73亩红莲湖地块再次挂牌！挂牌起始价上调！
2020年11月13日，小编自淄博市公共资源交易网了解到，位于桓台县唐山镇辽河路以南，规划水厂西路以西的2020（增量）-029号地块再次挂牌出让！
在11月4日，小编曾报道过：
突变！不是中南，也不是碧桂园，红莲湖旁，73亩，3.3亿，“地王”没了！
此次桓台县2020（增量）-029号地块再次挂牌出让，相关出让事项及条件也悄然发生变化：
地块起始价及保证金上调
宗地挂牌土地面积48649㎡，第一次挂牌起始价32837万元，本次挂牌起始价价为35757万元，上涨2920万元。
出让面积48649㎡，容积率为＞1且≤2.0，建筑高度不大于45米，且住宅建筑高度不低于15米，结合地块样貌，产品类型为多层、小高层。
宗地须说明事项增加
宗地须说明事项增加一条：
2、该宗地为唐山镇相关村旧村改造经营性用地指标，宗地竞买人须与唐山镇人民政府咨询相关产业政策及准入条件并签订《投资建设协议》后（竞买人须提供该协议作为竞买资格后审材料之一），方可参加网上挂牌竞买活动。该宗土地上的相关事宜由唐山镇人民政府负责解释并解决。
地块详细信息
370321109220GB00010[桓台县2020（增量）-029号]
土地位置：桓台县唐山镇辽河路以南、规划水厂西路以西地块
土地面积：48649㎡（约72.97亩）
土地用途：住宅用地
规划容积率：＞1且≤2.0
起始价：35757万元
起始土地价：约490万元/亩
地块位置
宗地说明事项
1、成交价款自成交之日起30日内全部付清。
2、该宗地为唐山镇相关村旧村改造经营性用地指标，宗地竞买人须与唐山镇人民政府咨询相关产业政策及准入条件并签订《投资建设协议》后（竞买人须提供该协议作为竞买资格后审材料之一），方可参加网上挂牌竞买活动。该宗土地上的相关事宜由唐山镇人民政府负责解释并解决。
3、本宗地现状出让；该宗地规划配套建设6个班幼儿园，土地成交后，由竞得人进行配套建设，建成验收合格后无偿移交县教体局。
小编有话说
小编认为，在淄博，从人民公园到齐盛湖公园，再到红莲湖公园，公园对于其附近的房地产项目有着重要意义。
大热的齐盛湖公园板块在新区的地位可谓是显而易见，从齐盛湖周边楼盘的房价，例如民泰·龙泰贵府、金科·集美嘉悦、金地华著、淄博绿城百合花园等项目大家就能感受到“公园”的魅力。
而红莲湖公园，也一直是土拍热点，更是桓台的“地王”集结地。2015年8月，在红莲湖北，天煜置业以4.6亿的总价摘得信园地块，此地块折合320万/亩，成为桓台新地王。到了2018年4、5月份，先是银亿激战221轮，拿下了亩地价高达406万的上尚城地块，晋升地王，紧接着又是金洲与世茂联合打造的世茂金洲府地块，以523万/亩的地价破纪录！
今年6月，桓台地价纪录再创新高，天煜置业豪掷7.0017亿竞得少海路与寿济路地块，地面价定格在775.812万元/亩，为桓台新地王。
该地块位于桓台县唐山镇辽河路以南，规划水厂西路以西，土地用途为住宅用地，挂牌起始价3.5757亿元，起始土地价约490万元/亩，该地块位于桓台县红莲湖旁，区域位置十分优越，周边有中南樾府、橡树上尚城、碧桂园翡丽湖樾、金洲花园、鸿嘉星城等高档社区，价格均在9000元/㎡左右。此地块再次挂牌出让，将会被哪位竞得？又会有怎样的大动作？小编将会为您持续关注。
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文章来源:新浪乐居
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