烟台现在属于几线城市？2019年在烟台买房适合吗

导读：烟台现在属于几线城市？2019年在烟台买房适合吗 烟台属于几线城市？ 烟台和潍坊，哪个城市更发达？

炒房还是算了吧，别管几线城市，烟台不是人口流入量很大的城市～前两年棚户区改造，房价飞涨两年～可是之前五六年时间里烟台房价都没怎么涨～熬夸了多少开发商，现在趁这波涨势，终于都有人接盘了～现在基本横盘涨不动了～要是地铁能批下来，估计还能再炒作一波地铁房，不过有没有那么多人接盘就不一定了！烟台的工资并不是很高！

一流城市的房价，二流城市的物价，八流城市的工资和收入。二手房挂两年都卖不出去，为啥？房价虚高的离谱，人们买不起，手里沒钱，兜比脸都干净！

烟台属于几线城市？

2017年中国城市分级中，烟台属于二线城市。 二线城市（30个）： 厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市。

烟台和潍坊，哪个城市更发达？

首先从城市建设上来比较，潍坊面积为15859万平方公里，但是城市建成区面积为232平方公里，烟台的面积为13745.95平方公里城市建成区面积为324平方公里，比潍坊多出近100平方公里。所以说烟台在城镇化建设水平的建设上要比潍坊要高一些。加之烟台市的高校数量远比潍坊市要多很多，高校数量多吸引的年轻消费群体消费水平就高出不少，烟台还有一所军校：海军航空大学，这一点不只潍坊，省内其他很多地级市比不了。并且烟台的娱乐消费有大悦城、两座万达广场、振华量贩、振华商厦、新世界、新都汇、红星国际广场、银座、佳世客等众多商圈，这一点潍坊远没有烟台发达。

其次再从两个城市辖区以及辖县市的GDP数据上比较来看，2017年烟台市GDP数据为：开发区GDP1400亿、芝罘区GDP474亿，、牟平区GDP359亿、福山区GDP290亿、莱山区GDP270亿。而2017年潍坊市GDP数据为：寒亭区GDP555.1亿、奎文区GDP266.3亿、坊子区GDP194.3亿、潍城区GDP284.0亿。从市区的GDP数值上上看烟台市辖区GDP明显高于潍坊市，这里不提县级市的GDP否则会有人说烟台市基本是由县级市之称经济产值的城市。所以从城区经济产值长烟台也比潍坊更为发达。

最后从地理位置上比较下，烟台位于沿海地带有深水良港，沿海风光景色优美等这些就不必多说，重点来看下潍坊市，潍坊在山东是一座比较尴尬的城市，地处山东卡脖子的位置，既不完全属于胶东也不完全属于鲁中，气候方面常年刮风，且冬天气候干燥远没有烟台城市的气候湿润，另外虽然有烟台苹果莱阳梨赶不上潍坊的萝卜皮这一说法，但是潍坊的物产远没有烟台发达，烟台的瓜果在北方城市中相当的丰富。

潍坊比烟台的好的一点就是物价比烟台低很多，如有不同见解，请留言

谢谢邀请！一个城市是否发达和一个国家是否发达是一样的，不仅要看经济总量，还要看综合实力，更重要的是看人们的生活水平。比如欧洲的英国、瑞士、瑞典、比利时等国，虽然经济总量排名不考前，但仍然是发达国家。

衡量一个国家是否为发达国家的标准有 ：生产力水平高度发达，国民生产总值（GDP）和人均国内生产总值比较高，产业结构先进，在国民经济结构中第三产业所占比重一般大于60%，市场经济体系健全，经济国际化程度高，对外贸易量较大。

同样，衡量一个城市是否更发达，也要用这些指标来衡量，才能更有说服力，才能让人更容易明白。

下面就让我们一起来看看这两个山� �省的经济强市的各项指标吧。

第一，看国民经济经济总量。

2017年，烟台实现GDP7338.95亿元，增速6.5%，在山东省城市中排名第二，潍坊实现GDP5858.6亿元，增速7%，在山东省城市中排名第四。在国民生产总值上，烟台领先于潍坊1480多亿元。

第二，看人均GDP和人均可支配收入。

2017年，烟台人均GDP103706元，增长5.9%，城镇居民人均可支配收入41837元，增长8%。潍坊人均GDP62572元，城镇人均可支配收入36286元，增长8%。

第三，看科技创新实力。

烟台全年工业战略性新兴产业实现产值3314.34亿元，比上年增长10.0%，占规模以上工业总产值的比重为22.3%。

潍坊实现高新技术产业产值4165.1亿元，同比增长12.6%，占规模以上工业产值的34.35%。

烟台省级以上企业技术中心144家，省级以上工程技术研究中心94家，省级以上企业重点实验室18家。获得国家科技进步二等奖3项，获得山东省科学技术奖18项。全年发明专利申请量和授权量分别为4375件和1238件。年内全市共引进各类人才3.52万人，硕士以上学历3530人。

潍坊新组建市级工程技术研究中心39家，市级重点实验室48家，新备案省级院士工作站25家。国内发明专利申请量5593件，国内发明专利授权量1278件。引进高层次人才3211人，引进高端外国专家530人次，组织实施引智项目335个。

第四，看对外贸易和旅游业发展水平。

2017年烟台货物进出口总额3077.60亿元，比上年增长6.3%。其中，进口1337.11亿元，增长6.5%；出口1740.49亿元，增长6.1%。

潍坊全年完成进出口总额1463.8亿元，增长17.1%。其中，出口952.9亿元，增长15.9%。进口510.9亿元，增长19.4%。

烟台全年接待游客7157.35万人次，比上年增长10.0%，全年实现旅游消费总额961.45亿元，比上年增长14.6%。

潍坊全年接待游客6805.5万人次，增长11.3%，实现旅游消费总额775.9亿元，增长14.6%。

第五，看城市财政金融实力。

烟台全年全市一般公共预算收入600.32亿元，比上年同口径增长6.4%。 国、地税收入962.69亿元，比上年增长9.4%。 年末金融机构本外币存款余额7932.64亿元，其中，非金融企业存款余额2566.57亿元，住户存款余额4174.94亿元。

潍坊全年一般公共预算收入539.1亿元，增长8.5%。其中，税收收入407.6亿元，增长9.2%。2017年末金融机构本外币各项存款余额为7613.1亿元，增长7.3%，其中住户存款为4279.7亿元，增长6.3%。

综上所述，按照发达程度的定义，烟台在国民生产总值、人均GDP、人均可支配收入、科技、外贸、旅游、财政金融等方面都要比潍坊领先。所以，综合来说，烟台作为沿海城市，比潍坊要相对发达一些。

但潍坊的发展也不可小瞧，潍坊的高新技术产业产值比烟台高，发明专利申请量、发明专利授权量都略高于烟台。

我们希望这两座山东省的强市，未来发展都更加美好！

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