炸裂的大明宫板块 恒大悦龙台千呼万唤始出来
早在2017年的9月份，小编就在朋友圈看到过恒大悦龙台项目的一些消息，原本以为去年底的时候会推出。不料，一等就是将近一年的时间。进入到10月下旬，物价局近期公布的商品房备案价中恒大悦龙台接连两次公示备案价。不鸣则已，一鸣就要惊人还真符合恒大的风格。
恒大悦龙台区位
地铁4号线余家寨站施工中
恒大悦龙台与万达广场对角相望
因为项目地处城北大明宫板块，所以自然备受关注。虽说用地段决定价值来比喻，有些偏颇。不过好的位置搭配好的产品一定会成为经典。就大明宫商圈来说，不管是在城北甚至于整个西安市场一直都 特别耀眼。究其原因无外乎两点，一来是大明宫遗址公园文化底蕴带动，引来不少一线商业品牌（万 达等）进驻；二则该片区链接城北、经开、浐灞三大板块，同时地铁4号线和8号线途经。所以种种这 些就为整个板块奠定了起飞的基础。
掰着指头算一下，截止到目前大明宫板块进驻的品牌房企不胜枚举，早期的万达、龙湖、金科、华远 、万科，到近一两年的中海、中国铁建、恒大、旭辉、阳光城和本地的大明宫置业。在西安的众多商 圈之中再想找出来第二个有这么多开发商的还真不容易。年底地铁4号线的开通，更会为大明宫板块的 整体发展锦上添花。
恒大悦龙台效果图
悦龙台工地入口
项目正在紧张施工中
悦龙台售楼处所在
样板间门口水景
样板间门口景观
项目大门实景
工地入口项目公示牌
恒大的品牌自然不用多说，在众多的品牌开发商中算是早期进驻西安的老牌房企之一。不管从品质， 还是物业等都已经在购房者心里有了一定的影响力。恒大悦龙台是恒大在城北区域的第三个项目，位 于未央区太华路与凤城二路交叉口处，是恒大TOP序列悦龙台系西安首作。楼盘占地80亩，总建筑面积 约18.5万方，绿化35%，容积率3.5。项目分两期开发，总共规划14栋楼，5#、6#、8#为小高层，1#、 2#、3#和7#卫高层，13#、14#、15#、16#为别墅。房源面积139-240平，带装修。目前5#-8#已经通过 价格公示，备案价16563-16991元/平。项目售楼处和样板间已经开放，可以前往参观。据了解首开会 推5#、6#，面积139-172平，目前就只等待预售证发放。以上具体的房源信息，以售楼处最终公布为准 。
悦龙台周边幼儿园
周边余家寨公交车站
西铁小区公交车站
永义路与凤城二路十字
永义路实景
项目周边煜星书院
细数目前大明宫板块在售的楼盘，差不多已经是装修房的天下。同是今年面市的旭辉国悦府备案价15278元/平，整个小区都为高层。中海太华府小高层备案价14628元/平，还有阳光城檀悦暂时没有对 外公布消息。能够真正与恒大悦龙台相对标的恐怕只有中国铁建西派国际大平层均价17000元/平左 右。悦龙台以纯改善为主，涵盖了高层、小高和别墅三种业态，是恒大TOP系。这对于想改善但是又不 想买太偏的业主来说，是个购房的好机会。
敲黑板划重点：
1、恒大悦龙台和中海太华府、旭辉国悦府和阳光城檀越想比距离地铁4号线最近，且临近主干道太华 路，在稀缺性上更有优势。
2、周边配套成熟，万达广场、永辉超市过马路就能到达；另外还有隔壁正在修建的旅游文化综合体 四海唐人街等，都为业主购物休闲提供了便利场所。
3、小区未规划幼儿园，将来业主孩子上学需要借助周边教育资源，小学则等待交房之后的学区划分即 可。
作为改善型购房者来说，买房更多的是追求居住的舒适度和生活的品质。那么选择品牌和地段是尤其 重要的，地段不仅仅决定价值，也是周边配套的决定因素。恒大悦龙台这两点优势都占据了，虽然眼 下距离项目200米范围内正在修建地铁4号线，周边显得有些嘈杂，不过4号线年底就要开通了这样的状况不会持续太久。如果你对恒大TOP系的产品还蛮期待，那不妨去实地看看。
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