北京林肯公园二手房(北京林肯公园二手房出售信息)

导读:北京林肯公园二手房(北京林肯公园二手房出售信息) 北京林肯公园优劣势? 亦庄林肯公园二手房为什么有2万多和3万多的,差别这么大 林肯公园怎么样?好不好?值不值得买?

北京林肯公园优劣势?

楼盘位置 大兴 东五环北京经济技术开发区北环东路

项目体谅比较大,是目前北京居住舒适感比较较高的50年产权公寓。周边配套设施比较齐全,适合居住,主要在16年的时候买的比较火,目前二手房公寓是主力产品。

项目优势:

1、临五环路,京沪高速,地铁线路是亦庄线,万源路地铁站800米,出行十分便利

2、商业配备齐全,亦庄生活广场 *** 大型supermarket,健身房、商场,餐饮于一体,满足日常生活所需。

3、医疗,周边有社区医疗,四站地地铁有同仁医院(京南三甲)

4、产业支撑很强。位于亦庄经济开发区,有小米京东和奔驰等多家大型企业,对应客群比较广泛,可租可售。

劣势

商办公寓,产权年限少,不能落户,二手房居多。

2019年6月

亦庄林肯公园二手房为什么有2万多和3万多的,差别这么大

你好,二手房房价的形成,无非是两个方面:一是实体因素,二是影响因素。实体因素可以参照一定标准;但影响因素则带有强烈的主观评价,需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。一般而言,影响因素可以分为以下三大类:一般因素、区域因素、个别因素。 一般因素 即随时随地都在起作用的因素,它的作用虽不明确,却起着基础性的作用。

区域因素 就住宅的区位而言,二手房价格与区位质量的优良程度显然密切相关。考察区位质量,建议应从以下方面着手: 1:气候条件 阳光是否充足、空气是否清新、是否一年四季都“大风起兮尘飞扬”。 2:居民素质如何 它决定了购房者将与哪些人交往,能在何等程度上满足购房者的社交需要。 3:街道与交通状况 如晚上是否有路灯、晴天是否一地灰,雨天是否一地泥、交通是否方便等。 4:基础设施与公益设施状况如何 如住家附近是否有幼儿园。学校、医院、银行、邮电局等。 5:商业网点是否齐全 如购物是否便利。 6:环境状况 如是否有晨跑、散步或者遇狗的空间。 7:住宅布局是否合理 如楼与楼之间的距离是否宽阔,不要因为狭窄而相互妨碍等。 需要强调的是,区域因素中,以人文环境最为重要。

望采纳~

林肯公园怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:北京林肯公园

别名:水晶布洛阁

城市:北京

楼盘位置:文化园西路

开发商:北京和裕房地产开发有限公司

产权年限:50年

建筑类型:小高层,高层,板楼,塔楼,

公交线路:亦庄L2号线、976区间、976、927、927区间、927延、723、4路、665、652、15路等

其他交通方式:从国贸出发上三环往南行驶,在分钟寺桥上京沪高速,在四道口桥朝四环路方向转进入十八里店桥,在十八里店桥朝十八里店南桥/吕营大街/博大路方向直行进入南四环东路辅路,在十八里店南桥转进入博大路;在荣华桥转进入荣华北路,进入文化园西路转进入天华西路,直行90米即到项目。

规划信息:其占地面积为0平方米,容积率,绿化率35%,共24栋楼,停车位一期2854个(地上280、地下2574) 二期3978个

周边配套:中小学:史家胡同小学、BDA实验小学(均为学前班-小学-初中-高中)、亦庄中学

综合商场:创意生活广场、沃尔玛山姆会员店

邮局:亦庄邮局

银行:农业银行、建设银行、交通银行、中国银行、广东发展银行、招商银行、工商银行、北京银行、兴业银行、光大银行、中信银行

餐厅:松子日料、眉州东坡酒楼、一 一食主题餐厅、儒宴、渔公渔婆、震东方、麦当劳、肯德基、庆丰、达美乐比萨、米斯特比萨、赛百味、DQ、月之海料理、澎湖咖啡、捌零西餐厅等

医院:亦庄医院、同仁医院、敬仁堂综合门诊部、北京正安门诊、同仁堂门诊、北京宝天中医门诊部

休闲娱乐设施:麦咖KTV、开心果KTV、博大体育馆等

内部配套:小区内部配套齐全

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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