震撼!大西安主城裂变,谁将开启“青龙寺”高端之旅?
撰文=燕十三
PART1-城市地标，世界示范 每一座国家中心城市，都有一座城市级地标，立足国际视野，领衔城市审美风范。为什么这样说？占据主城核芯，定位国际大宅，擘画世界级作品，这些建筑如同一座城市的塔尖，引领着一座城市向上的力量！核心就是主城稀缺土地，现代设计奠基人王受之教授，概括道：真正的“高级”，在于品位，在于舒适性，在于地理的稀缺性。从这点上来看，中国能称得上高级的极少。由于稀缺地块的逐渐减少，高级产品的数量在中国也就日渐减少。当然，这也解释了，为什么北京海淀会诞生万柳书院、上海陆家嘴会诞生汤臣一品、深圳后海CBD板块会诞生深圳湾1号、广州珠江之畔会诞生汇悦台、郑州北龙湖会诞生金茂府，每一座地标级作品诞生，都是一次对城市的全新表达。放眼西安市场，作为第九座国家中心城市，近年来招商引资超万亿，国家“十四运”投资2600亿元，地铁八线运营，数十家高端酒店同期建设，三大中心投入运营，西安已经迎来了改革开放之后最好的时代。但回望西安市场，谁来领衔西安人居封面之作？这一直是西安楼市一个巨大的疑惑。直到TA的到来，让市场感受到一种“空谷足音”般的震撼！
PART2-唐城诗意，地理文脉
随着一线房企高度聚焦西安主城，曲江之上，青龙寺板块成为开发热点，一个文化地标正在崛起！青龙寺板块，位于西安乐游原之上，因为佛门龙相盛极一时，加上又是日本佛教真言宗的祖庭，一直是西安佛教文化的胜地，在《全唐诗》中吟咏它的古诗就有47首之多，仅次于大慈恩寺，电影《妖猫传》之中的盛唐名刹，便是青龙寺。千年之前，青龙寺板块，一直聚集着王侯贵胄的宅邸，寻常人家难以触摸；千年之后，青龙寺板块，仍然是一座佛教名刹，全国游人络绎不绝，再现乐游原上盛世之姿。岁月荏苒，青龙寺始终缄默，只待千年之后重新见证一个时代的风华。
▲西安市青龙寺-实拍图近年来，随着唐文化深度开发，曲江之上，青龙寺板块收获高度关注，“两个升级”成为突破点：其一，曲江之上，重塑IP值：青龙寺板块处于曲江、文教核芯之间，近享西安交大、建筑科技大学、长安大学、西安理工等高等学府滋养，毗邻慈恩寺、大雁塔、曲江池、曲江寒窑、西影厂等文化地标，是曲江之上资源最丰富的板块，青龙寺板块IP升级已经迫在眉睫。其二，百亿投资，央企领衔：面对大西安主城崛起，央企保利签约青龙寺改造，环绕青龙寺核芯，占地约882亩，总建面约190万㎡，规划现代地标建筑、大型购物中心、写字楼集群、高端人居等，升级青龙寺核芯，构筑主城区繁华天际线，塑造大西安文旅又一张崭新名片。
▲西安市青龙寺改造-示意图
赶在保利配套兑现之前，奢享曲江醇熟生活，这一片价值热土，谁将最终收入囊中？其实，早在2018年末，金泰恒业便在房企比拼中，以黑马之姿胜出，以总价约48.55亿元斩获两宗土地，其中一宗地块楼面价约9117元/㎡。随着金泰恒业等重量级企业进驻之后，青龙寺板块换代加速，一个具有文化标杆价值的项目也将浮出水面！
PART3-曲江上游，大师擎领
历经19年淬炼，金泰恒业在陕西投资集团有限公司控股、陕西省煤田地质集团双名企资源的驱动之下，一直紧抓西安主城区核心资源，进行多维度开发。从“钟楼商圈”起步，改造人民大厦，引入中国唯一索菲特传奇酒店，以白金五星级标准水准，迎接海内外国宾，金泰恒业一路步履不停，不仅在人居开发方面经典不断，还一手塑造了奢侈品购物中心——西安SKP，塑造南门外高端地标之作。作为继北京之后全国第二座SKP，超过1300个国内外知名品牌入驻，盛绽时尚绮梦，续写一线高端购物传奇，西安SKP已经成为西部购物热门打卡地之一。
▲西安SKP购物中心-实拍图除此之外，在地产开发方面，金泰恒业相继开发金泰·丝路花城、金泰·假日花城、金泰·新理城等项目，还走出陕西，进入山东、海南、上海等省市，涉足住宅、文旅、商业等多个领域，均有精品之作。这一次金泰恒业擘划青龙寺板块约388亩土地，是在尊重历史文化脉络的基础之上，连带着板块未来构想一起考虑，绘制一席地标——金泰·唐618！作为实力房企，金泰恒业重资投入，为了最好的呈现高端之姿，紧抓地脉文化，数易其稿，潜心研究项目的规划设计，历经两年多精研，金泰.唐618终于诞生。
▲金泰·唐618-规划示意图
金泰.唐618，位于西影路与雁翔路十字以东，青龙寺东侧，总占地约388亩，其中，住宅用地约337亩，容积率2.5，项目配建两所高端幼儿园、一所小学、一所中学，全玻璃幕外立面，形象气质灵动，还有六恒绿色科技，构筑国际大平层之作。
此外，金泰恒业力邀大师级团队，甄选全球排名第一的美国WATG事务所，大量国际酒店、度假胜地、综合娱乐业态、高端住宅设计经验，让金泰.唐618的诞生备受关注。
在携手金泰·唐618之前，WATG事务所一直专注于地标塑造，迪拜One & Only Royal Mirage（迪拜皇室血統的唯一皇家幻影度假村）、夏威夷的Hotel Bora Bora酒店、新加坡香格里拉花园翼酒店、洲际千岛湖度假酒店、中大国际九号＆丽思卡尔顿......
▲迪拜One and only Royal Mirage resort
如今，在唐城诗意的滋养之下，金泰·唐618终于面世，又会给西安顶级人居市场带来什么改变？
PART4-盛唐气象，主城地标
随着青龙寺土地大规模整理，这一板块的价值光芒初绽，站在城市文脉之上，重新构想板块的空间塑造！据最新的保护规划显示，这一板块将迎来脱胎换骨的发展，围绕青龙寺区域，一个可比肩“大慈恩寺+曲江池”的唐文化集中展示区、中日文化交流示范基地正在搭建，构筑一个代表盛唐文化气质的地标舞台。除此之外，青龙寺板块，还将诞生“超高层＋大商业”，构筑主城区超大商业中心，板块势必成为西安以文旅促升级过程中，一处发展高地。
▲金泰·唐618-规划示意图
金泰·唐618，是一种全新的变革，以青龙寺周边环境为参考，隐于闹市，达于心海，将金泰恒业匠心充分诠释，让经典文化元素与现代设计感一脉相承。纵观西安高端规划之作，金泰·唐618作为其中佼佼者，既传承着大唐风韵，也雕琢着城市的辉煌与未来，一座都会塔尖即将献映！
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