上海有洋楼的景点 - 上海洋房最多的地方

导读：上海有洋楼的景点 - 上海洋房最多的地方 1. 上海洋房最多的地方 2. 上海为什么有那么多洋房 3. 上海洋房排名 4. 上海洋房最多的区 5. 上海哪条路洋房多 6. 上海洋房小区有哪些 7. 上海最有名的洋房 8. 上海最大的花园洋房 9. 上海老洋房最多的地方

1. 上海洋房最多的地方

上海的建筑不仅可以观赏，也是可阅读的。街区漫步其间，辗转于这个城市的每条马路，探寻这座城市不一样的历史故事。

在上海众多的马路中，愚园路就像一名年长的绅士，混合着复杂的高贵气质。这里弄堂深处有说不尽的历史往事，愚园路是上海花园弄堂最多的一条马路，一路上豪宅和名楼隐约其间。这些花园弄堂没有显赫的弄名，也没有华贵的弄门，但一旦进入，便足以惊艳你的视线。

在愚园路上有一条藏着3幢“神秘别墅”的弄堂，它就是曾经居住过上海滩商贾、政要的愚园路749弄。也是有名的“特务迷城”，日伪期，伪上海市长周佛海和前黑社会老大吴四宝，三个大汉奸就住在这条像迷宫般的弄堂里。

749弄，这条原本普普通通的弄堂，因为这浑浊而沉重的一段往事，注定了它的不同寻常。抛开之前那段历史不说，如果单纯欣赏建筑的角度来说，这些老洋房还是非常值得一看的。

749弄的建筑大多建于1935年前后，共有各种风格的两、三层花园洋房22幢，它们的规格和档次介于私家豪宅和新式里弄之间，这些住宅南面有花园，有的建筑还有地下室。房子外观精致小巧，什么英国乡村式、巴洛克式、城堡风格都有。风格各异却又整整齐齐排列在一起。

749弄最妖的是主弄连着侧弄，侧弄又连着小侧弄，在小侧弄最末端近乎你无法相象的地方居然有一个暗道，通过那暗道之后，眼前柳暗花明，居然又是一个更为开阔的侧弄，进去后可以见到连续3栋造型各异的别墅，门牌号分别是63号、65号和67号。让来访者不得不惊叹，在这曲曲折折的的小弄堂里，居然还有这样一番天地，在这里居然能看到完整的上海西区老洋房。

这3幢3层欧式装饰艺术风格的建筑，也是红瓦坡屋面，局部泰山砖贴面，钢窗、木门，并且都是前二后三的变层建筑，南面形成一大露台。在汪伪时期，这里弄内有弄，弄口设道由门卫看守，院内有院，住宅和办公处院院相通。

先从吴四宝曾经住过的宅子来看，但从外面上看过去。外表就像一个死胡同，可穿过铁门，却别有洞天。房屋构造非常的考究，设计的非常的诡异，大小弄的排列存在一定的规律：主弄堂—侧弄堂—小侧弄堂，然后在小侧弄堂最末端近乎无法想象的地方有一个暗道，通过暗道后，你会大大惊讶眼前柳暗花明竟又是一个新的主弄堂。这样的迷宫构造，让在749弄的潜逃和藏匿

2. 上海为什么有那么多洋房

上海老洋房购买条件，其实很间单，就要要有钱，因为都是以“亿”为单位出售的。

购得后，还不许自己想怎么装就这么装修。而不能随便改产房屋的原来结构。如有改变，除恢复原样外，还要受处罚。

因为老洋房是国家保护性建筑。虽你是产权人。但也要遵守国家对使用老洋房的规定。

3. 上海洋房排名

上海一共有老花园洋房5000多幢，300多万平方米。它们大多隐匿于寻常巷陌.花园洋房主要集中在这条路的西面，沿南京路、延安东路和淮海中路等干道，自东向西分布。此外在越界筑路地区，如溧阳路、多伦路、华山路、愚园路、虹桥路的两侧也建造了不少花园洋房。”

汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域，政界要人多住在徐汇一带，商人住在愚园路、华山路一带，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区

4. 上海洋房最多的区

第一，陆家嘴滨江（内环内）。陆家嘴有“东方曼哈顿”之称，这里有全中国首个国家� �金融开发区，不少外资银行总部设在这里，是公认的新兴富人区，万科、中信泰富和融创等大量实力开发商进驻，有汤臣一品、中粮海景壹号、新鸿基凯旋门等标杆项目。

第二，黄浦新天地（内环内）。与陆家嘴一江之隔，是上海真正的中心腹地，周边有很多老洋房，寸土寸金如同北京四合院扎堆的二环内。2011 年黄浦和卢湾合并后，这里的豪宅就更具竞争力了。比较有名的项目有翠湖天地、复兴珑御、华侨城苏河湾。

第三，浦东东郊（中环）。聚集了东郊宾馆和周边一大批顶级别墅，在 2018 年上海豪宅成交均价排行榜 TOP 20 中占 4 席，华洲君庭以 30.7 万/㎡ 拿了第一。除此以外，还有东郊壹号、合生东郊、东郊花园等名气项目。

第四，长宁西郊（中外环）。以西郊宾馆为中心的区域，从上世纪 30 年代起就是四大家族和资本家的后花园，如今是市中心限高 15 米的“绝版富人区”，住宅以别墅为主。檀宫、明苑别墅、夏都花园、古北壹号。

第五，佘山（外环外）。是上海为数不多的一个拥有自然景观的住宅区，先有紫园开启了佘山时代，后有月湖山庄、世茂佘山庄园、佘山高尔夫等项目吸金。

5. 上海哪条路洋房多

愚园路西起长宁的中山公园东至静安的静安寺，在这条路上汇集了上海2，30年代的各式洋房。整条路安静浪漫，遍布小吃和西餐馆，是体验上海文化的一个好去处。

我们就沿着愚园路出发。由东往西在梧桐树下漫步，看着一栋栋的洋房，探究它们的历史，还可以信步走进弄堂，融入居民的生活。

愚园路上有不少饮食店可以吃，或者体验上海本地的小笼或者来顿浪漫的法式西餐。

这一片区域的街道树都是法国梧桐，一到秋天，就会有各种文章介绍上海的哪些观赏梧桐树的马路，如今政府也是推广落叶不少，给秋天更多色彩。

6. 上海洋房小区有哪些

亲爱的热爱的佟年拍戏的房子在哪：

上海长宁区江苏路上的老洋房。据说，这个地段的洋房最低也要两千万！《亲爱的热爱的》是非常火的一部剧，一播出就受到很多观众的喜欢，剧中的同款也受欢迎。而对于男女主角住过的地方，自然也是很受欢迎的，已经有很多人去打卡啦。

在电视剧《亲爱的热爱的》中，佟年的家庭条件是非常好的，爸爸是某医院肝肿瘤的权威医生，妈妈是教师，她家住在三层楼高的洋房里，而且他们家还和韩商言家是世交。而佟年本身也是非常优秀的，在校研究生，而且还是跳级的那种，学霸，很多高科技都是佟年研发出来的，除了这个身份外，她还是拥有10万粉丝的歌手达人。面对这样优秀的佟年，就连韩商言都变得有一点不自信了。

7. 上海最有名的洋房

道里官邸560静安 静安寺长乐路560号7套在售暂无建造年代601991元/平

静园静安 南京西路万航渡路175弄39套在售1988年建造426395元/平

胶州路561号小区静安 静安寺胶州路561号3套在售暂无建造年代410423元/平

马勒别墅静安 静安寺陕西南路30号8套在售1936年建造378812元/平

华侨城苏河湾(别墅)静安 老北站山西北路28弄174套在售2015年建造309859元/平

海防村静安 江宁路海防路410弄1-27号107套在售1998年建造269089元/平

北京西路洋房静安 静安寺北京西路1125,1133,1603,1607,1609,1613号3套在售暂无建造年代267621元/平

裕华新村静安 静安寺富民路182弄1-32号28套在售1950年建造237679元/平

华侨城苏河湾(公寓住宅)静安 老北站山西北路88弄1-2号293套在售2013年建造237339元/平

巨鹿花园静安 静安寺巨鹿路889弄0套在售暂无建造年代

8. 上海 最大的花园洋房

　　洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。　　　　洋房主要归类为：　　狭义洋房　　　　狭义的花园洋房：就是Garden Villa（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。　　　　最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的花园洋房，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的洋房不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。　　　　狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。　　　　广义洋房　　　　广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：　　　　6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。　　　　目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式；基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高；即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。　　　　广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。　　　　花园洋房　　　　花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。　　　　老洋房　　　　老房子是生长在人们记忆中的草，怀旧的气息随着老洋房红色瓦墙上的藤条四处蔓延。在这座充满太多记忆的城市里，那些老洋房，犹如迟暮的贵妇。有人觉得她们美人迟暮，不堪细看；有人倒觉得她们历久弥新，百看不厌，况且骨子里散发出的气质，是青春少女们憋也憋不出的。近来老洋房的意蕴正重新得以释放，历史与传承，文化与居住，推陈与创新，成了现代老洋房的创作主流。这是个集体怀旧的年代。尤在这个留有太多记忆的城市里，一砖一瓦，一窗一廊，老洋房西风东渐的线条，沧桑的红砖青瓦，目之所及，手之所触，宛若时光倒流，散落在这个城市的种种历 史记忆中，在细节中渐渐开始复活。于是，这个城市的表情，由此婉约而生动。

9. 上海老洋房最多的地方

上海的洋房集中的地方是衡山路复兴中路

Hash:8e1b864ceae41a38e68cccf9f5dcc28f9d391932