双塘东兴家园大产权是真的吗开发商五证齐全吗

导读：双塘东兴家园大产权是真的吗开发商五证齐全吗 双塘东兴家园大产权是真的吗开发商五证齐全吗 新沂哪里好玩免费开放

双塘东兴家园大产权是真的吗开发商五证齐全吗

一、是否为大产权房很容易判断：

1，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

新沂哪里好玩免费开放

省内的或者山东安徽的是坐火车不如坐汽车方便 常州的(上海以北)最好坐汽车 宿迁学院在城市南面 顺着东门的那条路向北走到黄运路过黄河一号桥向西走路20分钟就到宿迁西站,宿迁市几乎所有的车都在那发车 没什么好玩的 双休日 1.有空可以约上一帮人到北面的骆马湖边走走玩玩 没有景点,但是风景不错,而且东西(银鱼,瓦块鱼,有一家叫湖中情的饭店,不大但是菜很好)相当好吃 2.坐车到泗洪县(30分钟)去洪泽湖(龙虾,螃蟹),和太湖差不多大.适合和朋友出去郊游 3.徐州那地方有景点 4.宿迁附近没有大山 最近的是新沂和徐州的山 宿迁市的景点很少,也不好玩建议你一个都不要去但是门票都不贵,我印象中没有超过10元的 去饭店吃饭到楚街 吃小吃到老城区的幸福路,那里也是商业区,有最大的书店,买衣服就区那或者附近的市府东路,工人路. 工人路盗版光盘多 买数码产品最好在外地买,宿迁不多(手机除外) 特产没有多少的(洋河酒和双沟酒,各种水产(因为有洪泽湖和骆马湖),黄狗猪头肉(正宗的饭店在东大街的南面入口就是现在叫凤凰城的地方),金针菜,山楂糕(很难买到真的,金针菜和山楂糕在大超市里面买)) 看病到市区的宿迁市的人民医院(也是你东门的路向...省内的或者山东安徽的是坐火车不如坐汽车方便 常州的(上海以北)最好坐汽车 宿迁学院在城市南面 顺着东门的那条路向北走到黄运路过黄河一号桥向西走路20分钟就到宿迁西站,宿迁市几乎所有的车都在那发车 没什么好玩的 双休日 1.有空可以约上一帮人到北面的骆马湖边走走玩玩 没有景点,但是风景不错,而且东西(银鱼,瓦块鱼,有一家叫湖中情的饭店,不大但是菜很好)相当好吃 2.坐车到泗洪县(30分钟)去洪泽湖(龙虾,螃蟹),和太湖差不多大.适合和朋友出去郊游 3.徐州那地方有景点 4.宿迁附近没有大山 最近的是新沂和徐州的山 宿迁市的景点很少,也不好玩建议你一个都不要去但是门票都不贵,我印象中没有超过10元的 去饭店吃饭到楚街 吃小吃到老城区的幸福路,那里也是商业区,有最大的书店,买衣服就区那或者附近的市府东路,工人路. 工人路盗版光盘多 买数码产品最好在外地买,宿迁不多(手机除外) 特产没有多少的(洋河酒和双沟酒,各种水产(因为有洪泽湖和骆马湖),黄狗猪头肉(正宗的饭店在东大街的南面入口就是现在叫凤凰城的地方),金针菜, 山楂糕(很难买到真的,金针菜和山楂糕在大超市里面买)) 看病到市区的宿迁市的人民医院(也是你东门的路向南走的路上) 总之,到老城区就顺着东门的路向南走到黄运路 到新区就过黄河一号桥或者黄河二号桥向西走(或者可以过古楚桥或者向王桥向西北走) 在宿迁市区,治安是很好的(我不熟悉宿迁学院)而且宿迁从不堵车,路很宽(看你们东门的路就知道了) 公交车我不熟悉,但是只要坐车到了老城区,什么地方二十分钟内准能跑到 不要迷信火车,在宿迁到外地汽车最方便.建议你买个自行车,到哪都很方便,有了自行车公交车就没有多大价值. 备注:宿迁古称 下乡 钟吾 或者什么西楚大地之类的 见到了不要奇怪 宿迁方言很好懂,偏北方口音 普遍普通话都没有问题 有宿城区 宿豫区 沭阳县 泗阳县 泗洪县 三县两区 1996年建市 我上面说的黄河一号桥等中的黄河指的是一条俗称叫废黄河的河 不是黄河 城东还有大运河

Hash:eca6d2d56fb2053ff332c74426c8fcf592f167bc