现在大理做民宿客栈的真实生意怎么样？

正巧，我一朋友今年初萌动到大理做客栈，3月初我们从成都自驾去了一趟大理，目的就是考察当下在大理做客栈的可行性。

我们此行对在大理再做客栈是有很大怀疑的，因为去年4月我们曾经自驾走了一圈了大理洱海，彼时，正好是大理壮士断腕治理洱海污染一周年，而那时，海东湾、挖色湾、康榔湾、双榔湾以及环洱海公路周边凋敝的场景，咳咳，怎么说呢，我们只能去想象在这些地方经营客栈的老板们欲哭无泪的样纸。

我们到了大理，方才知道，2018年10月起，海东湾、挖色湾、康榔湾、双榔湾以及环洱海公路周边一些客栈已经恢复了营业。

这些恢复营业的客栈，都在一个叫“1966红线”外区域，占了红线的，一律拆除。

据说，去年5月，大理政府划定了“蓝绿红三线”——蓝线是洱海湖区界线、绿线是洱海湖滨带保护界线、红线是洱海水生态保护区核心区界线。蓝线是以“2007年环洱海数字化修测地形图”和2014年勘定的1966米湖区范围界线划定。绿线是以蓝线为基准线外延15米划定。红线是以洱海海西、海北（上关镇境内）蓝线外延100米，洱海东北片区（海东镇、挖色镇、双廊镇境内）环海路道路外侧路肩外延30米划定。

我们到双廊镇，入住了一家民宿客栈。

这家客栈的老板吴女士在双廊一直在经营客栈。2017年4月起至2018年9月“自愿停业”整顿,2018年9月19日获得大理双廊镇颁发的“恢复营业”pass。

据了解，目前双廊镇获得像吴女士那样pass的客栈不到200家。

我们入住的民宿客栈一角。

我们入住的民宿客栈一角。

我们入住的民宿客栈一角。

问及恢复营业后客栈的生意状况，这家客栈老板吴女士直言不讳：旺季时候，自然是家家客满。而淡季，根据二八定律，80%的客人住在20%客栈。这20%就是真正用心在经营的好客栈了。这个二八定律不只是客栈民宿，任何一个行业，都是这样吧。靠特色运营，靠服务至上，靠宣传推广，靠小而美的主人文化……总得在某一方面有些长处，才能在激烈的市场竞争里脱颖而出。

红圈处是杨丽萍的太阳宫。

没有能躺着赚钱的行业。客栈民宿也一样。尤其是在2017年4月洱海整顿之后。她说。

据我们走马观花式的查看，目前，洱海周边可以恢复营业的客栈大部分都集中在双廊，海西和海东方的一线海景几乎都拆了或不准经营，而双廊大部分幸存。

但大部分客栈幸存的双廊，当下游客也很稀少。相比以前动辄上千元的海景房，现在双廊的房价已经降了很多，比如我们住的“海云台海景”，也就480元一间。从与一些客栈老板摆摊中我们察觉，双廊客栈的业主心态也发生了翻天覆地的变化，从不在乎客人到视客人为上帝，这是壮士断腕阵痛后的裂变。

洱海看海鸥。

经过一年半的整治，经历阵痛之后的双廊比我们一年前去看的时候更美了。曾经没完没了的修路和泥泞的土路，都已经成了过去式，客栈的装修审批和建设都越来越规范，这些外部条件和政府行为的规范，对整个双廊旅游业而言，应该是涅槃的开始。而对双廊的客栈，这都会有或多或少的改变，重新洗牌，重新开始，未尝不是一件好事。

总之，天下没有免费的午餐。客栈民宿也是，都需要付出许多的时间和精力，去获得想要的东西。

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