为什么天津“小白楼”成为洋味十足的自由商业区？

  从20世纪20年代开始，天津的小白楼就很出名，小白楼地 区的商业和服务业与市中心劝业场一带不同，显得“洋”味十 足。这里的顾客华洋各半，而来这里购物消费的华人也是奔洋 货来的。小白楼地处原美租界。1862年至1880年美国当局因为 国内正处于“南北战争”及战后重建时期，对租界并未进行实质性管理，另外，美国国会对该租界始终未予批准。

  1902年， 美英双方私相授受，将该地有条件地并入英租界，成为英租界 南扩充界。20世纪20 ~30年代小白楼进入商业繁荣鼎盛期，得 益于它特有的地理位置和历史特点。首先，它处于金融贸易区和高档居住区之间。与小白楼地 区毗邻的“五大道”在规划中，不准建商店、戏院和其他娱乐 场所，这里的居民要购买进口高档商品，买黄油面包、俄式香 肠，吃西餐，看原文电影，那就一定要到小白楼来。

  其次，小 白楼地区的商业发展与紧靠美国兵营有关。当时美国兵营曾在 三义庄一带，与小白楼近在咫尺。1927年，美国兵营迁往现马 场道与广东路交口（现天津医科大学东院），这里离小白楼也不 超过1000米，且美国驻军后来也一直保持着相近的规模。每到 美国兵发饷或节假日，小白楼就成了美国兵的天下。

  小白楼是 数千名美国大兵购物、娱乐的主要场所。最后，这里的商业繁 荣和娱乐业的发展与它的历史地位也有直接关系。I860年至 1902年这40多年间这里几乎没有人管理和收税。1902年收为英 租界南扩充界以后，英租界也并没有把这一片混乱无序的地区 作为自己的发展重心。

  因此，这里既不像现在的解放路、五大 道那样有完整规划，也没有严格的市场和税收管理。这就为这 里的商业自由发展，而且为大多外国人，尤其是白俄和犹太人 经商创造了有利条件，也使这里的商业带有明显的多国色彩。

Hash:099429d0040b80c96aaa06a300710a529cdafd65