新城控股

常州，地处长江以南，凝萃千年古韵，历经3200年时光的打磨，在历史更替中不断造梦升级。在这片土地，有一座崭新的文化综合体建筑正在万众瞩目中拔地而起，它以通透的建筑语言收纳江南景致，延续江南精工制造的工匠理念，发扬包容创新的江南文化，与未来迎面相逢，为千年龙城献礼。

常州市文化广场

类型 | 文化综合体

规模 | 总建筑面积：507000㎡

设计机构 | GMP建筑师事务所/江苏筑森建筑设计有限公司

CREATIVE REVIEW

项目介绍

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常州文化广场——一个崭新的、具有标志性的、集图书馆、美术馆、艺文中心、星级酒店、5A办公、泊岸商业于一体的多元化城市公共空间，向北与市行政中心、奥体、博物馆、规划馆、大剧院，向南与市政务服务中心共同构筑成常州文化核心区域，打造新的城市轴线，连接新北区的所有文化亮点，构建集聚文化气息的城市客厅。

TEAM INTERVIEW

建筑解读

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建筑桥拱般的造型，结合下沉庭院水乡般的曲水流觞，为人们创造崭新的空间体验，营造出一个极具雕塑感的综合体，并呈现出一种欢迎的姿态，打造出在同一个屋檐下的城市公共活动载体。同时，这一有机的形态组合营造了良好的室外气候条件，桥孔穹顶下的室外区域，上有屋檐下有景观，自然形成绝佳的市民活动广场。

建筑景观和谐统一，呈现简明、现代的江南风貌

合理利用地形高差，打造现代舒适的的滨水休闲景观

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连续下沉庭院，在用地内形成对角轴线，生动再现了江南水乡小桥流水的情景。和谐的流线打破严谨的网格，同时实现了商业空间、文化场所以及景观之间的重要联系。两侧公园框定空间走向，进一步突出沿城市轴线的主方向，同时为游客提供一个风景优美的娱乐场所。

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模数化线性立面，遵循严谨的逻辑，呈现出极具雕塑感的稳重形象。层叠排列的石材营造出的实体外形，与通透的玻璃幕墙形成了强烈的对比，形成了变化而有秩序感的立面风格。

标志性建筑文化广场采用仿石材材料铺地，铺地图案直接延续了外立面幕墙的水平分隔，每幢建筑立面相应与铺地石材的图案形成呼应。

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取意月形月色、水流水影

契合运河逸趣、拱桥曲影

常州文化广场的照明设计汲取传统文化元素，力求树立文化地标印象，以建筑语言收纳江南景致，以璀璨助力更美龙城。

以拱桥汲取创意，以月亮构筑形态，常州文化中心以江南之诗意若隐，回应现代的摩登阔达，将艺术体验渗透到建筑形体之中，再以严谨现代的先锋形态，打造属于这座城市独一无二的会客厅。

新城控股董事长：用数据说话 ​即是——2021年湖城最亮眼的“春秋红” 新城控股

用热销说话，无论市场如何变化，

总有英雄脱颖而出。

用数据证明，即是楼市选择众多，

好的产品无惧挑剔。

壹

年度关键词——偏爱

“稳坐市场流量宝座 一城热鉴春秋红

◆2021年第四季度客户来访共计1241组

（数据统计日期：2021年10月-12月）

◆2021年大丰市场排名TOP1

（数据截止日期：2021年12月）

◆2021年第四季度累计签约金额约2.5亿元

（数据统计日期：2021年10月-12月）

一次的爆红微不足道，可贵的是屡开屡捷。2021年，是家人“偏爱”云樾春秋的一年，每一份人气的积淀，都印证着“偏爱”的力量。基于对城市方向的洞察，云樾春秋与大丰共生长，让“偏爱”的力量不断积蓄、升级，一道道数据，红盘霸榜，满格热度掀起湖城亮眼的“春秋红”。

◎实拍图

贰

年度关键词——实力

“品牌实力高效聚合 加冕未来品质生活

◆2021年新城控股全国面积销售排名TOP7

（数据来源：亿翰智库）

◆新城控股品牌房企——获得大丰约5000组家庭的一致认可（为新城悦隽、新城云樾春秋、大丰吾悦广场业主）

（数据截止日期：2021年12月）

许诺的美好，都不期岁月一一兑现，千亿新城秉持房企的责任与担当，始终坚持“以客户为本”的宗旨，从品牌口碑，到落到实地的产品，新城控股都没有辜负大丰人的期待。如今，云樾春秋大境初现，诸多美好期望逐渐落地，看得见的实力才是安心的选择。

◎实拍图

叁

年度关键词——低密

“湖畔纯粹洋房谧境 尊享层峯跃阶人生

◆新城·云樾春秋容积率仅约1.38

◎效果图

千亩东方湿地公园为邻，约270亩湖光盛景相伴，天生贵胄，为罕见的低密度6层纯洋房住区铺陈底色，大丰人居品味自此推向新高。低密臻境，起于重磅打造的东方园林示范区【归来澜园】，成于自身超35%的绿化率与【四园三序十一巷】的园林布局，曲径通幽处，与洋房尊享的诗意庭院错落呼应，高雅怡情，尽显圈层风范。

◎效果图

肆

年度关键词——共赢

“全民营销聚势前行 创富之路荐者有份

◆2021年第四季度经纪人成交占比约20.5%

（数据统计日期：2021年10-12月）

自新城·云樾春秋开盘以来，项目整合各渠道优质资源，优化营销途径，以高佣、豪礼激发营销战线全体将士昂扬斗志。共掘万金，绝不仅仅是一个口号，项目以核心产品力为基础，充分调动全民营销积极性，掀起市场营销热潮。

◎效果图

过往有多少美好，未来就有多少期待，新城·云樾春秋凝练2021年度关键词，亦是对自身的一次总结思考，新的一年已踏步而至，云樾春秋将继续坚守，秉承初心再启美好新程。

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新城·云樾春秋

擎启高净值人群理想共鸣

一席国风大境，层峯心之所向

享湖光旖旎，赏春秋风华

千亿新城

知遇大丰

DYNASTY MANSION

千亿新城匠心筑品，携新城物业服务品牌——“新城悦服务”，以人性化服务广大客户的同时，贴合当地人文发展，用真挚服务关怀、尊崇的世家礼序，匹配城市高净值人群生活方式。

◎实拍图

醇熟城东

繁华万象

DYNASTY MANSION

新城·云樾春秋择址大丰城东政务板块，比邻东方湿地公园、坐拥多维立体交通，吾悦广场、奥体中心、区政府、图书馆、人民医院等重点配套资源聚集于此，畅享一站式便利生活，圈定城市高净值人群日常生活版图。

◎实拍图

公园为邻

自然为屏

DYNASTY MANSION

新城·云樾春秋择址于国家3A级景区公园——东方湿地公园（总面积逾1000亩）旁，近赏碧波湖景、背依葱郁园林。让所有的澎湃都归于宁静，让自然去定义生活的节奏，在这里俯仰之间均是生活的惬意。

◎实拍图

匠筑湖畔

纯粹洋房

DYNASTY MANSION

新城·云樾春秋为6层湖岸水景纯洋房改善型社区，推窗即揽碧波微澜。项目将阳光、湖泊、公园、建筑融合，于繁华自然交界处寻觅一处低密栖居。临河而居、天人合一的生活，无不令人心生向往。

新城控股宿迁吾悦广场开业记录片：向光而寻，峥嵘岁悦 新城控股

就像是流淌着的古黄河，宿迁吾悦广场从遥远的时光里奔流而来，在这个时刻绽放出宿迁的好风景、吾悦的好时光。然后，向着未来继续自己的幸福故事。

我们此刻，只是暂时留住它的片刻时光，再次回望它的历程，眺望未来的无限可能。

宿迁吾悦广场

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用智慧铸就传奇、以力量成就奇迹 用信念实现繁华 土地为稿，汗水为墨，书写广厦千万间 400多天的不懈坚守终迎吾悦完美绽放 “向光而寻，峥嵘岁悦” ——宿迁吾悦广场开业记录片

· 城市综合体体验中心 ·

随着宿迁城市的日益发展，传统的商业街、步行街、百货大楼、沿街商铺，已经不能满足于人们的日常生活所需。随着经济的发展和人民生活水平的提高，消费者的需求也在不断升级，城市商业综合体的出现也愈发显得珍贵！

那么在宿迁，随着城市的发展，也需要一个地方，它将成为陆家嘴、太古里、新街口一样的地标，推动城市商业的发展，填补肥城商业空白，成为城市的新封面。

（太古里-图片来源网络）

· 城市刚需 助推升级 ·

大型城市综合体，是城市化达到一定高度的产物，是城市发展的必然需求。宿迁在整体经济高速崛起的同时，亟需一座代表城市名片的城市综合体，助推城市升级。

如今坐落于青海湖路与红海大道十字交口的吾悦广场，其前身还是地块时，就因其紧邻主城区和宿城新区交界处的突出区位优势，而备受关注。2019年11月地块挂牌，同月28日在经过83次竞价后最终被宿迁悦嘉房地产开发公司成功摘得，自此标志着吾悦广场正式进驻宿迁。

（宿迁吾悦广场前身地块面貌）

作为全国第124座吾悦广场，也是宿迁城区的第一座吾悦广场。宿迁吾悦广场始终坚持用对情怀坚守的赤子之心，匠心打造49万方体验式旗舰，包含约9万方大型购物Mall和约3.3万方沉浸式艺文商街区-下相里，用心打造充满爱和惊喜的幸福商业空间。

· 迎难而上 不懈坚守 ·

然而2020年初一场突如其来的新冠疫情给刚启动的吾悦广场建设工作带来莫大的困难，后期疫情的反复同样让吾悦广场的工程建设面临更大的考验。但是吾悦建设团队不畏挑战，直面困难，不顾风雨，日夜兼程。

从2019年11月28日成功摘地到2021年9月25日盛大开业，宿迁吾悦广场始终怀揣梦想，描绘着未来生活美好的样子，有太多重要时刻记录着宿迁吾悦广场的成长历程 。

2020.5.1「吾悦来袭 繁华盛启」

宿迁吾悦广场营销中心盛大开放

2020.5.30「商未开 业已火」

宿迁首个网红市集「悦市集」鸣锣开街

2020.6.20「万商捧悦 共聚繁华」

宿迁吾悦广场品牌商家签约盛典

2020.8.16首开住宅狂销4.6亿

2020.9.5「阅世界 悦无界」

樊登读书会宿迁吾悦广场站正式授牌

2020.9.19

金街下相里商业情景示范街开放

2020.9.30「悦见繁华 星耀宿迁」

宿迁吾悦广场开业倒计时1周年盛典

2021.3.14「吾动繁华 悦鉴时代」

下相里商家签约大会暨3000万梦想基金启动仪式

2021.5.1「登悦计划」

宿迁吾悦广场营销中心开放1周年盛典

每一次聚焦都是对吾悦信心的展现，每一次对外发声都标志着离吾悦生活更进一步。

宿迁吾悦广场在建设初期就确定做吾悦系全国首家金街与大型购物Mall同步开业的吾悦广场，这对于吾悦的开发建设及招商运营来说，也是一个极大的挑战！

不过凭借吾悦强大的商家号召力和品牌影响力，宿迁吾悦有发起挑战的底气，终于在开业前约350家商家确定进驻，其中大商Mall首进宿迁品牌达40%，招商的顺利完成为如期开业奠定了坚实的基础。

(部分入驻品牌展示)

在历经多个日夜的精细打磨，每一砖每一瓦的砌垒，从一纸蓝图到华丽绽放，从对美好都市生活的构想到目标工程的落成，400多天的不懈坚守，也终于如期实现大商Mall和金街的建设竣工。

无论从项目的建筑用材还是过硬的工程质量，无不彰显着吾悦的雄厚实力。始终坚持匠心铸造，出品皆精品的原则，致力打造成全宿迁向往的商业地标。

· 全城瞩目 华彩绽放 ·

2021年9月25日宿迁吾悦广场华彩绽放，吾悦金街下相里同步盛大开业，开业期间在客流量和营业额上都取得骄人的成绩，开业三天吾悦大商Mall累计客流突破50万，营业额更是突破3000万。

宿迁吾悦广场开业以后更是实现了从购物、美食到娱乐、休闲，从亲子、超市到电影、步行街的一站式、360°全面生活体验，满足人们居住、购物、休闲等全方位要求，同时还贴近国际时尚、融入人们生活，带来更丰富的生活体验。

不远的未来

更繁华精彩的生活

将陆续呈现

我们定将不负期待

用心雕琢每一个细节

让我们共同期待