饮和住宿的功能，打造成为别具一格的民宿，但是时间一长，缺少娱乐体验，留不住消费者。
3.0 版本：增加了 5 项亲子娱乐设施（沙坑、蹦床、影院、演出舞台及大型手工木质丛林滑梯等），吸引了一部分亲子家庭，但是时间一长，因为项目单一，缺乏创新，消费者二次消费及多次消费的欲望降低，流失了部分消费者。
4.0 版本：增加丰富的创意活动比如手工DIY制作木质餐具、手工砖头刻字签名、小小泥瓦工抹墙刷泥活动，根据相对应的节假日制定不同的活动内容，比如圣诞节活动、万圣节活动等，吸引更多的消费者到访，提高了与消费者互动的频率，增强了体验感；增加了创意项目，比如小火车，迷你动物园等，让消费者享受更多的休闲娱乐体验。但是淡旺季明显，消费者冬季的消费率大大降低。
↓↓↓温馨提示：视频请在WIFI下观看
5.0 版本：增设石头温泉，冬季可以树屋泡池，以及增加纯木亲子乐园等，完善了淡旺季的缺点，同时提高了消费者的体验感。
迭代中需要最低成本和最快速的贴近用户心理和需求，那就是目标分解和假设，将目标分成一个个假设，用最小成本不断“试错”，让市场进行检验，进行迭代改善，这样才可能猜准用户心理和需求，从而继续完善农庄设施及项目，获取更多消费者的青睐。
小结
总之，在农庄发展的过程中，我们无法一蹴而就，必须要紧跟时代的脚步，紧抓消费者的消费心理和习惯，滚动式逐步完善农庄的基础设施以及爆品项目，才能够经受市场的考验，长久地成为消费者美好生活的休闲胜地！
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